FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (70)Disewa (20)

5 Kilang Banglo untuk Disewa di Balakong, Selangor

Fakta Ringkas

  • 5 kilang banglo untuk disewa di Balakong, Selangor
  • Sewa tawaran biasa RM 1.88 hingga RM 2.33 sekaki persegi sebulan (median RM 2.17, 15 senarai)
  • Keluasan binaan dari 12,000 hingga 80,000 kaki persegi
  • Disahkan dan dikemas kini Nov 2026

Kilang banglo (berasingan) di Balakong berdiri di atas lot sendiri tanpa dinding kongsi, memberikan privasi, keselamatan dan ruang berkembang yang maksimum. Dengan halaman persendirian luas untuk treler dan kontena, kapasiti beban lantai lebih tinggi serta kebebasan memasang jentera berat atau beroperasi 24 jam, kilang banglo menjadi pilihan pengeluar sederhana-berat, pengendali logistik dan pemilik-penghuni di Balakong, Selangor yang memerlukan kawalan penuh ke atas tapak mereka.

  • Berdiri sendiri di atas lot sendiri, tiada dinding kongsi
  • Halaman persendirian luas untuk treler dan kontena
  • Beban lantai lebih tinggi; menyokong jentera berat
  • Terbaik untuk industri sederhana-berat dan operasi 24 jam
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Balakong, Selangor, 45,000 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Kilang Sesebuah untuk Disewa di Balakong, Selangor, 45,000 kaki persegi

RM 103,508

800Asiling 30 kaki
Luas Tanah: 65,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 45,000 sqft
Balakong, Selangor
4 Sep
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Kawasan Perindustrian Balakong, 45,500 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Kilang Sesebuah untuk Disewa di Kawasan Perindustrian Balakong, 45,500 kaki persegi

RM 112,500

800Asiling 45 kaki
Kawasan Bertingkat: 45,500 sqft
Balakong, Selangor
24 Ogo
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Taming Jaya, Balakong, 55,714 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Kilang Sesebuah untuk Disewa di Taming Jaya, Balakong, 55,714 kaki persegi

RM 145,000

1,000Asiling 41 kakilantai 3 tan5 ruang memunggah
Luas Tanah: 103,455 sqft
Kawasan Bertingkat: 55,714 sqft
Balakong, Selangor
17 Ogo
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Balakong Jaya, Balakong, 55,714 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Kilang Sesebuah untuk Disewa di Balakong Jaya, Balakong, 55,714 kaki persegi

RM 165,000

1,000Asiling 47 kakilantai 3 tan8 ruang memunggah
Luas Tanah: 2.38 acres
Kawasan Bertingkat: 55,714 sqft
Balakong, Selangor
21 Jul
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Taming Jaya, Balakong, 30,000 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Kilang Sesebuah untuk Disewa di Taming Jaya, Balakong, 30,000 kaki persegi

RM 65,008

1,200Asiling 30 kaki
Luas Tanah: 1 acres
Kawasan Bertingkat: 30,000 sqft
Balakong, Selangor
16 Jul

Gudang dan kilang di Balakong: untuk dijual dan disewa

Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 20 kilang dan gudang untuk disewa dan 70 untuk dijual di Balakong, termasuk 2 gudang, 42 kilang banglo, 42 kilang semi-D dan 0 kilang teres, serta 14 plot tanah perindustrian. Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Peter Tan · Jason Low

JenisDijualDisewa
Gudang11
Kilang banglo27median RM 667 psf15median RM 2.17 psf
Kilang semi-D40median RM 755 psf2
Semua kilang & gudang70median RM 735 psf20median RM 2.30 psf
Tanah perindustrian14median RM 220 psf0
  • Gudang untuk disewa di Balakong: 1 senarai.
  • Gudang untuk dijual di Balakong: 1 senarai.
  • Kilang banglo untuk disewa di Balakong: 15 senarai, tawaran biasa RM 1.88 hingga RM 2.33 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang banglo untuk dijual di Balakong: 27 senarai, tawaran biasa RM 549 hingga RM 861 sekaki persegi.
  • Kilang semi-D untuk disewa di Balakong: 2 senarai.
  • Kilang semi-D untuk dijual di Balakong: 40 senarai, tawaran biasa RM 645 hingga RM 894 sekaki persegi.
  • Tanah perindustrian untuk dijual di Balakong: 14 senarai, tawaran biasa RM 195 hingga RM 236 sekaki persegi tanah.

Sewa kilang berdaftar di Kajang, Balakong & Bangi

206 penyewaan kilang berdaftar di Kajang, Balakong & Bangi direkodkan dalam data tersedia bagi 24 bulan hingga Ogos 2026, pada median RM1.55 psf/bulan (biasanya RM1.06 psf/bulan hingga RM2.13 psf/bulan). Mengikut jenis: kilang teres RM1.71 psf/bulan, kilang sesebuah RM1.35 psf/bulan, kilang berstrata RM1.36 psf/bulan.

Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data transaksi penuh Kajang, Balakong & Bangi (JPPH) →

Panduan Hartanah Perindustrian Balakong

Balakong, Selangor, merupakan kawasan perindustrian yang maju dengan zon utama untuk kegunaan industri ringan dan sederhana. Ia menyokong pelbagai sektor termasuk perkakasan, plastik, logam, bahan binaan, dan barangan isi rumah. Antara pengusaha terkenal ialah Popular Warehouse, Bina Plastics Warehouse, ET Warehousing Logistics, Far East Refrigeration, dan MR. DIY. Hartanah perindustrian berkeluasan 3,000 hingga lebih 50,000 kaki persegi, menawarkan siling setinggi 30-40 kaki, muatan lantai 10 kN/m², pejabat mezanin, dan pelabuhan muatan mesra kontena. Pembeli/penyewa dinasihatkan menyemak sekatan zon dengan Majlis Perbandaran Kajang (MPKj).

