No tanah properties for rent in Bandar Sunway, Selangor at the moment.
Bandar Sunway merupakan hab perindustrian dan komersial yang terkenal di Selangor, terletak strategik di Lembah Klang. Selain dikenali sebagai bandar raya bersepadu, kawasan ini juga menawarkan pasaran hartanah perindustrian yang semakin berkembang, sesuai untuk pembuatan ringan, pergudangan, dan operasi logistik.
Bandar Sunway mendapat manfaat daripada kedekatannya dengan taman perindustrian utama seperti Taman Perindustrian Shah Alam dan Taman Perindustrian Bukit Raja. Taman-taman ini sedang berkembang dengan sambungan lebuh raya yang kukuh dan sokongan kerajaan, menarik pelaburan multinasional sehingga 2026. Lebuh raya utama yang menghubungkan Bandar Sunway termasuk:
Rangkaian ini menyediakan akses mudah ke Pelabuhan Klang (pelabuhan tersibuk negara) dan Lapangan Terbang Antarabangsa Kuala Lumpur (KLIA), menjadikan Bandar Sunway sesuai untuk perniagaan yang memerlukan logistik cekap.
Ekosistem perindustrian Bandar Sunway menyokong pelbagai sektor:
Jenis hartanah yang tersedia termasuk:
Walaupun harga berbeza-beza, taman perindustrian Bandar Sunway menawarkan nilai sewa dan jualan yang kompetitif kerana lokasinya yang strategik. Kadar sewa kilang biasanya antara RM1.50 hingga RM3.00 setiap kaki persegi, manakala harga jualan tanah industri bermula dari RM250 setiap kaki persegi. Untuk harga kilang Bandar Sunway terkini, hubungi pasukan kami.
Pakar teknikal yang memasang peralatan di zon perindustrian Bandar Sunway biasanya memerlukan Employment Pass (EP) atau Professional Visit Pass (PVP). Untuk pemasangan jangka pendek (kurang daripada 12 bulan), PVP sesuai. Untuk tugasan lebih lama, syarikat mesti memohon EP melalui Bahagian Perkhidmatan Ekspatriat (ESD). Pematuhan peraturan imigresen adalah kritikal, terutamanya bagi firma multinasional.
JS-SEZ terutamanya meningkatkan sektor logistik dan pembuatan Johor. Walau bagaimanapun, Selangor (termasuk Bandar Sunway) mendapat manfaat secara tidak langsung sebagai hab pelengkap untuk ibu pejabat korporat, pusat data, dan pembuatan bernilai tinggi. RTS Link (beroperasi Januari 2027) akan meningkatkan mobiliti bakat rentas sempadan, meningkatkan permintaan untuk ruang perindustrian di Selangor.
Taman perindustrian terurus teratas termasuk Taman Perindustrian Bukit Raja (Klang), Taman Perindustrian Pulau Indah (Pelabuhan Klang), dan Taman Perniagaan Elmina (Shah Alam). Taman-taman ini menawarkan infrastruktur moden, kesediaan ESG, dan sambungan lebuh raya, menjadikannya sangat menarik untuk logistik, e-dagang, dan pembuatan.
Selangor berfungsi sebagai pusat digital Malaysia, menempatkan pelaburan pusat data besar di Elmina dan Puncak Alam. Pulau Pinang adalah hab untuk pemasangan semikonduktor bernilai tinggi, manakala Johor adalah pintu masuk logistik dan pembuatan utama. Bersama-sama, mereka menyerap lebih 80% bakat industri asing. Bandar Sunway mendapat manfaat daripada asas perindustrian Selangor yang pelbagai.
Mencari ruang perindustrian di Bandar Sunway? Lihat senarai kami:
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason)
Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Bandar Sunway, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 12+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Bandar Sunway; kawasan Klang diketuai oleh Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Bandar Sunway yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-6666 872 · Jason 012-288 1834
Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Bandar Sunway, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.
Ya, pengaturan jangka pendek dan jangka panjang kedua-duanya biasa. Di bawah Kanun Tanah Negara, "penyewaan dikecualikan pendaftaran" merangkumi tempoh sehingga 3 tahun (sesuai untuk storan, depot kontena, tapak acara, peringkat pembinaan, dan operasi perintis); "pajakan" yang berdaftar merangkumi tempoh melebihi 3 tahun, biasanya 5–10 atau 15–30 tahun. Kadar sewa bergantung pada lokasi, kesediaan infrastruktur, kelas pengezonan, dan tempoh pajakan.
Bergantung zon tanah. Kegunaan biasa: storan terbuka, depot kontena, tempat letak kenderaan, pergudangan sementara. Pastikan aktiviti dibenarkan oleh pihak berkuasa tempatan.
Akses jalan (kenderaan berat), bekalan elektrik, paip air, saliran, dan sama ada tanah telah diratakan dan dimampatkan.
Permit biasa: Sijil Kelayakan Menduduki (CF), lesen perniagaan majlis tempatan, kelulusan keselamatan kebakaran, dan kelulusan JAS jika ada pelepasan atau sisa. Tempoh 2–6 bulan.
