27 Pusat Data Diluluskan, 10 di Selangor: Maksud Syarat Kandungan Tempatan 30% untuk Kilang Tempatan

Intipati Utama

• Pasukan Petugas Pusat Data (DCTF) telah meluluskan 27 projek pusat data dengan anggaran pelaburan RM225.97 bilion sehingga Julai 2026, menurut jawapan bertulis Kementerian Digital di Parlimen.
• Selangor mempunyai 10 projek, Johor 16 dan Negeri Sembilan satu. Hanya satu sudah beroperasi; 26 lagi masih dalam pembinaan.
• Setiap projek DCTF tertakluk kepada syarat kandungan tempatan minimum 30%, dipantau MIDA melalui laporan pelaksanaan setiap enam bulan.
• Projek ini dijangka mewujudkan 4,053 pekerjaan, termasuk 3,523 jawatan berkemahiran tinggi.
• Bagi pemilik kilang dan pembekal di Selangor, syarat 30% dan 26 tapak yang masih dibina bermakna aliran kerja panjang untuk firma mekanikal, elektrik, fabrikasi dan logistik tempatan.

Apa kata kementerian

Dalam jawapan bertulis kepada Datuk Dr Ahmad Yunus Hairi (PN-Kuala Langat), Kementerian Digital berkata 27 projek pusat data bernilai anggaran RM225.97 bilion telah diluluskan di bawah DCTF sehingga Julai 2026. Menurut The Star, jumlah ini meliputi kelulusan sejak pasukan petugas ditubuhkan pada Februari 2025.

Kementerian turut menyatakan projek DCTF tertakluk kepada syarat kandungan tempatan minimum 30%, dan MIDA memantau pematuhan melalui Laporan Pelaksanaan Projek Pusat Data setiap enam bulan. TalentCorp sedang membangunkan Program Pengurusan Fasiliti Pusat Data untuk melatih tenaga kerja tempatan.

Mengapa ia penting di luar dewan pelayan

Pusat data dibina dan dikendalikan dengan suis gear, pengubah, busway, dulang kabel, penyejuk, menara penyejuk, paip, struktur keluli, sistem pencegah kebakaran, penjana dan kerja penyelenggaraan bertahun-tahun. Dengan 26 daripada 27 tapak masih dibina, sebahagian besar pembelian ini belum berlaku.

Contoh terkini: pada hari yang sama, AWC Bhd memaklumkan anak syarikatnya Qudotech memenangi subkontrak RM39.70 juta daripada Gamuda Engineering bagi pusat data hiperskala di Bandar Spring Hill, Port Dickson, meliputi sistem air sejuk, penuaian air hujan, retikulasi air, pili bomba dan perkhidmatan sanitari. Kerja bermula 14 Ogos 2026 dan dijadual siap 22 Oktober 2027.

Bagi Selangor, 10 projek bermakna kerja berterusan untuk pembekal di koridor pusat data: Cyberjaya dan Sepang, Dengkil serta Banting di Kuala Langat.

Kesan kepada pemilik kilang, penyewa dan pembeli

Pembekal perlukan ruang berhampiran tapak. Pemasang papan suis, fabrikator logam dan kontraktor mekanikal mencari bengkel dan gudang yang dekat dengan projek. Kilang berkembar dan sesebuah dengan kuasa yang baik di selatan Lembah Klang paling sesuai.

Kuasa ialah penapis utama. Baca panduan ruang pusat data dan ampere yang sebenarnya diperlukan serta halaman kilang kuasa tinggi di Selangor.

Harga tanah di koridor ini. Transaksi berdaftar JPPH menunjukkan tanah industri di Daerah Kuala Langat pada RM76 psf tanah dalam tempoh 24 bulan hingga Julai 2026. Semak urus niaga berdaftar di halaman transaksi Kuala Langat sebelum menerima harga tawaran yang menganggap pusat data akan menjadi jiran anda.

Tuan tanah: penyewa akan bertanya tentang spesifikasi. Bekalan TNB, beban lantai, kren, ketinggian siling, CCC dan sijil bomba.

Langkah seterusnya

• Pengilang dan kontraktor tempatan: daftar dengan kontraktor utama dan pengendali yang membina di Selangor; sediakan profil syarikat, pensijilan dan senarai projek lepas.
• Firma yang merancang bengkel baharu: senarai pendek kilang ikut kuasa dahulu, kemudian jarak ke Cyberjaya, Sepang, Dengkil dan Banting.
• Pemilik tanah di Kuala Langat dan Sepang: ketahui zon, kategori tanah dan ketersediaan kuasa.
• Pelabur: hanya satu daripada 27 sudah beroperasi. Nilai tanah berdasarkan transaksi berdaftar hari ini, bukan pengumuman.

Soalan Lazim

Berapa banyak pusat data diluluskan DCTF?

27 projek dengan anggaran pelaburan RM225.97 bilion sehingga Julai 2026.

Berapa banyak di Selangor?

Sepuluh. Johor 16 dan Negeri Sembilan satu.

Apakah syarat kandungan tempatan?

Sekurang-kurangnya 30% bagi setiap projek DCTF, dipantau MIDA setiap enam bulan.

Berapa harga tanah industri di Kuala Langat?

Transaksi berdaftar JPPH: RM76 psf tanah bagi tanah industri di Daerah Kuala Langat dalam tempoh 24 bulan hingga Julai 2026.

FactoryHub komited membantu setiap pelanggan mencari kilang atau gudang yang sesuai. Jika anda membekal kepada projek pusat data dan perlukan bengkel atau gudang berkuasa tinggi di Selangor, hubungi Peter Tan (REN 12771) di 016-666 6872 atau Jason Low (PEA 1478) di 012-288 1834.