FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (0)Disewa (0)

Tanah untuk Dijual di Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan

No tanah properties for sale in Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan at the moment.

Harga transaksi di Senawang, Sungai Gadut & Sendayan

71 pindah milik perindustrian berdaftar di Senawang, Sungai Gadut & Sendayan direkodkan dalam data tersedia bagi 12 bulan hingga Julai 2026, bernilai RM110.41 juta. Harga transaksi median 24 bulan: kilang teres RM408,000, kilang berkembar RM1.2 juta, kilang sesebuah RM19.1 juta, tanah perindustrian RM20 psf.

Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data transaksi penuh Senawang, Sungai Gadut & Sendayan (JPPH) →

Bandar lain di Negeri Sembilan

Bandar Enstek(4 penyenaraian)Nilai(1 penyenaraian)Port Dickson(1 penyenaraian)Seremban(1 penyenaraian)

Panduan Hartanah Perindustrian Bandar Sri Sendayan

Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan: Hab Perindustrian yang Semakin Meningkat untuk 2026

Bandar Sri Sendayan semakin muncul sebagai destinasi hartanah perindustrian yang strategik di Negeri Sembilan, didorong oleh penambahbaikan infrastruktur yang dirancang untuk 2026 dan lokasi utamanya berhampiran lebuh raya utama. Bagi perniagaan yang mencari kilang disewa Bandar Sri Sendayan atau kilang dijual Bandar Sri Sendayan, kawasan ini menawarkan gabungan aksesibiliti dan permintaan yang semakin meningkat.

Zon & Taman Perindustrian Utama

  • Sendayan TechValley (Taman Perindustrian Teknologi Tinggi Seremban): Zon perindustrian gaya bandar yang dirancang di Lebuhraya Seremban-Port Dickson, memberi tumpuan kepada komponen automotif, pembuatan termaju, dan pusat data. Dikelilingi oleh tenaga kerja mahir dan perumahan.
  • Taman Perindustrian Nilai: Berdekatan dengan KLIA & Sepang, menempatkan industri elektronik, pembungkusan, dan makanan. Sesuai untuk PKS, gudang binaan khas, dan kilang berorientasikan eksport. Penyewa utama termasuk Panasonic dan Ajinomoto.
  • Kawasan Perindustrian Bandar Enstek: Bersebelahan dengan KLIA, sesuai untuk logistik & rantaian sejuk, menampilkan zon pensijilan halal yang menarik pengeluar farmaseutikal, makanan, dan sarung tangan perubatan.

Sambungan Lebuhraya & Akses

Bandar Sri Sendayan terletak secara strategik di Lebuhraya Seremban-Port Dickson, menyediakan sambungan lancar ke Lebuhraya PLUS dan Lebuhraya Utara-Selatan. Sambungan ini mengurangkan kos logistik dan masa perjalanan:

  • 32 km (35 minit) ke KLIA
  • 63 km (55 minit) ke Kuala Lumpur

Jenis Hartanah Tersedia

  • Gudang / Kilang untuk Disewa: Contoh penyenaraian, unit hujung lot seluas 4,130 kaki persegi di Sendayan TechValley, dengan siling tinggi, laluan luas untuk trak, muka depan dwi, dan tempat letak kereta yang luas. Sewa: RM 8,000 sebulan.
  • Tanah Perindustrian: Plot tersedia untuk pembangunan binaan khas.
  • Gudang Binaan Khas: Sesuai untuk logistik dan pembuatan.

Gambaran Harga

  • Sewa: Unit kilang sekitar RM 8,000/bulan untuk 4,130 kaki persegi (lebih kurang RM 1.94 psf).
  • Jualan: Harga berbeza mengikut lokasi dan saiz; hubungi ejen untuk penyenaraian semasa.

Kelebihan Bandar Sri Sendayan

  • Permintaan Perindustrian yang Meningkat: Sebahagian daripada koridor Malaysia Vision Valley 2.0 (MVV 2.0), menyerap limpahan dari KL dan Selangor.
  • Tenaga Kerja Mahir: Dikelilingi oleh kawasan perumahan yang menyediakan tenaga kerja.
  • Naik Taraf Infrastruktur: Penambahbaikan yang dirancang untuk 2026 akan meningkatkan rangkaian jalan raya dan utiliti.
  • Ruang Serbaguna: Pejabat kilang direka untuk penggunaan fleksibel, termasuk ruang pameran dan pembuatan ringan.

