FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
ENMS中文
Dijual (1)Disewa (0)

Kilang untuk Disewa di Damansara, Kuala Lumpur

66 penyewaan kilang berdaftar di Kuala Lumpur direkodkan dalam data tersedia bagi 24 bulan hingga Ogos 2026, pada median RM1.91 psf/bulan (biasanya RM1.50 psf/bulan hingga RM2.82 psf/bulan). Mengikut jenis: kilang berstrata RM1.85 psf/bulan, kilang teres RM2.56 psf/bulan, kilang sesebuah RM1.60 psf/bulan.

Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data transaksi penuh Kuala Lumpur (JPPH) →Kepong & Jinjang (KL) →

Kawasan lain di Kuala Lumpur dengan kilang untuk disewa sekarang

Turut diiklankan di Damansara

Mencari kilang untuk disewa di Damansara? Beritahu kami saiz dan bajet anda, kami akan semak unit yang ada di pasaran: Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp atauJason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

Tiada iklan kilang untuk disewa di Damansara di FactoryHub buat masa ini. Iklan baharu dipaparkan di sini sebaik sahaja ditambah; kawasan dan hubungan di atas boleh membantu sementara itu.

Gudang dan kilang di Damansara: untuk dijual dan disewa

Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 0 kilang dan gudang untuk disewa dan 1 untuk dijual di Damansara, termasuk 1 kilang banglo. Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Peter Tan · Jason Low

JenisDijualDisewa
Kilang banglo10
Semua kilang & gudang10
  • Kilang banglo untuk dijual di Damansara: 1 senarai.

Panduan Hartanah Perindustrian Damansara

Damansara di Kuala Lumpur, khususnya kawasan kod pos 52200 yang merangkumi Bandar Sri Damansara dan Kota Damansara, ialah lokasi industri dan komersial yang mantap untuk operasi kilang dan gudang. Ruang tersedia terdiri daripada unit kecil sekitar 5,212 kaki persegi hingga kemudahan 7,300 kaki persegi dan 18,083 kaki persegi, dengan pegangan freehold lazim di Bandar Sri Damansara. Kawasan Damansara yang lebih luas juga mempunyai pembangunan industri freehold premium dengan infrastruktur hijau.

Infrastruktur di tapak menjadi tarikan utama. Penyenaraian di kawasan 52200 menyatakan bekalan elektrik 3 fasa, penyediaan kren atas, kelulusan CCC dan ketinggian siling pada paras eave, manakala pagar perimeter serta beberapa motor menyokong operasi berpagar. Satu kemudahan di Kota Damansara dilengkapi infrastruktur rangkaian CAT6 untuk persediaan sedia beroperasi. Hasil carian tidak memperincikan kesalinghubungan lebuh raya, pelabuhan atau lapangan terbang di kawasan ini.

Dari sudut perniagaan, kelebihan terletak pada ruang sedia beroperasi dan penanda harga yang jelas. Harga tawaran indikatif bermula sekitar RM950 sekaki persegi bagi unit freehold 5,212 kaki persegi di Bandar Sri Damansara hingga RM4.2 juta bagi kemudahan 7,300 kaki persegi, manakala gudang 18,083 kaki persegi disenaraikan pada RM16 juta. Dengan spesifikasi diluluskan dan infrastruktur terbina, julat ini sesuai untuk penghuni yang mencari premis industri freehold di Kuala Lumpur.

