FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (6)Disewa (1)

6 Tanah Industri Pegangan Bebas untuk Dijual di Bukit Raja, Selangor

Fakta Ringkas

  • 6 tanah industri pegangan bebas untuk dijual di Bukit Raja, Selangor
  • Harga tawaran biasa RM 168 hingga RM 200 sekaki persegi tanah (median RM 180, 6 senarai)
  • Tanah dari 1.0 hingga 2.2 ekar
  • Disahkan dan dikemas kini Okt 2026

Tanah perindustrian pegangan bebas di Bukit Raja dipegang di bawah hak milik tanpa tarikh tamat, jadi tapak yang anda bina kekal milik anda tanpa tempoh pajakan yang semakin singkat atau premium pembaharuan kepada kerajaan negeri. Ini paling penting apabila tanah itu akan menempatkan kilang yang dibina khas: bank memberi pinjaman terhadap pegangan bebas tanpa had baki pajakan yang memendekkan pembiayaan bagi hak milik pajakan lama, dan nilai bangunan tidak terikat pada pajakan yang semakin berkurang. Setiap plot di halaman ini di Bukit Raja, Selangor dinyatakan sebagai pegangan bebas pada butiran hak miliknya sendiri. Semak kategori kegunaan tanah dan sebarang sekatan kepentingan pada hak milik sebelum membuat keputusan.

  • Hak milik tanpa tarikh tamat, tiada pajakan untuk diperbaharui
  • Bank membiayai tanpa had baki pajakan
  • Bina mengikut kuasa, beban lantai dan ketinggian bersih sendiri
  • Kategori kegunaan tanah dan sekatan setiap hak milik tetap perlu disemak
Pegangan Bebas Tanah Industri untuk Dijual di Bukit Raja, Selangor, 43,560 kaki persegi
Untuk DijualTanah

Pegangan Bebas Tanah Industri untuk Dijual di Bukit Raja, Selangor, 43,560 kaki persegi

RM 10,367,280

Luas Tanah: 43,560 sqft
Bukit Raja, Selangor
29 Ogo
Pegangan Bebas Tanah Perindustrian untuk Dijual di Bukit Raja, 1 ekar
Untuk DijualTanah

Pegangan Bebas Tanah Perindustrian untuk Dijual di Bukit Raja, 1 ekar

RM 9,580,000

Luas Tanah: 1 acres
Bukit Raja, Selangor
28 Ogo
Pegangan Bebas: Tanah Industri untuk Dijual di Bukit Raja, Selangor, 95,832 kaki persegi
Untuk DijualTanah

Pegangan Bebas: Tanah Industri untuk Dijual di Bukit Raja, Selangor, 95,832 kaki persegi

RM 19,166,400

Luas Tanah: 95,832 sqft
Bukit Raja, Selangor
8 Ogo
Pegangan Bebas Tanah Perindustrian untuk Dijual di Bukit Raja, Selangor, 20 ekar
Untuk DijualTanah

Pegangan Bebas Tanah Perindustrian untuk Dijual di Bukit Raja, Selangor, 20 ekar

RM 156,816,000

Luas Tanah: 20 acres
Bukit Raja, Selangor
28 Jun
Tanah Perindustrian Freehold Untuk Dijual di Bukit Raja, Selangor, 69,696 kaki persegi
Untuk DijualTanah

Tanah Perindustrian Freehold Untuk Dijual di Bukit Raja, Selangor, 69,696 kaki persegi

RM 10,454,400

Luas Tanah: 69,696 sqft
Bukit Raja, Selangor
12 Apr
Tanah Perindustrian Freehold Untuk Dijual di Bukit Raja, Selangor, 43,560 kaki persegi
Untuk DijualTanah

Tanah Perindustrian Freehold Untuk Dijual di Bukit Raja, Selangor, 43,560 kaki persegi

RM 7,318,080

Luas Tanah: 43,560 sqft
Bukit Raja, Selangor
12 Apr

Gudang dan kilang di Bukit Raja: untuk dijual dan disewa

Setakat Okt 2026, FactoryHub menyenaraikan 5 kilang dan gudang untuk disewa dan 14 untuk dijual di Bukit Raja, termasuk 0 gudang, 10 kilang banglo, 9 kilang semi-D dan 0 kilang teres, serta 7 plot tanah perindustrian. Jason Low (PEA 1478) dan Peter Tan (REN 12771) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Jason Low · Peter Tan

JenisDijualDisewa
Kilang banglo6median RM 553 psf4median RM 2.30 psf
Kilang semi-D8median RM 700 psf1
Semua kilang & gudang14median RM 623 psf5median RM 2.30 psf
Tanah perindustrian6median RM 180 psf1
  • Kilang banglo untuk disewa di Bukit Raja: 4 senarai, tawaran biasa RM 1.95 hingga RM 2.31 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang banglo untuk dijual di Bukit Raja: 6 senarai, tawaran biasa RM 509 hingga RM 557 sekaki persegi.
  • Kilang semi-D untuk disewa di Bukit Raja: 1 senarai.
  • Kilang semi-D untuk dijual di Bukit Raja: 8 senarai, tawaran biasa RM 610 hingga RM 740 sekaki persegi.
  • Tanah perindustrian untuk disewa di Bukit Raja: 1 senarai.
  • Tanah perindustrian untuk dijual di Bukit Raja: 6 senarai, tawaran biasa RM 168 hingga RM 200 sekaki persegi tanah.

