FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (202)Disewa (368)

2 Kilang & Gudang Bandar Sultan Suleiman untuk Disewa di Port Klang, Selangor

Fakta Ringkas

  • 2 Kilang & Gudang Bandar Sultan Suleiman untuk disewa di Port Klang, Selangor
  • Sewa tawaran biasa RM 1.50 hingga RM 1.80 sekaki persegi sebulan (median RM 1.70, 24 senarai)
  • Keluasan binaan dari 35,000 hingga 190,719 kaki persegi
  • Kawasan aktif: Bandar Sultan Suleiman, North Port
  • Disahkan dan dikemas kini Nov 2026

Bandar Sultan Suleiman ialah bandar perindustrian yang dibina betul-betul di pintu Northport dalam Port Klang, dan ia menempatkan sebahagian besar stok gudang serta kilang sedia ada di kawasan pelabuhan tanah besar. Bangunan di sini lazimnya gudang satu tingkat yang besar dan kilang banglo dengan laman luas, direka untuk prime mover dan trafik kontena dan bukan diubah suai kemudian, serta estet ini sudah dikelilingi infrastruktur fret, pengendali pengangkutan dan depoh berdekad lamanya. Unit di Bandar Sultan Suleiman, Port Klang, Selangor sesuai untuk pergudangan am dan kontrak, penghantaran fret, depoh pengangkutan dan kontena, serta pengeluar yang mahukan alamat tanah besar terbukti beberapa minit dari dermaga tanpa menyeberang ke pulau. Pelabuhan Klang ialah hab pelabuhan tersibuk Malaysia, lokasi Westport, Northport dan Zon Bebas Pelabuhan Klang, menjadikannya pangkalan semula jadi untuk pergudangan, pengedaran dan kilang berorientasikan import/eksport yang perlu berdekatan jeti.

  • Bandar perindustrian yang dibina betul-betul di pintu Northport
  • Gudang satu tingkat yang besar dan kilang banglo dengan laman luas
  • Direka untuk prime mover dan kontena, bukan diubah suai kemudian
  • Pengendali pengangkutan, depoh dan infrastruktur fret sedia ada di sekelilingnya
  • Alamat tanah besar beberapa minit dari dermaga, tanpa menyeberang pulau
Bandar Sultan Suleiman Kilang untuk Disewa, 40,625 kaki persegi - Port Klang, Selangor
Untuk DisewaKilang

Bandar Sultan Suleiman Kilang untuk Disewa, 40,625 kaki persegi

RM 73,125

600A
Luas Tanah: 1.40 acres
Kawasan Bertingkat: 40,625 sqft
Port Klang, Selangor
10 Ogo
Port Klang Gudang untuk Disewa, 61,000 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Port Klang Gudang untuk Disewa, 61,000 kaki persegi

RM 109,800

550Asiling 35 kakilantai 1.5 tan
Kawasan Bertingkat: 61,000 sqft
Port Klang, Selangor
17 Dis

Gudang dan kilang di Bandar Sultan Suleiman: untuk dijual dan disewa

Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 24 kilang dan gudang untuk disewa dan 7 untuk dijual di Bandar Sultan Suleiman, termasuk 15 gudang, 16 kilang banglo, 1 kilang semi-D dan 0 kilang teres, serta 3 plot tanah perindustrian. Jason Low (PEA 1478) dan Peter Tan (REN 12771) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Jason Low · Peter Tan

JenisDijualDisewa
Gudang213median RM 1.71 psf
Kilang banglo4median RM 294 psf12median RM 1.63 psf
Kilang semi-D01
Semua kilang & gudang7median RM 352 psf24median RM 1.70 psf
Tanah perindustrian12
  • Gudang untuk disewa di Bandar Sultan Suleiman: 13 senarai, tawaran biasa RM 1.60 hingga RM 1.89 sekaki persegi sebulan.
  • Gudang untuk dijual di Bandar Sultan Suleiman: 2 senarai.
  • Kilang banglo untuk disewa di Bandar Sultan Suleiman: 12 senarai, tawaran biasa RM 1.50 hingga RM 1.80 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang banglo untuk dijual di Bandar Sultan Suleiman: 4 senarai, tawaran biasa RM 250 hingga RM 333 sekaki persegi.
  • Kilang semi-D untuk disewa di Bandar Sultan Suleiman: 1 senarai.
  • Tanah perindustrian untuk disewa di Bandar Sultan Suleiman: 2 senarai.
  • Tanah perindustrian untuk dijual di Bandar Sultan Suleiman: 1 senarai.

