No tanah properties for rent in Bukit Raja, Selangor at the moment.
Taman Perindustrian Bukit Raja di Klang, Selangor, merupakan hab perindustrian moden terkemuka di Malaysia. Lokasinya yang strategik, sambungan lebuh raya yang sangat baik, dan kadar sewa yang kompetitif menjadikannya pilihan utama untuk syarikat logistik, pergudangan, dan pembuatan am.
Zon utama ialah Kompleks Perindustrian Bukit Raja (BRIIC), sebuah taman seluas 47 ekar yang diurus secara profesional. Ia menawarkan kilang moden jenis teres, semi-D, bebas, serta gudang besar. Kawasan ini mempunyai jalan perindustrian yang luas, utiliti stabil, dan perancangan mitigasi banjir.
Bukit Raja dihubungkan oleh beberapa lebuh raya utama:
Rangkaian ini memberikan akses mudah ke Pelabuhan Klang (15-20 minit) dan Kuala Lumpur (30-40 minit), serta KLIA.
Bukit Raja sesuai untuk:
Jenis hartanah yang tersedia:
| Kategori | Julat Harga |
|---|---|
| Jualan | RM 500k – RM 10J+ |
| Sewa | RM 3k – RM 300k/bulan |
Kadar sewa adalah kompetitif berbanding zon perindustrian Lembah Klang yang lain. Sebagai contoh, gudang Gred A baharu di Bandar Bukit Raja disewa pada kadar RM 2.20/kaki persegi.
Berbanding Zon Kilang Selatan Park, Bukit Raja menawarkan:
Harga sewa bermula dari RM 3,000 hingga RM 300,000 sebulan, bergantung pada saiz dan lokasi. Kadar biasa untuk gudang moden adalah sekitar RM 2.20/kaki persegi.
Anda boleh mencari kilang teres, semi-D, dan bebas, serta gudang besar. Saiz bermula dari 2,800 kaki persegi hingga 190,000 kaki persegi.
Bukit Raja hanya 15-20 minit dari Pelabuhan Klang melalui NKVE dan Lebuhraya Persekutuan.
Taman ini dihubungkan oleh NKVE, KESAS, ELITE, Lebuhraya Persekutuan, Lebuhraya Shapadu, dan WCE.
Ya, ia adalah salah satu lokasi terbaik di Malaysia untuk logistik, e-dagang, dan pergudangan kerana sambungan lebuh rayanya yang sangat baik dan jarak dekat ke Pelabuhan Klang.
Ejen hartanah tempatan seperti FACTORY FOR SALE/RENT aktif di kawasan ini, membantu perniagaan mencari hartanah perindustrian yang sesuai.
Lihat senarai kami untuk kilang dijual dan kilang disewa di Bukit Raja.
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason) untuk bantuan pakar.
Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Bukit Raja, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.
Ya — pengaturan jangka pendek dan jangka panjang kedua-duanya biasa. Di bawah Kanun Tanah Negara, "penyewaan dikecualikan pendaftaran" merangkumi tempoh sehingga 3 tahun (sesuai untuk storan, depot kontena, tapak acara, peringkat pembinaan, dan operasi perintis); "pajakan" yang berdaftar merangkumi tempoh melebihi 3 tahun, biasanya 5–10 atau 15–30 tahun. Kadar sewa bergantung pada lokasi, kesediaan infrastruktur, kelas pengezonan, dan tempoh pajakan.
Bergantung zon tanah. Kegunaan biasa: storan terbuka, depot kontena, tempat letak kenderaan, pergudangan sementara. Pastikan aktiviti dibenarkan oleh pihak berkuasa tempatan.
Akses jalan (kenderaan berat), bekalan elektrik, paip air, saliran, dan sama ada tanah telah diratakan dan dimampatkan.
Permit biasa: Sijil Kelayakan Menduduki (CF), lesen perniagaan majlis tempatan, kelulusan keselamatan kebakaran, dan kelulusan JAS jika ada pelepasan atau sisa. Tempoh 2–6 bulan.