Mencari ruang perindustrian? Layari kilang dijual dan kilang disewa di Bandar Sri Sendayan.

Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason)

Kemas Kini Industri

Panduan & artikel hartanah perindustrian Bandar Sri Sendayan

Perunding Hartanah Perindustrian Bandar Sri Sendayan

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 12+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Bandar Sri Sendayan, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Bandar Sri Sendayan yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Perlukan bantuan mencari hartanah di Bandar Sri Sendayan?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Bandar Sri Sendayan, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Apakah taman perindustrian utama di Bandar Sri Sendayan?
Taman utama termasuk Sendayan TechValley (Taman Perindustrian Teknologi Tinggi Seremban), Taman Perindustrian Nilai, dan Kawasan Perindustrian Bandar Enstek. Setiap satu memberi tumpuan kepada sektor berbeza seperti automotif, elektronik, logistik, dan industri halal.
Sejauh manakah Bandar Sri Sendayan dari KLIA?
Bandar Sri Sendayan adalah kira-kira 32 km (35 minit) dari KLIA, menjadikannya sesuai untuk perniagaan berorientasikan eksport dan operasi logistik.
Apakah jenis hartanah perindustrian yang tersedia di Bandar Sri Sendayan?
Hartanah yang tersedia termasuk gudang, kilang untuk disewa, kilang untuk dijual, dan tanah perindustrian. Unit selalunya mempunyai siling tinggi, laluan luas, dan muka depan dwi untuk akses trak.
Adakah Bandar Sri Sendayan sesuai untuk pusat data?
Ya, Sendayan TechValley secara khusus memberi tumpuan kepada pusat data, bersama komponen automotif dan pembuatan termaju, disokong oleh naik taraf infrastruktur yang dirancang.
Berapa banyak tanah untuk dijual di Bandar Sri Sendayan?
Pada masa ini tiada tanah untuk dijual di Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan dalam senarai FactoryHub. Unit baharu muncul secara berkala, hubungi 016-666 6872 dan kami akan memberitahu anda apabila unit yang sesuai disenaraikan.
Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli tanah di Bandar Sri Sendayan?
Bank di Malaysia menawarkan pinjaman hartanah perindustrian sehingga 80–85% margin pembiayaan, dengan tempoh sehingga 25–30 tahun. Kadar faedah biasanya 4.5–6.5% setahun bergantung pada profil peminjam dan jenis hartanah. Cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
Berapa duti setem untuk membeli tanah di Malaysia?
Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Bandar Sri Sendayan?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24–48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
Apakah faktor yang menentukan harga tanah perindustrian?
Harga tanah berbeza luas mengikut negeri dan koridor (Lembah Klang vs. Utara/Selatan), kelas pengezonan (industri ringan/sederhana/berat), kategori hak milik (pegangan bebas, pajakan, atau Pajakan Negeri), tepi jalan dan akses untuk treler, kesediaan infrastruktur (kuasa, air, saliran), dan kedekatan dengan pelabuhan, lapangan terbang, dan lebuh raya utama.
Apakah kelulusan yang diperlukan untuk membangunkan tanah perindustrian?
Anda perlu penukaran tanah, kebenaran merancang, kelulusan pelan bangunan, EIA untuk pembangunan besar, dan pematuhan Jabatan Alam Sekitar. Proses biasanya 6–18 bulan.
Berapakah saiz lot minimum untuk tanah perindustrian?
Saiz lot minimum berbeza mengikut negeri. Zon industri ringan biasanya dari 0.5 ekar, zon industri berat mungkin 1–5 ekar minimum.
Pegangan bebas atau pajakan, yang mana lebih baik?
Pegangan bebas tiada tarikh tamat dan mudah dijual semula, sesuai untuk pegangan jangka panjang. Pajakan (60–99 tahun) 15–30% lebih murah dan sering di taman industri matang.