Sewa kilang berdaftar di Bandar Sultan Suleiman (SBB) & Northport

30 penyewaan kilang berdaftar di Bandar Sultan Suleiman (SBB) & Northport direkodkan dalam data tersedia bagi 24 bulan hingga Ogos 2026, pada median RM1.31 psf/bulan (biasanya RM0.88 psf/bulan hingga RM1.59 psf/bulan). Mengikut jenis: kilang sesebuah RM1.52 psf/bulan, kilang teres RM0.77 psf/bulan.

Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data transaksi penuh Bandar Sultan Suleiman (SBB) & Northport (JPPH) →

Panduan Hartanah Perindustrian Port Klang

Port Klang, Selangor: Panduan Lengkap Harta Tanah Perindustrian 2026

Port Klang kekal sebagai hab perindustrian dan logistik paling strategik di Malaysia pada tahun 2026, didorong oleh akses terus ke pelabuhan, rangkaian lebuh raya yang kukuh, dan sambungan kereta api. Bagi pencari harta tanah perindustrian, kawasan ini menawarkan pelbagai pilihan dari kilang disewa Port Klang hingga tanah industri Port Klang untuk dijual.

Baca panduan penuh Pelabuhan Klang →

Panduan & artikel hartanah perindustrian Port Klang

Ejen kawasan: Cik Teh Seok Hoon menerangkan kawasan ini dengan lebih terperinci di halaman hartanah perindustrian Northport dan Bandar Sultan Suleiman di laman beliau, termasuk taman, jalan dan pasaran sewa serta jualan.

Perunding Hartanah Perindustrian Port Klang

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Port Klang, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Port Klang, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Port Klang yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Port Klang · Ejen hartanah perindustrian di Klang

Perlukan bantuan mencari hartanah di Port Klang?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Kilang & Gudang Bandar Sultan Suleiman

