No tanah properties for rent in Nilai, Negeri Sembilan at the moment.
Nilai, Negeri Sembilan, telah muncul sebagai hab perindustrian strategik untuk perniagaan yang mencari kemudahan moden dengan akses lebuh raya yang sangat baik. Terletak di selatan Lembah Klang, Nilai menawarkan alternatif menarik bagi pencari kilang disewa Nilai dan kilang dijual Nilai, dengan pembangunan infrastruktur yang dirancang untuk 2026 meningkatkan lagi daya tarikannya.
Lokasi strategik Nilai menyediakan akses terus ke:
Pembangunan infrastruktur yang dirancang untuk 2026 akan meningkatkan lagi kecekapan logistik, menjadikan tanah industri Nilai semakin bernilai.
| Jenis Hartanah | Saiz | Harga Jualan (Anggaran) | Sewaan (psf) |
|---|---|---|---|
| Kilang Teres | 2,800 - 5,000 kps | RM 500k - RM 1.2J | RM 1.00 - RM 1.50 |
| Kilang Semi-D | 5,000 - 10,000 kps | RM 1.2J - RM 2.5J | RM 0.80 - RM 1.20 |
| Gudang | 3,000 - 20,000 kps | RM 600k - RM 3J | RM 0.70 - RM 1.10 |
| Tanah Industri | 0.5 - 5 ekar | RM 30 - RM 60 psf | N/A |
Nota: Harga adalah indikatif dan tertakluk kepada keadaan pasaran.
Harga sewa untuk kilang disewa Nilai biasanya berkisar antara RM 0.80 hingga RM 1.50 psf, bergantung pada lokasi, saiz, dan spesifikasi. Taman moden seperti Aero Industrial Park mendapat sewa lebih tinggi kerana infrastruktur yang lebih baik.
Ya. Akses strategik Nilai ke lebuh raya PLUS, ELITE, dan berdekatan dengan KLIA serta Pelabuhan Klang menjadikannya sesuai untuk logistik dan pergudangan. Ekosistem taman perindustrian Nilai menyokong rangkaian pengedaran.
Anda boleh mencari kilang teres, kilang separa-D, kilang bebas, gudang, dan tanah industri Nilai. Pilihan popular termasuk kilang pautan 1.5 tingkat di Aero Industrial Park dan gudang moden di XME Business Park.
Nilai menawarkan keseimbangan terbaik infrastruktur moden, sambungan lebuh raya, dan harga kompetitif berbanding Seremban atau Port Dickson. Kedekatannya dengan KLIA memberikan kelebihan unik untuk industri berkaitan penerbangan.
Ya, pembangunan infrastruktur yang dirancang untuk 2026 termasuk naik taraf jalan dan penambahbaikan utiliti, seterusnya meningkatkan sambungan dan menarik lebih banyak pelaburan perindustrian.
Mencari kilang dijual Nilai atau gudang Nilai? Terokai senarai kami:
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason) untuk nasihat pakar.
Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Nilai, Negeri Sembilan? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 12+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Nilai; kawasan Klang diketuai oleh Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Nilai yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872 · Jason 012-288 1834
Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Nilai, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.
Ya, pengaturan jangka pendek dan jangka panjang kedua-duanya biasa. Di bawah Kanun Tanah Negara, "penyewaan dikecualikan pendaftaran" merangkumi tempoh sehingga 3 tahun (sesuai untuk storan, depot kontena, tapak acara, peringkat pembinaan, dan operasi perintis); "pajakan" yang berdaftar merangkumi tempoh melebihi 3 tahun, biasanya 5–10 atau 15–30 tahun. Kadar sewa bergantung pada lokasi, kesediaan infrastruktur, kelas pengezonan, dan tempoh pajakan.
Bergantung zon tanah. Kegunaan biasa: storan terbuka, depot kontena, tempat letak kenderaan, pergudangan sementara. Pastikan aktiviti dibenarkan oleh pihak berkuasa tempatan.
Akses jalan (kenderaan berat), bekalan elektrik, paip air, saliran, dan sama ada tanah telah diratakan dan dimampatkan.
Permit biasa: Sijil Kelayakan Menduduki (CF), lesen perniagaan majlis tempatan, kelulusan keselamatan kebakaran, dan kelulusan JAS jika ada pelepasan atau sisa. Tempoh 2–6 bulan.
