Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Rawang, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.
RM 9,800
Rawang, yang terletak di koridor utara Selangor, semakin muncul sebagai hartanah perindustrian strategik untuk syarikat pembuatan, fabrikasi, dan logistik. Dikenali sebagai "Pintu Gerbang Utara," Rawang menawarkan nilai yang lebih baik dan kurang kesesakan lalu lintas berbanding kawasan Lembah Klang tengah, sambil mengekalkan sambungan yang kukuh melalui LATAR Expressway (35 minit ke KLCC) dan PLUS Highway. Ini menjadikannya sesuai untuk perniagaan yang melayani pasaran Utara Malaysia (Perak, Kedah) atau yang memerlukan akses cepat ke Kuala Lumpur dan Selangor.
Rawang menawarkan harga yang kompetitif berbanding Shah Alam atau Subang Jaya. Walaupun harga tepat berbeza, kawasan ini menyediakan potensi kenaikan modal yang kuat disebabkan oleh bekalan tanah yang terhad dan permintaan yang semakin meningkat. Untuk senarai semasa, lihat kilang dijual dan kilang disewa.
Taman teratas termasuk Bukit Raja Industrial Park (Klang), Shah Alam & Subang Jaya (zon matang), Puncak Alam (hab logistik baru), Banting (koridor barat daya), dan Rawang (pintu gerbang utara).
Bukit Raja menawarkan lokasi strategik, sambungan lebuhraya yang sangat baik (NKVE, Shapadu, WCE), berdekatan dengan Pelabuhan Klang, kilang moden terpisah, gudang besar, jalan luas, dan permintaan sewa yang kukuh.
Lima hotspot utama adalah: 1) Bukit Raja, Klang; 2) Shah Alam & Subang Jaya; 3) Puncak Alam; 4) Banting; 5) Rawang.
Rawang menyediakan nilai yang lebih baik, kurang kesesakan lalu lintas, sambungan lebuhraya yang kukuh (LATAR, PLUS), dan potensi kenaikan modal yang tinggi, menarik syarikat pembuatan dan logistik.
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason)
Ya, pengaturan jangka pendek dan jangka panjang kedua-duanya biasa. Di bawah Kanun Tanah Negara, "penyewaan dikecualikan pendaftaran" merangkumi tempoh sehingga 3 tahun (sesuai untuk storan, depot kontena, tapak acara, peringkat pembinaan, dan operasi perintis); "pajakan" yang berdaftar merangkumi tempoh melebihi 3 tahun, biasanya 5–10 atau 15–30 tahun. Kadar sewa bergantung pada lokasi, kesediaan infrastruktur, kelas pengezonan, dan tempoh pajakan.
Bergantung zon tanah. Kegunaan biasa: storan terbuka, depot kontena, tempat letak kenderaan, pergudangan sementara. Pastikan aktiviti dibenarkan oleh pihak berkuasa tempatan.
Akses jalan (kenderaan berat), bekalan elektrik, paip air, saliran, dan sama ada tanah telah diratakan dan dimampatkan.
Permit biasa: Sijil Kelayakan Menduduki (CF), lesen perniagaan majlis tempatan, kelulusan keselamatan kebakaran, dan kelulusan JAS jika ada pelepasan atau sisa. Tempoh 2–6 bulan.