Panduan & artikel hartanah perindustrian Damansara

Perunding Hartanah Perindustrian Damansara

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Damansara, Kuala Lumpur? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Damansara, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Damansara yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Perlukan bantuan mencari hartanah di Damansara?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Kilang Damansara

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Damansara, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Berapa banyak Kilang untuk disewa di Damansara?
Pada masa ini tiada Kilang untuk disewa di Damansara, Kuala Lumpur dalam senarai FactoryHub. Unit baharu muncul secara berkala, hubungi 016-666 6872 dan kami akan memberitahu anda apabila unit yang sesuai disenaraikan.
Berapa deposit yang diminta pemilik untuk menyewa Kilang di Damansara?
Pakej biasa ialah deposit sekuriti dua bulan, deposit utiliti sebulan dan sewa sebulan dibayar lebih awal. Pemilik selalunya meminta lebih apabila penyewa menggunakan banyak air atau elektrik, menjalankan proses yang kotor atau mencemarkan, ialah syarikat baharu atau kecil tanpa rekod perniagaan, atau syarikat asing. Begitu juga apabila pemilik menanggung kerja ubah suai seperti bekalan tiga fasa, pejabat, kren atau pengukuhan lantai (selalunya dengan tempoh sewa lebih panjang), apabila jentera berat atau beban tinggi boleh merosakkan lantai, apabila perniagaan menyimpan barang mudah terbakar, bahan kimia, bateri atau resin plastik, apabila CTOS atau CCRIS menunjukkan hutang tertunggak atau kes mahkamah, dan apabila unit dilengkapi peralatan seperti bilik sejuk, kren, lif barang atau pencawang elektrik. Syarikat besar atau tersenarai kadangkala boleh berunding untuk deposit lebih rendah.
Patut sewa atau beli Kilang di Damansara?
Menyewa sesuai untuk operasi lebih pendek (pajakan kilang berdaftar lazimnya 24 bulan), menguji pasaran, atau mengekalkan aliran tunai. Membeli sesuai untuk operasi 5 tahun atau lebih dan membina ekuiti, tetapi memerlukan deposit (bank menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai) ditambah yuran guaman dan duti setem. Kami menyenaraikan kedua-dua pilihan, tukar tab "Untuk Dijual" di atas untuk bandingkan, atau hubungi 016-666 6872 untuk konsultasi percuma.
Adakah perlu bayar SST untuk sewa kilang di Damansara?
Hanya jika tuan tanah berdaftar SST dengan Kastam Diraja Malaysia (RMCD). Apabila berdaftar, cukai perkhidmatan 6% dikenakan ke atas sewa bulanan (dikurangkan daripada 8% pada 1 Januari 2026). Sentiasa sahkan status SST dengan ejen sebelum tandatangan perjanjian penyewaan, ia sebahagian daripada semakan pra-sewa standard ejen FactoryHub.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Damansara?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
Apakah faktor yang menentukan kadar sewa kilang?
Sewa industri berbeza luas mengikut lokasi (Lembah Klang vs. koridor Utara/Selatan), keluasan binaan, ketinggian siling, kapasiti kuasa, dock-leveller, kren atas, akses jalan untuk treler, dan tempoh pajakan. Unit lebih besar selalunya dapat kadar lebih rendah; struktur build-to-suit dan sale-and-leaseback dihargakan berbeza pula. Sentiasa banding beberapa unit setanding sebelum tandatangan.
Adakah SST dikenakan ke atas sewa kilang?
Cukai perkhidmatan ke atas sewaan hartanah komersial dan perindustrian ialah 6% (dikurangkan daripada 8% berkuat kuasa 1 Januari 2026). Ia dicaj di atas sewa bulanan dan dikutip oleh tuan tanah. Ambang jualan tahunan untuk pengecualian PKS dinaikkan kepada MYR 1.5J, dan PKS baru daftar dapat tempoh 1 tahun pengecualian SST sewaan.
Apakah tempoh pajakan biasa untuk kilang?
Pajakan kilang berdaftar di Selangor lazimnya 24 bulan, dengan opsyen pembaharuan. Deposit biasanya 2 bulan sewa + 1 bulan pendahuluan.
Apa yang perlu diperiksa sebelum menyewa kilang?
Perkara penting: kapasiti elektrik (3 fasa), bekalan air, kapasiti beban lantai, ketinggian siling (min 6m), pematuhan keselamatan kebakaran, akses lori dan pelantar pemuatan.
WhatsApp PeterPanggil