Kilang Sesebuah untuk Dijual di Jalan Batu Tiga, Shah Alam, 57,687 kaki persegi, kuasa 1,000A, lantai 5 tan, siling 42 kaki
RM 33,000,000
RM 572.05 psfDisiarkan: 25 Okt 2026
Hubungi:Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsAppatauJason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
Luas Tanah
67,170 sqft
RM 491.29 psf
Kawasan Bertingkat
57,687 sqft
RM 572.05 psf
Pegangan
Pegangan Pajakan
Lokasi
Shah Alam, Selangor
Bekalan kuasa
1,000A
Ketinggian siling
42 kaki (12.8 m)
Beban lantai
5 tan
Ruang memunggah
Ada (bilangan belum disahkan)
Mengenai hartanah ini
Kilang Sesebuah Kelas A di Shah Alam
Kilang Sesebuah Kelas A pegangan pajak di Jalan Batu Tiga, Shah Alam, Selangor ini menawarkan aset industri bersedia korporat untuk pemilik-penduduk dan pelabur. Ia menggabungkan pejabat 4 tingkat lengkap dengan ruang gudang spesifikasi tinggi, menyokong pengurusan, operasi dan pengedaran di satu alamat.
Spesifikasi Utama
- Jenis hartanah: Kilang Sesebuah
- Luas binaan: 57,687 kaki persegi
- Luas tanah: 67,170 kaki persegi
- Psf binaan: RM 572.05
- Psf tanah: RM 491.29
- Pegangan: Pajakan (83 tahun berbaki)
- Jenis hakmilik: Hakmilik individu
- Bekalan kuasa: 1,000A, disokong genset 255 kW
- Ketinggian siling gudang: sehingga 42 kaki
- Beban lantai: sehingga 5 tan per meter persegi
- Rak: sistem rak Jerman heavy-duty 5 hingga 7 tingkat telah dipasang
Ciri Operasi
- Tiga bay pemunggahan dan kontena untuk pergerakan barang cekap
- Kira-kira 50 tempat letak kereta untuk pengurusan, kakitangan dan pelawat
- Lif penumpang Mitsubishi
- Sistem perlindungan kebakaran bersepadu
- Rumah pengawal dengan CCTV
- Pejabat korporat lengkap dan berperabot, sedia diduduki
Akses dan Lokasi
Terletak di sepanjang Jalan Batu Tiga di Shah Alam, kilang ini mempunyai akses strategik melalui Guthrie Corridor Expressway ke Kota Damansara, Subang Airport dan Bukit Jelutong. Gabungan persembahan korporat, keupayaan gred industri dan konektiviti Lembah Klang memberi cadangan menarik kepada penghuni dan pelabur.
Untuk lawatan, WhatsApp Peter Tan (REN 12771) di 016-666 6872 atau Jason Low (PEA 1478) di 012-288 1834.
Video hartanah
Klip ringkas hartanah ini.
Soalan Lazim
Berapakah harga kilang ini di Shah Alam?
Berapakah saiz kilang ini?
Apakah spesifikasi kuasa, beban lantai dan siling kilang ini?
Adakah kilang ini pegangan bebas atau pajakan?
Di manakah lokasi kilang ini?
Bagaimana untuk mengatur lawatan kilang ini?
Mengenai pasaran kilang Shah Alam
FactoryHub kini menyenaraikan 150 kilang untuk dijual dan 97 kilang untuk disewa di Shah Alam, Selangor. Kebanyakan penyenaraian berada dalam koridor perindustrian Selangor dengan bekalan tiga fasa TNB, pegangan bebas atau pajakan 99 tahun, dan akses ke lebuh raya NKVE, KESAS, ELITE atau WCE. Bandingkan spesifikasi, keluasan, ketinggian siling dan konfigurasi teluk muatan untuk mencari yang sesuai dengan operasi anda.