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Port Klang, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Di manakah Bandar Sultan Suleiman?
Bandar Sultan Suleiman ialah bandar perindustrian di Pelabuhan Klang yang dibina betul-betul di pintu terminal Northport, di bahagian tanah besar pelabuhan. Ia antara bahagian kawasan pelabuhan yang paling lama dan paling padat dibangunkan, sebab itu ia menempatkan sebahagian besar stok gudang dan kilang sedia ada di situ.
Bangunan jenis apa yang ada di Bandar Sultan Suleiman?
Kebanyakannya gudang satu tingkat yang besar dan kilang banglo dengan laman luas, direka untuk prime mover dan trafik kontena dari awal dan bukan disesuaikan kemudian. Itu menjadikan estet ini sesuai untuk operasi yang menggerakkan treler sepanjang hari, dan sebab itu saiz di sini lebih besar berbanding estet pedalaman yang lebih baharu.
Bandar Sultan Suleiman atau Westport: mana sesuai untuk operasi saya?
Bandar Sultan Suleiman berada di tanah besar bersebelahan pintu Northport, jadi tiada penyeberangan pulau dan infrastruktur pengangkutan, depoh serta fret di sekelilingnya sudah lama terbina. Westport dan Pulau Indah meletakkan anda di pulau bersebelahan terminal kontena yang lebih sibuk, dengan stok bangunan lebih baharu dan lebih besar. Faktor penentu lazimnya ialah terminal mana kargo anda benar-benar singgah, kerana kos laluan pengangkutan sepanjang tahun melebihi perbezaan antara dua bangunan.
Siapa ejen untuk kilang dan gudang untuk disewa di Bandar Sultan Suleiman?
Halaman ini menyenaraikan kilang dan gudang untuk disewa di Bandar Sultan Suleiman yang ada di FactoryHub sekarang. Jason Low (PEA 1478) dan Peter Tan (REN 12771) dari FactoryHub mengendalikan kilang dan gudang untuk disewa di Bandar Sultan Suleiman dan seluruh kawasan pelabuhan Klang (Westport, Northport, Pulau Indah, Telok Gong, Pandamaran). WhatsApp Jason di 012-288 1834 atau Peter di 016-666 6872. Mereka co-broke seluruh pasaran, jadi satu pertanyaan merangkumi senarai semua agensi.
Laman web atau ejen mana yang menyenaraikan Kilang & Gudang Bandar Sultan Suleiman untuk disewa di Port Klang?
FactoryHub menyenaraikan 2 Kilang & Gudang Bandar Sultan Suleiman untuk disewa di Port Klang di halaman ini. Iklan berulang bagi unit yang sama digabungkan setiap enam jam, sedangkan jumlah di portal selalunya mengulang unit yang sama bagi setiap ejen yang mengiklankannya. Sewa yang diminta antara RM13,000 hingga RM674,050 sebulan, dengan median sekitar RM1.70 sekaki persegi sebulan. Unit paling banyak terdapat di Bandar Sultan Suleiman (12) dan North Port (4). Ejennya ialah Peter Tan (REN 12771, 016-666 6872) dan Jason Low (PEA 1478, 012-288 1834), yang co-broke unit agensi lain, jadi satu WhatsApp merangkumi unit itu juga. Penyewa tidak membayar yuran kepada mereka.
Berapa banyak Kilang & Gudang Bandar Sultan Suleiman untuk disewa di Port Klang?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 2 unit Kilang & Gudang Bandar Sultan Suleiman aktif untuk disewa di Port Klang, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari Kilang & Gudang Bandar Sultan Suleiman untuk disewa di Port Klang secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 2 Kilang & Gudang Bandar Sultan Suleiman untuk disewa di Port Klang, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan sewa yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk menyewa unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa sewa Kilang & Gudang Bandar Sultan Suleiman di Port Klang?
Sewa yang diminta bagi 2 Kilang & Gudang Bandar Sultan Suleiman untuk disewa di Port Klang kini antara RM13,000 hingga RM674,050 sebulan. Bagi setiap kaki persegi keluasan binaan, separuh tengah penyenaraian meminta RM1.50 hingga RM1.80 sebulan, dengan median sekitar RM1.70. Sewa meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan sewa transaksi.
Berapa deposit yang diminta pemilik untuk menyewa Kilang & Gudang Bandar Sultan Suleiman di Port Klang?
Pakej biasa ialah deposit sekuriti dua bulan, deposit utiliti sebulan dan sewa sebulan dibayar lebih awal. Pemilik selalunya meminta lebih apabila penyewa menggunakan banyak air atau elektrik, menjalankan proses yang kotor atau mencemarkan, ialah syarikat baharu atau kecil tanpa rekod perniagaan, atau syarikat asing. Begitu juga apabila pemilik menanggung kerja ubah suai seperti bekalan tiga fasa, pejabat, kren atau pengukuhan lantai (selalunya dengan tempoh sewa lebih panjang), apabila jentera berat atau beban tinggi boleh merosakkan lantai, apabila perniagaan menyimpan barang mudah terbakar, bahan kimia, bateri atau resin plastik, apabila CTOS atau CCRIS menunjukkan hutang tertunggak atau kes mahkamah, dan apabila unit dilengkapi peralatan seperti bilik sejuk, kren, lif barang atau pencawang elektrik. Syarikat besar atau tersenarai kadangkala boleh berunding untuk deposit lebih rendah.
Kawasan perindustrian mana di Port Klang yang diliputi?
Penyenaraian Port Klang kami merangkumi sub-kawasan seperti Bandar Sultan Suleiman dan North Port. Setiap sub-kawasan mempunyai ciri tersendiri, jarak ke pelabuhan, akses lebuhraya, dan infrastruktur berbeza. Tapis atau tatal senarai di atas untuk membandingkan.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Port Klang Kilang & Gudang Bandar Sultan Suleiman?
Di antara penyenaraian Port Klang Kilang & Gudang Bandar Sultan Suleiman semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Bekalan Arus Tinggi, Siling Tinggi, Beban Lantai, Sistem Rak dan Kren Overhead. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Patut sewa atau beli Kilang & Gudang Bandar Sultan Suleiman di Port Klang?
Menyewa sesuai untuk operasi lebih pendek (pajakan kilang berdaftar lazimnya 24 bulan), menguji pasaran, atau mengekalkan aliran tunai. Membeli sesuai untuk operasi 5 tahun atau lebih dan membina ekuiti, tetapi memerlukan deposit (bank menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai) ditambah yuran guaman dan duti setem. Kami menyenaraikan kedua-dua pilihan, tukar tab "Untuk Dijual" di atas untuk bandingkan, atau hubungi 016-666 6872 untuk konsultasi percuma.
Adakah perlu bayar SST untuk sewa kilang di Port Klang?
Hanya jika tuan tanah berdaftar SST dengan Kastam Diraja Malaysia (RMCD). Apabila berdaftar, cukai perkhidmatan 6% dikenakan ke atas sewa bulanan (dikurangkan daripada 8% pada 1 Januari 2026). Sentiasa sahkan status SST dengan ejen sebelum tandatangan perjanjian penyewaan, ia sebahagian daripada semakan pra-sewa standard ejen FactoryHub.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Port Klang?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
WhatsApp JasonPanggil