Taman Perindustrian Kota Kemuning (Kawasan Industri Seksyen 31, Shah Alam)

Kota Kemuning ialah perbandaran Hicom-Gamuda di Seksyen 31 Shah Alam, dan taman perindustriannya di jalan Jalan Anggerik Mokara ialah antara kawasan kilang PKS paling sibuk di selatan Shah Alam. Berikut profilnya dan apa yang FactoryHub ada di Kota Kemuning hari ini.

Taman perindustrian dengan kilang teres dan sebuah di sebelah persimpangan lebuh raya

Ringkasan

Negeri menyenaraikannya sebagai Taman Perindustrian Kota Kemuning, Seksyen 31, di bawah Majlis Bandaraya Shah Alam (MBSA); alamat kilang menggunakan poskod 40460.
Kota Kemuning dibangunkan Hicom-Gamuda Development dari 1994 sebagai perbandaran 1,820 ekar dengan kilang teres dan semi-D (Wikipedia).
KESAS (persimpangan Kota Kemuning, susur 506), Lebuhraya Kemuning-Shah Alam (LKSA) dan ELITE menghubungkannya.
Projek diluluskan dari 2022 hingga 2024 termasuk Zoomlion Heavy Industry, Baader Food Systems, Nakagawa Automotive Carpets, Well Prestige dan Powerwell International.
FactoryHub ada 13 kilang dijual dan 9 disewa di Taman Perindustrian Kota Kemuning, Seksyen 31 hari ini.

Profil taman

Nama rasmi	Taman Perindustrian Kota Kemuning, Seksyen 31, Shah Alam
Lokasi	Seksyen 31, Shah Alam 40460, Selangor
Pihak berkuasa tempatan	Majlis Bandaraya Shah Alam (MBSA)
Pemaju	Hicom-Gamuda Development Sdn Bhd (perbandaran dari 1994)
Jalan utama	Persimpangan Kota Kemuning KESAS (susur 506), Lebuhraya Kemuning-Shah Alam (LKSA), ELITE
Jarak	Kira-kira 17 km ke Northport dan 31 km ke KLIA dalam garis lurus; jarak jalan lebih jauh
Bangunan biasa	Kilang teres dan semi-D, serta kilang sesebuah
Siapa di sini	Zoomlion, Baader Food Systems, Nakagawa Automotive Carpets, General System Engineering, Well Prestige, Powerwell, Unique Fire Industry, JF Nutritech

Kilang dijual di Taman Perindustrian Kota Kemuning, Seksyen 31

Untuk DijualTanah

Tanah Perindustrian untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam, 239,580 kaki persegi

RM 33,541,200

Luas Tanah: 239,580 sqft

Shah Alam, Selangor

22 Okt

Untuk DijualKilang

Kilang Sesebuah untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam, 30,000 kaki persegi

RM 16,800,000

1,000Asiling 35 kakilantai 5 tan

Luas Tanah: 50,200 sqft

Kawasan Bertingkat: 30,000 sqft

Shah Alam, Selangor

6 Sep

Untuk DijualKilang

Kilang Semi-D untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam, 7,950 kaki persegi

RM 5,030,000

200A

Luas Tanah: 10,480 sqft

Kawasan Bertingkat: 7,950 sqft

Shah Alam, Selangor

27 Ogo

Untuk DijualKilang

Pegangan Bebas Kilang Semi-D Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam, 10,400 kaki persegi

RM 7,900,000

150Asiling 30 kaki

Luas Tanah: 15,600 sqft

Kawasan Bertingkat: 10,400 sqft

Shah Alam, Selangor

10 Ogo

Untuk DijualKilang

Kilang Sesebuah untuk Dijual di Persiaran Kuala Selangor, Shah Alam, 60,000 kaki persegi

RM 32,000,000

siling 30 kakilantai 3 tan

Luas Tanah: 138,000 sqft

Kawasan Bertingkat: 60,000 sqft

Shah Alam, Selangor

20 Jul

Untuk DijualKilang

Kilang Sesebuah untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam, 50,000 kaki persegi

RM 29,000,000

siling 30 kakilantai 3 tan

Luas Tanah: 99,000 sqft

Kawasan Bertingkat: 50,000 sqft

Shah Alam, Selangor

9 Jul

Kilang disewa di Taman Perindustrian Kota Kemuning, Seksyen 31

Untuk DisewaKilang

Kilang Sesebuah untuk Disewa di Kota Kemuning, Shah Alam, 57,000 kaki persegi

RM 142,500

500Alantai 4 tan

Luas Tanah: 93,000 sqft

Kawasan Bertingkat: 57,000 sqft

Shah Alam, Selangor

16 Okt

Untuk DisewaKilang

Kilang Gudang Corner Lot untuk Disewa di Kota Kemuning, Shah Alam, 270,508 kaki persegi

