Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Pulau Indah, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.
RM 20,000
Taman Perindustrian Pulau Indah (PIIP) adalah zon perindustrian bersepadu seluas 3,500 ekar di daerah Klang, Selangor, yang terletak strategik bersebelahan dengan Westports Malaysia. Sinergi pelabuhan-perindustrian ini adalah sebab utama kawasan ini dijangka kekal sebagai hab logistik teratas pada 2026 dan seterusnya, menggalakkan pertumbuhan ekonomi dengan menghubungkan operasi pelabuhan dengan aktiviti nilai tambah perindustrian.
Dikelilingi oleh syarikat multinasional termasuk IKEA Malaysia, Shopee Express Logistics, Luxchem, Fei Hong Sdn Bhd, Jabatan Kastam Malaysia, Dhollandia Malaysia, Tri-Mode System Berhad, dan Washers Isotank Berhad.
| Jenis Hartanah | Ciri-ciri Biasa | Industri Sasaran |
|---|---|---|
| Gudang / Hab Logistik | Siling tinggi (40 kaki), ruang halaman yang luas, kemudahan lintas-dok, dekat dengan pintu Westport | Penyedia 3PL, penghantar barang, pengedar import/eksport, logistik rantaian sejuk |
| Kemudahan Pembuatan | Bekalan kuasa berat (1000 amp), lantai kukuh (5 tan/m²), rawatan efluen | Produk halal, alat ganti automotif, elektrik & elektronik, bahan binaan |
| Tanah Perindustrian | Plot belum dibangunkan dengan utiliti ke tapak, berskala untuk kemudahan besar | Pembuatan berskala besar, taman logistik khusus, projek FDI |
Taman Perindustrian Pulau Indah (PIIP) adalah zon perindustrian utama seluas 3,500 ekar yang terletak di Pulau Indah di Daerah Klang, Selangor, Malaysia. Ia adalah bandar bersepadu yang dibangunkan secara swasta dan terletak strategik bersebelahan dengan Westports Malaysia dalam Pelabuhan Klang, memberi tumpuan kepada pembuatan, logistik, dan pergudangan.
Kelebihan utama termasuk: 1) Akses terus ke Westport untuk kecekapan logistik yang unggul, 2) Kos tanah dan ruang yang kompetitif berbanding kawasan bandar yang sesak, 3) Ruang yang mencukupi untuk pengembangan berskala besar, 4) Sokongan kerajaan yang kukuh untuk pertumbuhan perindustrian di Selangor, dan 5) Menjadi sebahagian daripada bandar perindustrian bersepadu yang matang dengan infrastruktur yang diperlukan.
Industri yang paling sesuai termasuk produk halal, alat ganti automotif, elektrik & elektronik, bahan binaan, penyedia 3PL, penghantar barang, pengedar import/eksport, dan logistik rantaian sejuk.
Kawasan ini dilayan oleh jalan pelabuhan utama yang bersambung terus ke Lebuhraya Utara-Selatan dan arteri utama yang lain. Ia kira-kira 40km ke Lebuhraya Damansara-Puchong (LDP), 50km ke Pusat Bandar Kuala Lumpur (KLCC), dan 60km ke Lapangan Terbang Antarabangsa Kuala Lumpur (KLIA).
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason)
Ya, pengaturan jangka pendek dan jangka panjang kedua-duanya biasa. Di bawah Kanun Tanah Negara, "penyewaan dikecualikan pendaftaran" merangkumi tempoh sehingga 3 tahun (sesuai untuk storan, depot kontena, tapak acara, peringkat pembinaan, dan operasi perintis); "pajakan" yang berdaftar merangkumi tempoh melebihi 3 tahun, biasanya 5–10 atau 15–30 tahun. Kadar sewa bergantung pada lokasi, kesediaan infrastruktur, kelas pengezonan, dan tempoh pajakan.
Bergantung zon tanah. Kegunaan biasa: storan terbuka, depot kontena, tempat letak kenderaan, pergudangan sementara. Pastikan aktiviti dibenarkan oleh pihak berkuasa tempatan.
Akses jalan (kenderaan berat), bekalan elektrik, paip air, saliran, dan sama ada tanah telah diratakan dan dimampatkan.
Permit biasa: Sijil Kelayakan Menduduki (CF), lesen perniagaan majlis tempatan, kelulusan keselamatan kebakaran, dan kelulusan JAS jika ada pelepasan atau sisa. Tempoh 2–6 bulan.