Harga transaksi hartanah serupa di Shah Alam
Kilang sesebuah di Shah Alam dijual pada median RM16 juta (biasanya RM13.61 juta hingga RM36.2 juta), RM335 psf tanah, daripada 20 transaksi berdaftar dalam 24 bulan hingga Ogos 2026.
Kilang atas tanah 60,000 kp ke atas di Shah Alam dijual pada median RM36 juta (RM224 psf tanah), daripada 13 transaksi berdaftar dalam 24 bulan hingga Ogos 2026.
Sumber: pindah milik dan penyewaan berdaftar JPPH, dihimpunkan oleh FactoryHub. Harga permintaan tidak termasuk. Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.
Kalkulator Pinjaman
Bayaran Bulanan
RM 127,564
Jumlah Faedah
RM 19,523,173
Jumlah Perlu Dibayar
RM 45,923,173
Angka-angka ini hanya untuk rujukan sahaja. Sila hubungi bank anda untuk butiran pinjaman sebenar.
Borang Pertanyaan
Maklumat Ejen
Ejen untuk kawasan ini
Panduan & artikel hartanah perindustrian Shah Alam
- Perbandingan Zon Kilang Shah Alam: Seksyen 15, Bukit Jelutong dan Glenmarie 2026
- Akta 446: Peraturan Asrama Pekerja, CLQ dan Perakuan Penginapan JTK untuk Majikan
- Kawasan Perindustrian Shah Alam Mengikut Seksyen: 15, 16, 23, 26, 27, 34, U1 dan HICOM
- JAG Beli Tanah Industri Pegangan Bebas RM36.89 Juta di HICOM Shah Alam daripada Kobe Steel: Apa Maksudnya untuk Pembeli Tanah
- Cara Beli Kilang di Malaysia: 9 Langkah, Deposit, Kos Penuh dan Lesen (2026)
- Kawasan Perindustrian di KL & Selangor: Panduan Lengkap 2026 Mengikut Koridor
Lebih Kilang Dijual di Shah Alam
Kilang Berkembar untuk Dijual di Jalan 15/22, Shah Alam, 10,637 kaki persegi
RM 9,300,000
Kilang Sesebuah untuk Dijual di Jalan U10/99, Shah Alam, 58,000 kaki persegi
RM 26,980,000
Pegangan Bebas Kilang Gudang untuk Dijual di Bukit Kemuning, 96,750 kaki persegi
RM 40,000,000
Tanah Pertanian Johan Setia untuk Dijual, 1.06 ekar
RM 850,000
Tanah Pertanian untuk Dijual di Johan Setia, 2 ekar
RM 3,950,000
Bukit Kemuning Pegangan Bebas Kilang Teres untuk Dijual, 7,100 kaki persegi
RM 3,200,000
Kilang Disewa di Shah Alam
Kilang Satu Tingkat untuk Disewa di Bukit Kemuning, 25,000 kaki persegi
RM 37,500
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Shah Alam Seksyen 16, 50,000 kaki persegi
RM 85,000
Kilang Teres untuk Disewa di Seksyen 27, 5,680 kaki persegi
RM 9,000
Seksyen 33 Shah Alam Kilang Teres untuk Disewa, 2,650 kaki persegi
RM 4,800
Kilang Dijual di Selangor (kawasan lain)
Pegangan Bebas Kilang Berkembar untuk Dijual di Sungai Buloh, 29,600 kaki persegi
RM 25,000,000
Kilang Teres untuk Dijual di Jalan PJU 1A/16, Ara Damansara, 10,800 kaki persegi
RM 8,000,000
Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di SS13, Subang Jaya, 6,500 kaki persegi
RM 9,000,000
Pegangan Bebas: Kilang untuk Dijual di Telok Panglima Garang, 127,500 kaki persegi
RM 45,000,000
Kilang Sesebuah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Balakong, 40,900 kaki persegi
RM 42,000,000
Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Puchong, 43,000 kaki persegi
RM 23,000,000