FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (0)Disewa (1)

Kilang untuk Dijual di Puchong South, Selangor

Transaksi berdaftar JPPH di Selangor dalam 24 bulan hingga Ogos 2026, median harga sekaki persegi tanah: kilang teres RM502 psf (1,645 transaksi), kilang berkembar RM374 psf (713 transaksi), kilang sesebuah RM259 psf (275 transaksi), gudang RM167 psf (39 transaksi); tanah perindustrian RM69 psf tanah (594 transaksi).

Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data transaksi penuh Selangor (JPPH) →Klang & Pelabuhan Klang →Daerah Petaling →Daerah Hulu Langat →Daerah Gombak →

Kawasan lain di Selangor dengan kilang untuk dijual sekarang

Turut diiklankan di Puchong South

Mencari kilang untuk dijual di Puchong South? Beritahu kami saiz dan bajet anda, kami akan semak unit yang ada di pasaran: Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp atauJason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

Tiada iklan kilang untuk dijual di Puchong South di FactoryHub buat masa ini. Iklan baharu dipaparkan di sini sebaik sahaja ditambah; kawasan dan hubungan di atas boleh membantu sementara itu.

Gudang dan kilang di Puchong South: untuk dijual dan disewa

Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 1 kilang dan gudang untuk disewa dan 0 untuk dijual di Puchong South, termasuk 1 gudang, 0 kilang banglo, 0 kilang semi-D dan 0 kilang teres. Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Peter Tan · Jason Low

JenisDijualDisewa
Gudang01
Semua kilang & gudang01
  • Gudang untuk disewa di Puchong South: 1 senarai.

Panduan Hartanah Perindustrian Puchong South

Puchong South di Selangor merupakan sebahagian daripada Puchong dan mempunyai kawasan perindustrian serta komersial yang mantap. Kawasan perindustrian termasuk Puchong Industrial Park, Taman Perindustrian Puchong, Puchong Utama Industrial Park dan Taman Perindustrian Kinrara. Kawasan ini menawarkan ruang kilang dan gudang, dengan campuran kilang teres dan separa berkembar. Stok industri kebanyakannya terdiri daripada bangunan 1.5 tingkat dan 2 tingkat dari era 1990-an dan awal 2000-an. Sebuah kilang separa berkembar 1.5 tingkat lazimnya mempunyai keluasan tanah sekitar 8,400 kaki persegi dan ruang binaan sekitar 4,500 kaki persegi. Zon industri ini memenuhi keperluan pembuatan dan pengeluaran, manakala The Cube Puchong menyediakan kedai runcit, tempat makan dan pejabat perniagaan.

Ketersambungan merangkumi akses rel melalui LRT Sri Petaling, yang berguna untuk operasi kilang dan gudang yang berjalan mengikut syif. Puchong juga merangkumi seksyen seperti Puchong Jaya, Puchong Utama dan Bandar Puteri Puchong, dengan campuran hartanah landed, kondominium bertingkat tinggi, pembangunan komersial dan zon industri. Kemudahan termasuk pusat beli-belah, restoran, sekolah dan kemudahan rekreasi.

Dari sudut perniagaan, kawasan ini menawarkan taman perindustrian yang mantap dengan kilang teres dan separa berkembar serta gudang, bersama ruang komersial di The Cube Puchong. LRT menyokong operasi berasaskan syif. Campuran pembangunan kediaman, komersial dan industri serta kemudahan harian menjadikan Puchong South sebahagian praktikal landskap perindustrian dan komersial Puchong.

Panduan & artikel hartanah perindustrian Puchong South

Perunding Hartanah Perindustrian Puchong South

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Puchong South, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Puchong South, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Puchong South yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Perlukan bantuan mencari hartanah di Puchong South?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Kilang Puchong South

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Puchong South, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Berapa banyak Kilang untuk dijual di Puchong South?
Pada masa ini tiada Kilang untuk dijual di Puchong South, Selangor dalam senarai FactoryHub. Unit baharu muncul secara berkala, hubungi 016-666 6872 dan kami akan memberitahu anda apabila unit yang sesuai disenaraikan.
Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli Kilang di Puchong South?
Bank di Malaysia menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai hartanah komersial dan perindustrian, dengan tempoh 20 hingga 35 tahun, biasanya berakhir pada umur 70 tahun peminjam. Kadar bergantung pada bank dan peminjam; bandingkan kadar semasa di halaman kadar pinjaman komersial kami dan cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
Berapa duti setem untuk membeli Kilang di Malaysia?
Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Skala ini untuk pembeli Malaysia; pembeli asing membayar kadar rata 4% sejak 1 Januari 2024. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Puchong South?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
Apakah faktor yang menentukan harga kilang di Malaysia?
Harga kilang bergantung pada keluasan binaan, lebar muka lot, ketinggian siling, kapasiti kuasa, ketersediaan dock-leveller dan kren, akses jalan (terutama untuk pusingan treler), dan kedekatan dengan pelabuhan, lapangan terbang, dan lebuh raya. Kategori hak milik (pegangan bebas/pajakan) dan kelas pengezonan (industri ringan/sederhana/berat) juga menjejaskan nilai dengan ketara.
Patut beli kilang pegangan bebas atau pajakan?
Kilang pegangan bebas lebih mahal tetapi kekalkan nilai jangka panjang. Pajakan (30 hingga 99 tahun) lebih murah dan sering di zon industri strategik. Untuk penghuni sendiri, pegangan bebas sesuai. Untuk pelabur, pajakan dekat pelabuhan boleh hasilkan pulangan sewa lebih baik.
Berapakah yuran guaman dan duti setem untuk membeli kilang?
Duti setem progresif: 1% hingga RM100K, 2% RM100K hingga 500K, 3% RM500K hingga 1J, dan 4% melebihi RM1J bagi pembeli Malaysia; pembeli asing membayar kadar rata 4% sejak 1 Januari 2024. Yuran guaman ikut SRO 2023 (Jualan & Pindahmilik): 1.25% RM500K pertama dan 1% RM7J seterusnya (boleh runding melebihi RM7.5J). Transaksi hartanah biasanya melibatkan TIGA set yuran guaman, SPA, Perjanjian Pinjaman, dan MOT, setiap satu dikira berasingan, ditambah yuran penilaian, pelbagai bayaran, dan SST 8% atas yuran profesional. Jumlah kos transaksi keseluruhan untuk sub-sale industri standard biasanya 4 hingga 6% daripada harga belian.
Bolehkah warga asing beli kilang di Malaysia?
Ya, tertakluk kelulusan peringkat negeri dan ambang harga minimum, yang LEBIH TINGGI daripada kediaman. Di Selangor, harga minimum bagi warga asing membeli bangunan perindustrian ialah RM3J di semua zon (pekeliling negeri 28 Ogos 2014), dan pembeli biasanya memerlukan lesen MITI; Kuala Lumpur meluluskan pembelian perindustrian mengikut kes, dan negeri lain menetapkan ambang sendiri. Ramai pelabur asing memilih menubuhkan syarikat Sdn Bhd Malaysia untuk memudahkan pembelian, pembiayaan, dan urusan cukai/lesen, syarikat berdaftar Malaysia dianggap entiti tempatan. Nota: duti setem rata 8% (berkuat kuasa 1 Januari 2026) untuk pembeli asing terpakai untuk kediaman; peraturan industri/komersial perlu disahkan ikut negeri.
WhatsApp PeterPanggil