Kilang Sesebuah untuk Disewa di AMJ Industrial Park, Shah Alam · Imej hartanah 1/2

1 / 2

Kilang Sesebuah untuk Disewa di AMJ Industrial Park, Shah Alam, 120,000 kaki persegi, beban lantai 3 tan, siling 45 kaki, 600A

KilangPegangan BebasRef FH-1771

RM 240,000

RM 2 psf

Disiarkan: 18 Jul 2026

Hubungi:Peter Tan(REN 12771)016-666 6872 WhatsAppatauJason Low(PEA 1478)012-288 1834 WhatsApp

Kongsi

Luas Tanah

217,800 sqft

RM 1.10 psf

Kawasan Bertingkat

120,000 sqft

RM 2 psf

Lokasi

Shah Alam, Selangor

Bekalan kuasa

600A

Ketinggian siling

45 kaki (14 m)

Beban lantai

3 tan

Ruang memunggah

Mengenai hartanah ini

Gambaran Ringkas

Kilang sesebuah ini terletak di AMJ Industrial Park, Shah Alam, Selangor. Ruang yang luas sesuai untuk pergudangan, logistik atau operasi pembuatan ringan.

Spesifikasi Utama

Keluasan Tanah: 217,800 kaki persegi (5 ekar)
Keluasan Binaan: 120,000 kaki persegi (Gudang 109,000 kaki persegi + Pejabat 11,000 kaki persegi)
Ketinggian Siling: 46 kaki
Bekalan Kuasa: 600 amp
Beban Lantai: 3 tan per meter persegi
Pelabuhan Muatan: 6 unit
Pegangan: Bebas (Hak milik individu)
Sewa Bulanan: RM 240,000 (RM 2.00/kaki persegi binaan, RM 1.10/kaki persegi tanah)

Kelebihan Lokasi

Hartanah ini terletak di taman perindustrian yang mantap dengan capaian mudah ke lebuh raya utama, Pelabuhan Klang, dan Lapangan Terbang Antarabangsa Kuala Lumpur (KLIA).

Hubungi Kami

Untuk lawatan, WhatsApp Peter Tan (REN 12771) di 016-666 6872 atau Jason Low (PEA 1478) di 012-288 1834.

Video hartanah

Klip ringkas hartanah ini.

Soalan Lazim

Berapakah sewa bulanan kilang ini di Shah Alam?

Sewa bulanan kilang ini di Shah Alam, Selangor ialah RM 240,000/bulan. Iaitu kira-kira RM 2 per kps/bulan. Cukai perkhidmatan 6% mungkin dikenakan (dikurangkan daripada 8% pada 1 Januari 2026).

Berapakah saiz kilang ini?

Kilang ini mempunyai keluasan binaan 120,000 kaki persegi dan keluasan tanah 217,800 kaki persegi. Terletak di Shah Alam, Selangor.

Apakah spesifikasi kuasa, beban lantai dan siling kilang ini?

Kilang di Shah Alam ini mempunyai bekalan kuasa 600A, beban lantai 3 tan setiap meter persegi, siling 45 kaki, 6 tempat memunggah. Kami sahkan meter dan papan suis dengan pemilik sebelum lawatan.

Adakah kilang ini pegangan bebas atau pajakan?

Kilang ini di Shah Alam, Selangor adalah pegangan bebas. Hartanah pegangan bebas menawarkan pemilikan kekal tanpa tamat pajakan.

Di manakah lokasi kilang ini?

Kilang ini terletak di Shah Alam, Selangor, Malaysia. Kawasan ini menawarkan sambungan yang baik ke lebuh raya utama dan infrastruktur perindustrian.

Bagaimana untuk mengatur lawatan kilang ini?

Hubungi Peter Tan (REN 12771) di 016-666 6872 atau gunakan borang pertanyaan di halaman ini. Anda juga boleh hantar mesej WhatsApp untuk respons paling cepat. Pasukan kami akan menyelaraskan dengan pemilik hartanah dan mengatur lawatan untuk anda, biasanya dalam 1-3 hari bekerja.

Mengenai pasaran kilang Shah Alam

FactoryHub kini menyenaraikan 160 kilang untuk dijual dan 106 kilang untuk disewa di Shah Alam, Selangor. Kebanyakan penyenaraian berada dalam koridor perindustrian Selangor dengan bekalan tiga fasa TNB, pegangan bebas atau pajakan 99 tahun, dan akses ke lebuh raya NKVE, KESAS, ELITE atau WCE. Bandingkan spesifikasi, keluasan, ketinggian siling dan konfigurasi teluk muatan untuk mencari yang sesuai dengan operasi anda.

Data berdaftar JPPH

Sewa sebenar kilang serupa di Shah Alam

RM1.50

Median sewa psf/bulan

RM12,200

Median sewa bulanan

Penyewaan berdaftar

Penyewaan berdaftar bagi kilang sesebuah di Shah Alam: median RM1.50 psf/bulan (biasanya RM1.07 psf/bulan hingga RM1.78 psf/bulan), sewa bulanan median RM12,200 bagi sekitar 9,170 kp, daripada 34 penyewaan dalam 24 bulan hingga Ogos 2026.

Kilang sesebuah di Shah Alam dijual pada median RM16 juta (biasanya RM13.61 juta hingga RM36.2 juta), RM335 psf tanah, daripada 20 transaksi berdaftar dalam 24 bulan hingga Ogos 2026.

Kilang atas tanah 60,000 kp ke atas di Shah Alam dijual pada median RM36 juta (RM224 psf tanah), daripada 13 transaksi berdaftar dalam 24 bulan hingga Ogos 2026.

Sumber: pindah milik dan penyewaan berdaftar JPPH, dihimpunkan oleh FactoryHub. Harga permintaan tidak termasuk. Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data penuh harga & sewa Shah Alam →

Borang Pertanyaan

Nama *

E-mel *

Telefon *