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Bandar Enstek, Negeri Sembilan 1 工厂出售

工厂 出售 - 恩士特城独立式工厂出售,森美兰州 - Bandar Enstek, Negeri Sembilan
出售工厂

恩士特城独立式工厂出售,森美兰州

RM 57,000,000

土地面积: 8 acres
建筑面积: 210,000 sqft
恩斯德镇, 森美兰
4月12日

Bandar Enstek工业地产指南

森美兰州Bandar Enstek:工业投资者的战略枢纽

位于雪兰莪-森美兰边界的Bandar Enstek,是由TH Properties开发的快速成长城镇。Bandar Enstek工业园占地5,119英亩,拥有完善的基础设施,包括高速公路和先进公用设施,吸引跨国企业和外国投资者入驻。

工业区与园区

核心工业区是Techpark @ Bandar Enstek,一个1,134英亩的永久地契工业园。它是马来西亚增长最快的HALMAS认证清真枢纽,容纳清真食品、饮料和制药公司。JAKIM清真分析中心(MyHAC)位于园区内,强调清真研发。知名制造商如味之素(马来西亚)选择在此设厂。

高速公路连接与港口/机场通道

Bandar Enstek提供无与伦比的连接性:

  • 距吉隆坡国际机场(KLIA)仅15分钟车程
  • 直接连接PLUS和ELITE高速公路
  • 靠近西港和巴生港,便于国际航运
  • 不到一小时可达吉隆坡市中心(人才库)

这一战略位置确保出口导向和高科技制造商的物流顺畅。

主要产业

  • 清真食品、饮料和制药
  • 高科技制造和物流
  • 仓储和出口导向业务

可用物业类型

投资者可找到:

  • 独立式工厂出售或出租(例如:216,552平方英尺工厂,占地372,647平方英尺,售价RM57,000,000)
  • 工业用地用于定制开发
  • 仓库用于物流运营

价格概览

Bandar Enstek提供比巴生谷更具竞争力的价格。例如,一间大型独立式工厂标价RM57,000,000,反映强劲增长潜力。到2026年,新工业区将进一步提升基础设施和连接性,推高物业价值。

优势

  • 战略位置靠近KLIA和主要高速公路
  • 价格具竞争力,长期增长潜力大
  • 成熟工业生态系统,配备完整公用设施和光纤网络
  • 亲商环境吸引外国投资者,尤其是中国买家

探索可用选项:待售工厂和待租工厂。

联系 016-666 6872 (Peter) 或 012-288 1834 (Jason)

邻近工业走廊

森美兰土地成本较低,且通过高速公路连接吉隆坡,汝来与波德申是主要工业区。

  • Nilai 汝来 — 属于森美兰工业带。
  • Seremban 芙蓉 — 属于森美兰工业带。
  • Port Dickson 波德申 — 属于森美兰工业带。

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Peter TanJason LowMr JinJC Chin