FactoryHub: Industrial Properties, Made Simple
Dijual (1)Disewa (0)

Tanah untuk Disewa di Meru, Selangor

No tanah properties for rent in Meru, Selangor at the moment.

Gudang dan kilang di Meru: untuk dijual dan disewa

Setakat Okt 2026, FactoryHub menyenaraikan 1 kilang dan gudang untuk disewa dan 0 untuk dijual di Meru, termasuk 0 gudang, 1 kilang banglo dan 0 kilang semi-D, serta 1 plot tanah perindustrian. Jason Low (PEA 1478) dan Peter Tan (REN 12771) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Jason Low · Peter Tan

JenisDijualDisewa
Kilang banglo01
Semua kilang & gudang01
Tanah perindustrian10

Bandar lain di Selangor

Port Klang(21 penyenaraian)Shah Alam(4 penyenaraian)Pulau Indah(3 penyenaraian)Rawang(3 penyenaraian)Kapar(2 penyenaraian)Sepang(2 penyenaraian)Aman Perdana(1 penyenaraian)Bukit Raja(1 penyenaraian)

Panduan Hartanah Perindustrian Meru

Meru, Selangor: Panduan Hab Perindustrian: Kilang, Gudang & Tanah 2026

Meru, yang terletak di tengah-tengah Klang, Selangor, telah muncul sebagai salah satu koridor perindustrian paling strategik di Malaysia. Kedudukannya yang berhampiran dengan Pelabuhan Klang (pelabuhan ke-12 paling sibuk di dunia), akses terus ke lebuh raya utama, dan ekosistem industri yang matang menjadikannya lokasi utama bagi pencari hartanah perindustrian.

Ketersambungan & Kebolehcapaian

Meru menawarkan ketersambungan lebuh raya yang cemerlang, dengan akses terus ke lebuh raya NKVE, LDP, KESAS, dan WCE. Rangkaian ini menyediakan laluan lancar ke:

  • Pelabuhan Utara (21 km)
  • Pelabuhan Barat (39 km)
  • Setia Alam (10.8 km)
  • Pusat bandar Kuala Lumpur

Lebuh Raya Sungai Rasau yang akan datang dan naik taraf NKVE akan meningkatkan lagi kebolehcapaian, menjadikan Meru sebagai pusat kuasa logistik.

Zon & Taman Perindustrian Utama

Meru terdiri daripada beberapa kawasan perindustrian yang berbeza, masing-masing dengan kelebihan unik:

  • Meru Industrial Park: Sesuai untuk syarikat permulaan dan PKS, menawarkan kilang perantaraan dalam estet terurus. Kos kemasukan yang lebih rendah dan infrastruktur dikongsi menjadikannya pilihan popular.
  • Taman Perindustrian Meru: Zon matang dengan gabungan kilang separuh bebas dan kilang bebas, sesuai untuk industri ringan hingga sederhana.
  • Kawasan Industri Hi-Tech: Fokus kepada pembuatan bernilai tinggi dan firma teknologi.
  • Jalan Korporat: Koridor strategik dengan pelbagai pilihan hartanah.
  • Kawasan Perindustrian Sungai Rasau: Zon berkembang dengan kilang teres yang lebih baru dan akses lebuh raya yang sangat baik melalui Lebuh Raya Sungai Rasau.
  • Esteem Business Park Meru: Taman perniagaan moden yang memenuhi keperluan operasi korporat.

Jenis Hartanah Tersedia

Pasaran di Meru menawarkan pelbagai jenis hartanah perindustrian, kebanyakannya dengan hak milik bebas (freehold):

Jenis Hartanah Sesuai Untuk Ciri Biasa
Kilang Bebas Pembuatan berskala besar, syarikat yang memerlukan eksklusiviti Petak tanah besar (cth., 67,779 kaki persegi), ketinggian cucur atap tinggi (40 kaki), muatan lantai berat (3 tan/m²)
Kompleks Kilang/Gudang Logistik & pembuatan bersepadu, hab pengedaran serantau Skala besar (cth., 5.5 ekar), ruang kilang & gudang gabungan (cth., gudang 129,552 kaki persegi)
Kilang/Gudang Separuh Bebas Perniagaan sederhana yang mencari keseimbangan ruang & kos Struktur dinding kongsi, saiz tanah sekitar 20,000 kaki persegi, binaan lebih kurang 10,000 kaki persegi dengan ruang pejabat
Kilang Perantaraan Syarikat permulaan, PKS, pembuatan ringan Unit lebih kecil dalam estet terurus seperti Meru Industrial Park, kos kemasukan lebih rendah, infrastruktur dikongsi

Gambaran Harga (2026)

Harga jualan kilang di Meru berjulat dari RM 1.63 hingga RM 2.00 setiap kaki persegi (PSF), bergantung pada zon perindustrian tertentu, spesifikasi bangunan, dan keadaan. Kilang separuh bebas adalah jenis yang paling biasa tersedia, terutamanya di kawasan seperti Off Jalan Meru, menawarkan keseimbangan ruang dan privasi yang praktikal.

Bagi mereka yang mencari kilang disewa Meru atau gudang Meru, kadar sewa berbeza mengikut lokasi dan jenis hartanah. Permintaan kukuh di kawasan ini, didorong oleh pertumbuhan e-dagang dan logistik, menyokong hasil sewa yang sihat.

Industri Utama & Kelebihan

Ekosistem perindustrian Meru didorong oleh:

  • E-dagang & logistik: Kedekatan dengan Pelabuhan Klang menjadikannya lokasi utama untuk pergudangan dan pengedaran.
  • Kepelbagaian rantaian bekalan: Lebih banyak syarikat menubuhkan hab serantau di Malaysia.
  • Pembuatan ringan hingga berat: Dari komponen automotif hingga barangan pengguna.

Kelebihan Meru:

  • Ketersambungan lebuh raya yang sangat baik (NKVE, LDP, KESAS, WCE)
  • Berhampiran dengan Pelabuhan Klang (Pelabuhan Utara & Pelabuhan Barat)
  • Hak milik bebas untuk keselamatan aset jangka panjang
  • Ekosistem perindustrian matang dengan industri sokongan
  • Pelbagai pilihan hartanah dari kilang perantaraan hingga kompleks besar

Mencari ruang perindustrian yang sempurna di Meru? Lihat penyenaraian kami untuk kilang dijual dan kilang disewa.

Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason)

Panduan Terkini: Meru

Panduan & artikel hartanah perindustrian Meru

Perunding Hartanah Perindustrian Meru

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Meru, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 12+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Meru, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Meru yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872 · Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Klang

Perlukan bantuan mencari hartanah di Meru?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Meru, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.