FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
ENMS中文
Dijual (1)Disewa (0)

1 Kilang untuk Dijual di Damansara, Kuala Lumpur

Fakta Ringkas

  • 1 kilang untuk dijual di Damansara, Kuala Lumpur
  • Harga sekitar RM 16,000,000
  • Disahkan dan dikemas kini Nov 2026
Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Damansara, KL, 18,083 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Damansara, KL, 18,083 kaki persegi

RM 16,000,000

Luas Tanah: 23,940 sqft
Kawasan Bertingkat: 18,083 sqft
Damansara, Kuala Lumpur
13 Nov

Gudang dan kilang di Damansara: untuk dijual dan disewa

Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 0 kilang dan gudang untuk disewa dan 1 untuk dijual di Damansara, termasuk 1 kilang banglo. Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Peter Tan · Jason Low

JenisDijualDisewa
Kilang banglo10
Semua kilang & gudang10
  • Kilang banglo untuk dijual di Damansara: 1 senarai.

Panduan Hartanah Perindustrian Damansara

Damansara di Kuala Lumpur, khususnya kawasan kod pos 52200 yang merangkumi Bandar Sri Damansara dan Kota Damansara, ialah lokasi industri dan komersial yang mantap untuk operasi kilang dan gudang. Ruang tersedia terdiri daripada unit kecil sekitar 5,212 kaki persegi hingga kemudahan 7,300 kaki persegi dan 18,083 kaki persegi, dengan pegangan freehold lazim di Bandar Sri Damansara. Kawasan Damansara yang lebih luas juga mempunyai pembangunan industri freehold premium dengan infrastruktur hijau.

Infrastruktur di tapak menjadi tarikan utama. Penyenaraian di kawasan 52200 menyatakan bekalan elektrik 3 fasa, penyediaan kren atas, kelulusan CCC dan ketinggian siling pada paras eave, manakala pagar perimeter serta beberapa motor menyokong operasi berpagar. Satu kemudahan di Kota Damansara dilengkapi infrastruktur rangkaian CAT6 untuk persediaan sedia beroperasi. Hasil carian tidak memperincikan kesalinghubungan lebuh raya, pelabuhan atau lapangan terbang di kawasan ini.

Dari sudut perniagaan, kelebihan terletak pada ruang sedia beroperasi dan penanda harga yang jelas. Harga tawaran indikatif bermula sekitar RM950 sekaki persegi bagi unit freehold 5,212 kaki persegi di Bandar Sri Damansara hingga RM4.2 juta bagi kemudahan 7,300 kaki persegi, manakala gudang 18,083 kaki persegi disenaraikan pada RM16 juta. Dengan spesifikasi diluluskan dan infrastruktur terbina, julat ini sesuai untuk penghuni yang mencari premis industri freehold di Kuala Lumpur.

Panduan & artikel hartanah perindustrian Damansara

Perunding Hartanah Perindustrian Damansara

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Damansara, Kuala Lumpur? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Damansara, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Damansara yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Perlukan bantuan mencari hartanah di Damansara?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Kilang Damansara

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Damansara, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Berapa banyak Kilang untuk dijual di Damansara?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 1 unit Kilang aktif untuk dijual di Damansara, Kuala Lumpur. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari Kilang untuk dijual di Damansara secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 1 Kilang untuk dijual di Damansara, Kuala Lumpur, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan harga yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk membeli unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa harga Kilang di Damansara?
Harga yang diminta bagi 1 Kilang untuk dijual di Damansara kini antara RM16,000,000 hingga RM16,000,000. Harga meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan harga transaksi.
Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli Kilang di Damansara?
Bank di Malaysia menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai hartanah komersial dan perindustrian, dengan tempoh 20 hingga 35 tahun, biasanya berakhir pada umur 70 tahun peminjam. Kadar bergantung pada bank dan peminjam; bandingkan kadar semasa di halaman kadar pinjaman komersial kami dan cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
Berapa duti setem untuk membeli Kilang di Malaysia?
Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Skala ini untuk pembeli Malaysia; pembeli asing membayar kadar rata 4% sejak 1 Januari 2024. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Damansara?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
Apakah faktor yang menentukan harga kilang di Malaysia?
Harga kilang bergantung pada keluasan binaan, lebar muka lot, ketinggian siling, kapasiti kuasa, ketersediaan dock-leveller dan kren, akses jalan (terutama untuk pusingan treler), dan kedekatan dengan pelabuhan, lapangan terbang, dan lebuh raya. Kategori hak milik (pegangan bebas/pajakan) dan kelas pengezonan (industri ringan/sederhana/berat) juga menjejaskan nilai dengan ketara.
Patut beli kilang pegangan bebas atau pajakan?
Kilang pegangan bebas lebih mahal tetapi kekalkan nilai jangka panjang. Pajakan (30 hingga 99 tahun) lebih murah dan sering di zon industri strategik. Untuk penghuni sendiri, pegangan bebas sesuai. Untuk pelabur, pajakan dekat pelabuhan boleh hasilkan pulangan sewa lebih baik.
Berapakah yuran guaman dan duti setem untuk membeli kilang?
Duti setem progresif: 1% hingga RM100K, 2% RM100K hingga 500K, 3% RM500K hingga 1J, dan 4% melebihi RM1J bagi pembeli Malaysia; pembeli asing membayar kadar rata 4% sejak 1 Januari 2024. Yuran guaman ikut SRO 2023 (Jualan & Pindahmilik): 1.25% RM500K pertama dan 1% RM7J seterusnya (boleh runding melebihi RM7.5J). Transaksi hartanah biasanya melibatkan TIGA set yuran guaman, SPA, Perjanjian Pinjaman, dan MOT, setiap satu dikira berasingan, ditambah yuran penilaian, pelbagai bayaran, dan SST 8% atas yuran profesional. Jumlah kos transaksi keseluruhan untuk sub-sale industri standard biasanya 4 hingga 6% daripada harga belian.
Bolehkah warga asing beli kilang di Malaysia?
Ya, tertakluk kelulusan peringkat negeri dan ambang harga minimum, yang LEBIH TINGGI daripada kediaman. Di Selangor, harga minimum bagi warga asing membeli bangunan perindustrian ialah RM3J di semua zon (pekeliling negeri 28 Ogos 2014), dan pembeli biasanya memerlukan lesen MITI; Kuala Lumpur meluluskan pembelian perindustrian mengikut kes, dan negeri lain menetapkan ambang sendiri. Ramai pelabur asing memilih menubuhkan syarikat Sdn Bhd Malaysia untuk memudahkan pembelian, pembiayaan, dan urusan cukai/lesen, syarikat berdaftar Malaysia dianggap entiti tempatan. Nota: duti setem rata 8% (berkuat kuasa 1 Januari 2026) untuk pembeli asing terpakai untuk kediaman; peraturan industri/komersial perlu disahkan ikut negeri.
WhatsApp PeterPanggil