Baca panduan penuh Balakong →

Panduan & artikel hartanah perindustrian Balakong

Perunding Hartanah Perindustrian Balakong

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Balakong, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Balakong, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Balakong yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Balakong

Perlukan bantuan mencari hartanah di Balakong?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Kilang Banglo Balakong

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Balakong, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Apakah itu kilang banglo (detached)?
Kilang banglo menduduki lot sendiri tanpa dinding kongsi, memberikan privasi penuh, keselamatan serta halaman dan potensi perkembangan terbesar. Ia biasanya membenarkan beban lantai lebih tinggi dan jentera berat.
Adakah kilang banglo di Balakong berbaloi berbanding semi-D?
Jika anda menjalankan operasi sederhana-berat, memerlukan halaman besar untuk treler/kontena, atau mahukan akses 24 jam dan kawalan penuh tapak, kilang banglo di Balakong berbaloi. Untuk operasi ringan, semi-D biasanya lebih berbaloi.
Laman web atau ejen mana yang menyenaraikan Kilang Banglo untuk disewa di Balakong?
FactoryHub menyenaraikan 5 Kilang Banglo untuk disewa di Balakong di halaman ini. Iklan berulang bagi unit yang sama digabungkan setiap enam jam, sedangkan jumlah di portal selalunya mengulang unit yang sama bagi setiap ejen yang mengiklankannya. Sewa yang diminta antara RM52,000 hingga RM165,000 sebulan, dengan median sekitar RM2.17 sekaki persegi sebulan. Ejennya ialah Peter Tan (REN 12771, 016-666 6872) dan Jason Low (PEA 1478, 012-288 1834), yang co-broke unit agensi lain, jadi satu WhatsApp merangkumi unit itu juga. Penyewa tidak membayar yuran kepada mereka.
Berapa banyak Kilang Banglo untuk disewa di Balakong?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 5 unit Kilang Banglo aktif untuk disewa di Balakong, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari Kilang Banglo untuk disewa di Balakong secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 5 Kilang Banglo untuk disewa di Balakong, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan sewa yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk menyewa unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa sewa Kilang Banglo di Balakong?
Sewa yang diminta bagi 5 Kilang Banglo untuk disewa di Balakong kini antara RM52,000 hingga RM165,000 sebulan. Bagi setiap kaki persegi keluasan binaan, separuh tengah penyenaraian meminta RM1.88 hingga RM2.33 sebulan, dengan median sekitar RM2.17. Sewa meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan sewa transaksi.
Berapa deposit yang diminta pemilik untuk menyewa Kilang Banglo di Balakong?
Pakej biasa ialah deposit sekuriti dua bulan, deposit utiliti sebulan dan sewa sebulan dibayar lebih awal. Pemilik selalunya meminta lebih apabila penyewa menggunakan banyak air atau elektrik, menjalankan proses yang kotor atau mencemarkan, ialah syarikat baharu atau kecil tanpa rekod perniagaan, atau syarikat asing. Begitu juga apabila pemilik menanggung kerja ubah suai seperti bekalan tiga fasa, pejabat, kren atau pengukuhan lantai (selalunya dengan tempoh sewa lebih panjang), apabila jentera berat atau beban tinggi boleh merosakkan lantai, apabila perniagaan menyimpan barang mudah terbakar, bahan kimia, bateri atau resin plastik, apabila CTOS atau CCRIS menunjukkan hutang tertunggak atau kes mahkamah, dan apabila unit dilengkapi peralatan seperti bilik sejuk, kren, lif barang atau pencawang elektrik. Syarikat besar atau tersenarai kadangkala boleh berunding untuk deposit lebih rendah.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Balakong Kilang Banglo?
Di antara penyenaraian Balakong Kilang Banglo semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Siling Tinggi, Bekalan Arus Tinggi dan Beban Lantai. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Patut sewa atau beli Kilang Banglo di Balakong?
Menyewa sesuai untuk operasi lebih pendek (pajakan kilang berdaftar lazimnya 24 bulan), menguji pasaran, atau mengekalkan aliran tunai. Membeli sesuai untuk operasi 5 tahun atau lebih dan membina ekuiti, tetapi memerlukan deposit (bank menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai) ditambah yuran guaman dan duti setem. Kami menyenaraikan kedua-dua pilihan, tukar tab "Untuk Dijual" di atas untuk bandingkan, atau hubungi 016-666 6872 untuk konsultasi percuma.
Adakah perlu bayar SST untuk sewa kilang di Balakong?
Hanya jika tuan tanah berdaftar SST dengan Kastam Diraja Malaysia (RMCD). Apabila berdaftar, cukai perkhidmatan 6% dikenakan ke atas sewa bulanan (dikurangkan daripada 8% pada 1 Januari 2026). Sentiasa sahkan status SST dengan ejen sebelum tandatangan perjanjian penyewaan, ia sebahagian daripada semakan pra-sewa standard ejen FactoryHub.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Balakong?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
WhatsApp PeterPanggil