RM 541,016

Ada ruang memunggah (bilangan belum disahkan)

Luas Tanah: 270,508 sqft

Kawasan Bertingkat: 270,508 sqft

Shah Alam, Selangor

29 Sep

Untuk DisewaKilang

Kilang Sesebuah untuk Disewa di Kota Kemuning, Shah Alam, 221,000 kaki persegi

RM 400,000

siling 50 kaki6 ruang memunggah

Luas Tanah: 166,649 sqft

Kawasan Bertingkat: 221,000 sqft

Shah Alam, Selangor

22 Ogo

Untuk DisewaKilang

Kilang Berasingan untuk Disewa di Kota Kemuning, Shah Alam, 56,944 kaki persegi

RM 159,441

500Alantai 4 tan5 ruang memunggah

Luas Tanah: 93,398 sqft

Kawasan Bertingkat: 56,943.50 sqft

Shah Alam, Selangor

10 Ogo

Untuk DisewaKilang

Kilang Sesebuah untuk Disewa di Kota Kemuning, Shah Alam, 56,943 kaki persegi

RM 159,000

500Alantai 4 tan5 ruang memunggah

Luas Tanah: 2.14 acres

Kawasan Bertingkat: 56,943 sqft

Shah Alam, Selangor

2 Jul

Untuk DisewaKilang

Kilang Sesebuah untuk Disewa di Kota Kemuning, 27,000 kaki persegi

RM 70,000

Luas Tanah: 43,560 sqft

Kawasan Bertingkat: 27,000 sqft

Kota Kemuning, Selangor

10 Feb

Harga tawaran di FactoryHub hari ini

Perkara	Hari ini
Harga tawaran, dijual	RM2.2 juta - RM33.5 juta
Median harga sekaki persegi tanah	RM335
Sewa tawaran sebulan	RM7,200 - RM541,016
Median sewa sekaki persegi (binaan)	RM2.50
Saiz binaan yang disenaraikan	2,750 - 270,508 kaki persegi
Pegangan unit disenaraikan	15 pegangan bebas, 7 pajakan

Harga tawaran ialah harga yang diminta pemilik di FactoryHub hari ini, bukan harga transaksi. Harga jualan sekaki persegi dikira atas keluasan tanah; sewa sebulan atas keluasan binaan.

Shah Alam

Semua kilang dijual di Shah Alam Semua kilang disewa di Shah Alam Ejen hartanah industri di Shah Alam

Panduan FactoryHub

Taman Perindustrian Kota Kemuning 2026: Lokasi, Harga Kilang, Sewa & Panduan Kos Lengkap Sewa Kilang di Kota Kemuning Shah Alam 2026: Deposit, Duti Setem, Ubahsuai Kilang untuk Dijual Kota Kemuning Shah Alam: 2k vs 5k vs 10k kaki persegi 2026

Soalan Lazim

Adakah Kota Kemuning di Shah Alam atau Klang?

Kota Kemuning ialah Seksyen 31, Shah Alam, di bawah Majlis Bandaraya Shah Alam (MBSA). Ia dipindahkan dari kawasan majlis Klang ke Shah Alam pada 1994.

Adakah Kota Kemuning sama dengan Bukit Kemuning?

Tidak. Kota Kemuning ialah Seksyen 31. Bukit Kemuning lebih ke barat di Seksyen 32 dan 34, dengan estet perindustriannya sendiri.

Bagaimana lori sampai ke Taman Perindustrian Kota Kemuning?

Dari KESAS di persimpangan Kota Kemuning (susur 506), dari Lebuhraya Kemuning-Shah Alam (LKSA), atau dari ELITE.

Adakah kilang di Kota Kemuning pegangan bebas?

Tiada sumber rasmi tentang pegangan tanah untuk seluruh estet. Setiap senarai FactoryHub di halaman ini menyatakan pegangan tanahnya; semak geran unit yang anda mahu.

Taman perindustrian lain

Kawasan Perindustrian Seksyen 32, Shah Alam Seksyen 33, 34 dan 36 Shah Alam (termasuk AMJ)Kawasan Perindustrian Seksyen 28, Shah Alam

Sumber

Profil disemak: 2026-10-18

Bercakap terus dengan ejen

Beritahu apa yang anda perlukan atau ingin jual atau sewakan. Kami biasanya membalas dalam beberapa jam.

Peter Tan (REN 12771)016-666 6872

Jason Low (PEA 1478)012-288 1834