Panduan Hartanah Perindustrian Bukit Raja

Taman Perindustrian Bukit Raja di Klang, Selangor, merupakan hab perindustrian moden terkemuka di Malaysia. Lokasinya yang strategik, sambungan lebuh raya yang sangat baik, dan kadar sewa yang kompetitif menjadikannya pilihan utama untuk syarikat logistik, pergudangan, dan pembuatan am.

Zon utama ialah Kompleks Perindustrian Bukit Raja (BRIIC), sebuah taman seluas 47 ekar yang diurus secara profesional. Ia menawarkan kilang moden jenis teres, semi-D, bebas, serta gudang besar. Kawasan ini mempunyai jalan perindustrian yang luas, utiliti stabil, dan perancangan mitigasi banjir.

Baca panduan penuh Bukit Raja →

Panduan & artikel hartanah perindustrian Bukit Raja

Perunding Hartanah Perindustrian Bukit Raja

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Bukit Raja, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 12+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Bukit Raja, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Bukit Raja yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Bukit Raja · Ejen hartanah perindustrian di Klang

Perlukan bantuan mencari hartanah di Bukit Raja?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Tanah Industri Pegangan Bebas Bukit Raja

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Bukit Raja, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Apakah tanah perindustrian pegangan bebas?
Tanah perindustrian yang dipegang di bawah hak milik pegangan bebas, yang tiada tarikh tamat. Tanah perindustrian pajakan diberi oleh kerajaan negeri untuk tempoh tetap, lazimnya 60 atau 99 tahun di Selangor, dan kembali kepada negeri pada akhir tempoh melainkan pajakan diperbaharui, biasanya dengan premium.
Bolehkah saya terus membina kilang di atas tanah perindustrian pegangan bebas di Bukit Raja?
Tidak secara automatik. Jenis pegangan hanya menyatakan berapa lama anda memegang tanah. Apa yang boleh dibina bergantung pada kategori kegunaan tanah dan syarat nyata pada hak milik serta kelulusan perancangan tempatan, dan plot yang masih pertanian perlu ditukar syarat dahulu. FactoryHub menyemak hak milik sebelum tawaran dibuat.
Mengapa pembeli lebih suka tanah perindustrian pegangan bebas?
Kerana cagarannya tidak berkurang. Bank biasanya mahu baki tempoh hak milik pajakan melebihi tempoh pinjaman dengan margin tertentu, jadi tanah pajakan yang lebih lama hanya boleh dibiayai untuk tempoh lebih pendek. Pegangan bebas menghapuskan kekangan itu, dan biasanya memudahkan jualan semula.
Siapa ejen untuk tanah perindustrian untuk dijual di Bukit Raja?
Jason Low (PEA 1478) dan Peter Tan (REN 12771) dari FactoryHub mengendalikan tanah perindustrian untuk dijual di Bukit Raja dan seluruh kawasan pelabuhan Klang (Westport, Northport, Pulau Indah, Telok Gong, Pandamaran). WhatsApp Jason di 012-288 1834 atau Peter di 016-666 6872. Mereka co-broke seluruh pasaran, jadi satu pertanyaan merangkumi senarai semua agensi.
Berapa banyak tanah industri pegangan bebas untuk dijual di Bukit Raja?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 6 unit tanah industri pegangan bebas aktif untuk dijual di Bukit Raja, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari tanah industri pegangan bebas untuk dijual di Bukit Raja secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 6 tanah industri pegangan bebas untuk dijual di Bukit Raja, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan harga yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk membeli unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa harga tanah industri pegangan bebas di Bukit Raja?
Harga yang diminta bagi 6 tanah industri pegangan bebas untuk dijual di Bukit Raja kini antara RM7,318,080 hingga RM156,816,000. Bagi setiap kaki persegi tanah, separuh tengah penyenaraian meminta RM168 hingga RM200, dengan median sekitar RM180. Harga meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan harga transaksi.
Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli tanah industri pegangan bebas di Bukit Raja?
Bank di Malaysia menawarkan pinjaman hartanah perindustrian sehingga 80–85% margin pembiayaan, dengan tempoh sehingga 25–30 tahun. Kadar faedah biasanya 4.5–6.5% setahun bergantung pada profil peminjam dan jenis hartanah. Cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
Berapa duti setem untuk membeli tanah industri pegangan bebas di Malaysia?
Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Bukit Raja?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24–48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.