Ciri kemudahan tersedia: Beban Lantai (2), Bekalan Arus Tinggi (2), Siling Tinggi (2)
RM 198,000
RM 198,000
Berkedudukan strategik di Selangor, Kota Damansara telah berkembang menjadi nod perindustrian dan komersial yang matang dan sangat dicari. Ekosistemnya yang mantap, menampilkan taman perindustrian dengan campuran kilang dan gudang, menawarkan proposisi menarik untuk perniagaan yang mengutamakan kecemerlangan operasi dan ketersambungan.
Kawasan ini dicirikan oleh pelbagai jenis hartanah perindustrian, walaupun unit premium sangat diperlukan. Kilang semi-detached dengan hadapan jalan utama sangat jarang dan amat diperlukan, menawarkan visibiliti yang sangat baik sesuai untuk konsep showroom. Hartanah yang ada biasanya sesuai untuk kegunaan serba boleh termasuk gudang & penyimpanan, pembuatan ringan, perdagangan, dan pengedaran. Untuk senarai semasa, layari pilihan terkini kami untuk kilang dijual dan kilang disewa di kawasan ini.
Kekuatan utama Kota Damansara terletak pada rangkaian lebuh raya yang unggul, memastikan logistik dan akses kakitangan yang lancar. Sambungan utama termasuk:
Rangkaian ini menyediakan sambungan pantas ke pusat komersial utama seperti Bandar Utama, kemudahan penting seperti Thomson Hospital, dan nod pengangkutan awam seperti stesen MRT Kota Damansara. Pertumbuhan kawasan ini disokong lagi oleh penambahbaikan infrastruktur yang lebih luas dan trend pelaburan positif dalam sektor perindustrian Selangor yang pesat membangun.
Lokasi ini dikelilingi oleh ekosistem perindustrian-komersial matang yang dihuni oleh syarikat SME ternama. Kawasan ini berpotensi untuk terus berkembang, selari dengan outlook harta perindustrian Malaysia 2026 yang menekankan koridor berkedudukan strategik. Untuk perniagaan, ini bermakna menilai sama ada lokasi sesuai dengan model logistik mereka, kerana ia menawarkan ketersambungan lebuh raya yang sangat baik untuk operasi rantaian bekalan.
Sama ada anda mencari kilang untuk disewa di Kota Damansara, gudang di Kota Damansara, atau meneroka suasana taman perindustrian Kota Damansara, kawasan ini mewakili pilihan strategik untuk perniagaan yang berpandangan jauh.
Hubungi pakar hartanah perindustrian kami hari ini untuk mencari ruang ideal anda:
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason)
kilang di Selangor merangkumi bandar-bandar berikut, disusun ikut bilangan senarai. Klik untuk halaman peringkat bandar.
Sewa industri berbeza luas mengikut lokasi (Lembah Klang vs. koridor Utara/Selatan), keluasan binaan, ketinggian siling, kapasiti kuasa, dock-leveller, kren atas, akses jalan untuk treler, dan tempoh pajakan. Unit lebih besar selalunya dapat kadar lebih rendah; struktur build-to-suit dan sale-and-leaseback dihargakan berbeza pula. Sentiasa banding beberapa unit setanding sebelum tandatangan.
Cukai perkhidmatan ke atas sewaan hartanah komersial dan perindustrian ialah 6% (dikurangkan daripada 8% berkuat kuasa 1 Januari 2026). Ia dicaj di atas sewa bulanan dan dikutip oleh tuan tanah. Ambang jualan tahunan untuk pengecualian PKS dinaikkan kepada MYR 1.5J, dan PKS baru daftar dapat tempoh 1 tahun pengecualian SST sewaan.
Pajakan standard 2–3 tahun dengan opsyen pembaharuan. Deposit biasanya 2 bulan sewa + 1 bulan pendahuluan.
Perkara penting: kapasiti elektrik (3 fasa), bekalan air, kapasiti beban lantai, ketinggian siling (min 6m), pematuhan keselamatan kebakaran, akses lori dan pelantar pemuatan.
