FactoryHub: Industrial Properties, Made Simple
Dijual (1)Disewa (0)

1 Tanah Perindustrian untuk Dijual di Seremban, Negeri Sembilan

Fakta Ringkas

  • 1 tanah perindustrian untuk dijual di Seremban, Negeri Sembilan
  • Harga sekitar RM 52,000,000
  • Disahkan dan dikemas kini Okt 2026
Tanah Untuk Dijual - Tanah Perindustrian 24 Ekar Freehold untuk Dijual di Senawang Industrial Park - Seremban, Negeri Sembilan
Untuk DijualTanah

Tanah Perindustrian 24 Ekar Freehold untuk Dijual di Senawang Industrial Park

RM 52,000,000

Luas Tanah: 24 acres
Seremban, Negeri Sembilan
12 Apr

Sub-kawasan diliputi

Senawang(1)

Hak milik

Pegangan Bebas(1)

Bandar lain di Negeri Sembilan

Bandar Enstek(4 penyenaraian)Nilai(1 penyenaraian)Port Dickson(1 penyenaraian)

Panduan Hartanah Perindustrian Seremban

Seremban, Negeri Sembilan: Hab Industri Strategik untuk 2026

Seremban, ibu negeri Negeri Sembilan, semakin menjadi destinasi utama bagi pencari hartanah industri. Dengan lokasi strategik, infrastruktur yang berkembang, dan insentif kerajaan, kawasan ini menawarkan alternatif menarik berbanding Lembah Klang yang sesak. Sama ada anda mencari kilang disewa Seremban atau kilang dijual Seremban, panduan ini memberikan maklumat penting.

Zon & Taman Perindustrian Utama

Seremban mempunyai beberapa taman perindustrian terkenal, termasuk:

  • Taman Perindustrian Senawang: Hab matang dengan pelbagai kilang teres dan semi-teres, dari 2,066 kaki persegi hingga 255,000 kaki persegi.
  • Kawasan Perindustrian Nilai: Terkenal dengan kilang semi-teres moden dan tanah besar (sehingga 78,483 kaki persegi), kebanyakannya menghadap lebuh raya.
  • Bandar Baru Enstek: Menawarkan kilang teres bebas besar dalam Enstek Technology Park, dengan keluasan tanah melebihi 372,000 kaki persegi.
  • Bukit Desa Templer & Lobak: Ruang industri kecil dan kilang kedai, sesuai untuk pembuatan ringan dan logistik.

Ketersambungan Lebuh Raya & Logistik

Keistimewaan logistik Seremban tidak dapat ditandingi. Ia dihubungkan melalui:

  • Lebuh Raya PLUS
  • Lebuh Raya ELITE
  • SKVE
  • Lebuh Raya LEKAS

Rangkaian ini menyediakan akses 30–45 minit ke Klang, Shah Alam, dan KL City. Selain itu, Hab Kargo KLIA mudah dicapai, menjadikan Seremban pilihan utama untuk perniagaan logistik dan eksport.

Industri Utama & Insentif Pelaburan

Kawasan ini menarik FDI yang semakin meningkat dalam industri pintar dan bersih. Sokongan kerajaan daripada MIDA, MITI, dan Invest NS menyediakan insentif untuk pembuatan dan logistik. Ketersediaan tanah besar (1–50 ekar) pada harga lebih rendah berbanding Selangor menjadikannya tumpuan untuk pengembangan.

Jenis Hartanah & Gambaran Harga

Hartanah industri di Seremban terdiri daripada kilang teres kecil hingga gudang teres bebas besar. Senarai ketara termasuk:

  • Kilang Teres Baru @ Senawang: ~2,910 kaki persegi, pajakan, sekitar RM 843k.
  • Kilang Semi-Teres @ Nilai: 7,200 kaki persegi, bebas, dengan kapasiti kuasa tinggi (200A).
  • Kilang Teres Bebas Besar @ Enstek: 372,438 kaki persegi, bebas, sesuai untuk industri berat.

Untuk sewa, terdapat kilang 8,000 kaki persegi berhampiran Lebuh Raya LEKAS di S2, Seremban.

Mengapa Pilih Seremban?

  • Harga masuk lebih rendah untuk tanah dan kilang
  • Infrastruktur berkembang dengan pembangunan baru dirancang untuk 2026
  • Lokasi strategik antara KLIA dan Lembah Klang
  • Pelbagai saiz hartanah dari 2,000 kaki persegi hingga 50+ ekar

Terokai pilihan yang ada: kilang dijual dan kilang disewa.

FAQ

Mengapa Perniagaan Masih Berkembang Walaupun Kos Meningkat (Analisis Permintaan Kilang 2026)

Walaupun kos petrol, buruh, dan bahan meningkat, permintaan kilang di Malaysia kekal kukuh. Perniagaan terus berkembang kerana lokasi strategik seperti Seremban menawarkan kos operasi lebih rendah dan ketersambungan yang sangat baik, menjadikannya tahan terhadap tekanan kos.

Lokasi Industri Terbaik untuk Mengurangkan Kos Petrol di Selangor (Panduan 2026)

Dengan kenaikan harga petrol, memilih lokasi kilang yang betul adalah kritikal. Kedekatan Seremban dengan lebuh raya utama (PLUS, ELITE, SKVE) membolehkan perniagaan mengurangkan kos logistik sambil mengekalkan akses ke pasaran Lembah Klang.

5 Hotspot Pembangunan Semula Teratas di Lembah Klang 2026 (Di Mana Pelabur Bijak Membeli Tanah)

Walaupun Lembah Klang mempunyai hotspot pembangunan semula, Seremban menawarkan peluang tanah baharu dengan kos lebih rendah. Pelabur bijak melihat taman perindustrian Seremban untuk potensi pertumbuhan tinggi, terutamanya dengan infrastruktur baru yang dirancang untuk 2026.

Apakah zon industri utama di Seremban?

Zon utama termasuk Taman Perindustrian Senawang, Kawasan Perindustrian Nilai, Bandar Baru Enstek, dan Bukit Desa Templer. Setiap satu menawarkan jenis hartanah berbeza dari kilang kedai kecil hingga gudang teres bebas besar.

Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason) untuk maklumat lanjut.

Kemas Kini Industri

Perunding Hartanah Perindustrian Seremban

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Seremban, Negeri Sembilan? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 12+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Seremban; kawasan Klang diketuai oleh Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Seremban yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872 · Jason 012-288 1834

Perlukan bantuan mencari hartanah di Seremban?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Seremban, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.