FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (1)Disewa (0)

1 Tanah Perindustrian untuk Dijual di Port Dickson, Negeri Sembilan

Fakta Ringkas

  • 1 tanah perindustrian untuk dijual di Port Dickson, Negeri Sembilan
  • Harga sekitar RM 10,876,000
  • Disahkan dan dikemas kini Nov 2026
Tanah Perindustrian Untuk Dijual di Port Dickson, Negeri Sembilan, 3.28 ekar
Untuk DijualTanah

Tanah Perindustrian Untuk Dijual di Port Dickson, Negeri Sembilan, 3.28 ekar

RM 10,876,000

Luas Tanah: 3.28 acres
Port Dickson, Negeri Sembilan
11 Apr

Gudang dan kilang di Port Dickson: untuk dijual dan disewa

Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 0 kilang dan gudang untuk disewa dan 0 untuk dijual di Port Dickson, termasuk 0 gudang, 0 kilang banglo, 0 kilang semi-D dan 0 kilang teres, serta 1 plot tanah perindustrian. Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Peter Tan · Jason Low

JenisDijualDisewa
Tanah perindustrian10
  • Tanah perindustrian untuk dijual di Port Dickson: 1 senarai.

Panduan Hartanah Perindustrian Port Dickson

Panduan Taman Perindustrian Port Dickson 2026: Pintu Anda ke Bandar Pelabuhan Pintar Malaysia Seterusnya

Port Dickson semakin muncul sebagai hab perindustrian strategik di bawah rancangan induk Malaysia Vision Valley 2.0 (MVV 2.0). Tumpuan utama ialah Zon Bebas Port Dickson (PDFZ) , sebuah taman perindustrian seluas 600 ekar yang dibangunkan di Ladang Sengkang milik SD Guthrie di Mukim Pasir Panjang. Kerja-kerja infrastruktur dijadualkan bermula pada S2 2026, dengan matlamat mengubah Port Dickson menjadi bandar pelabuhan pintar yang berlabuhkan terminal kontena pintar AI, Midport.

Zon & Taman Perindustrian

  • PDFZ (Zon Bebas Port Dickson): 600 ekar tanah perindustrian moden, sebahagian daripada ekosistem MVV 2.0 yang merangkumi Taman Perindustrian Teknologi Tinggi NS, Lembah Aeroangkasa NS, Hab Maritim Bersepadu, dan Lembah Semikonduktor NS.
  • Ladang Sengkang: Terletak strategik berhampiran pekan Pasir Panjang, dengan akses terus ke lebuh raya utama.

Kesambungan Lebuh Raya

  • Lebuhraya Seremban-Port Dickson (SPDH) dan jalan Port Dickson-Linggi bersambung terus ke Lebuhraya Utara-Selatan.
  • Akses mudah ke KLIA, Pelabuhan Klang, dan Lembah Klang dalam masa 45 minit.

Akses Pelabuhan & Lapangan Terbang

  • Berdekatan dengan Midport (pelabuhan kontena pintar AI) dan Pelabuhan Klang.
  • KLIA dalam jarak 45 minit pemanduan, sesuai untuk kargo udara dan logistik.

Industri Utama

  • Logistik, pergudangan, e-dagang, pembuatan, pusat data, aeroangkasa, teknologi tinggi, dan industri maritim.
  • PDFZ direka untuk perniagaan bersedia ESG dan berpacu inovasi.

Jenis Hartanah Tersedia

  • Tanah perindustrian untuk dijual dan disewa dalam PDFZ.
  • Kilang moden terasing, gudang besar, dan pilihan bina-ikut-spesifikasi.
  • Taman perindustrian terurus dengan keselamatan profesional, jalan luas, dan mitigasi banjir.

Gambaran Harga

  • Sebagai rujukan harga, jualan tanah perindustrian berdaftar JPPH di seluruh Negeri Sembilan mencatatkan median RM46 sekaki persegi tanah, berbanding RM68 sekaki persegi tanah di Selangor (data transaksi Negeri Sembilan).
  • Sewa kilang berdaftar di seluruh Negeri Sembilan mencatatkan median RM1.00 psf sebulan; nilai jangka panjang bergantung pada perkembangan infrastruktur.

Kelebihan

  • Lokasi strategik di persimpangan MVV 2.0 dan koridor Pantai Barat.
  • Disokong kerajaan dengan pelan induk dan garis masa yang jelas.
  • Visi bandar pelabuhan pintar mengintegrasikan AI, kelestarian, dan logistik moden.
  • Kesambungan kukuh ke lebuh raya, pelabuhan, dan lapangan terbang.

Bagi pelabur dan penyewa yang mencari kilang disewa Port Dickson, kilang dijual Port Dickson, gudang Port Dickson, tanah perindustrian Port Dickson, atau taman perindustrian Port Dickson, ini adalah masa utama untuk mendapatkan tapak.

Lihat senarai: kilang dijual dan kilang disewa.

Kemas Kini Industri

Panduan & artikel hartanah perindustrian Port Dickson

Perunding Hartanah Perindustrian Port Dickson

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Port Dickson, Negeri Sembilan? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Port Dickson, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Port Dickson yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Perlukan bantuan mencari hartanah di Port Dickson?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Tanah Perindustrian Port Dickson

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Port Dickson, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Apakah Zon Bebas Port Dickson (PDFZ)?
PDFZ adalah taman perindustrian seluas 600 ekar dalam Malaysia Vision Valley 2.0, dibangunkan oleh SD Guthrie dan MBI Negeri Sembilan, dengan kerja infrastruktur bermula pada S2 2026.
Bilakah kerja infrastruktur untuk taman perindustrian Port Dickson akan bermula?
Kerja infrastruktur dijangka bermula pada S2 2026, selepas penyiapan pelan induk yang disasarkan pada S1 2026.
Apakah lebuh raya utama yang menghubungkan Port Dickson?
Lebuhraya Seremban-Port Dickson (SPDH) dan jalan Port Dickson-Linggi bersambung ke Lebuhraya Utara-Selatan, memberikan akses ke KLIA, Pelabuhan Klang, dan Lembah Klang.
Apakah jenis industri yang disasarkan untuk taman perindustrian Port Dickson?
Taman ini menyasarkan industri logistik, pergudangan, pembuatan, e-dagang, pusat data, aeroangkasa, teknologi tinggi, dan maritim, dengan penekanan pada perniagaan bersedia ESG dan berpacu inovasi. Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason).
Berapa banyak Tanah Perindustrian untuk dijual di Port Dickson?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 1 unit Tanah Perindustrian aktif untuk dijual di Port Dickson, Negeri Sembilan. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari Tanah Perindustrian untuk dijual di Port Dickson secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 1 Tanah Perindustrian untuk dijual di Port Dickson, Negeri Sembilan, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan saiz tanah, pegangan dan harga yang diminta, berserta kategori kegunaan tanah jika ejen memilikinya, dan anda boleh menapis mengikut keluasan tanah. Untuk membeli plot, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa harga Tanah Perindustrian di Port Dickson?
Harga yang diminta bagi 1 Tanah Perindustrian untuk dijual di Port Dickson kini antara RM10,876,000 hingga RM10,876,000. Bagi setiap kaki persegi, harga tanah bergantung pada saiz plot, zon (industri berat, sederhana atau ringan), pegangan dan baki tempoh pajakan, muka jalan dan akses treler, sama ada platform sudah ditambak dan diratakan, serta bekalan TNB yang tersedia di sempadan. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan harga transaksi.
Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli Tanah Perindustrian di Port Dickson?
Bank di Malaysia menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai hartanah komersial dan perindustrian, dengan tempoh 20 hingga 35 tahun, biasanya berakhir pada umur 70 tahun peminjam. Kadar bergantung pada bank dan peminjam; bandingkan kadar semasa di halaman kadar pinjaman komersial kami dan cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
Berapa duti setem untuk membeli Tanah Perindustrian di Malaysia?
Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Skala ini untuk pembeli Malaysia; pembeli asing membayar kadar rata 4% sejak 1 Januari 2024. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Port Dickson?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; beritahu kami julat saiz plot, industri anda (ia menentukan zon yang diperlukan), bekalan kuasa yang dirancang dan jadual pembinaan supaya senarai pendek sesuai sebelum lawatan.
Apakah faktor yang menentukan harga tanah perindustrian?
Harga tanah berbeza luas mengikut negeri dan koridor (Lembah Klang vs. Utara/Selatan), kelas pengezonan (industri ringan/sederhana/berat), kategori hak milik (pegangan bebas, pajakan, atau Pajakan Negeri), tepi jalan dan akses untuk treler, kesediaan infrastruktur (kuasa, air, saliran), dan kedekatan dengan pelabuhan, lapangan terbang, dan lebuh raya utama.
Apakah kelulusan yang diperlukan untuk membangunkan tanah perindustrian?
Anda perlu penukaran tanah, kebenaran merancang, kelulusan pelan bangunan, EIA untuk pembangunan besar, dan pematuhan Jabatan Alam Sekitar. Proses biasanya 6 hingga 18 bulan.
Berapakah saiz lot minimum untuk tanah perindustrian?
Saiz lot minimum berbeza mengikut negeri. Zon industri ringan biasanya dari 0.5 ekar, zon industri berat mungkin 1 hingga 5 ekar minimum.
Pegangan bebas atau pajakan, yang mana lebih baik?
Pegangan bebas tiada tarikh tamat dan mudah dijual semula, sesuai untuk pegangan jangka panjang. Pajakan (60 hingga 99 tahun) 15 hingga 30% lebih murah dan sering di taman industri matang.
WhatsApp PeterPanggil