巴生Meru永久地契独立式工厂出售, 150,000 sqft
Ref FH-1097工厂RM 68,000,000
发布于: 2026年4月12日
土地面积
5 acres
RM 312.21 psf
建筑面积
150,000 sqft
RM 453.33 psf
地契
永久地契
位置
Port Klang, Selangor
Description
优质工业投资
位于巴生Meru成熟工业区的一栋大型永久地契独立式工厂现正出售。该资产为中型工业领域的投资者或自用业主提供了绝佳机会。
宽敞实用的布局
该物业总建筑面积达150,000平方英尺，包括141,000平方英尺的工厂空间和独立的9,000平方英尺两层办公楼。工厂层高20至30英尺，地板承重能力高达3吨/平方米。
土地与基础设施
工厂坐落在约5英亩（约213英尺 x 1036英尺）的永久地契土地上。配备3,500安培的大型电力供应，并设有近期安装的太阳能系统，价值410万令吉，可显著节省每月电费。
投资亮点
该物业目前由中国一家上市公司承租，租约至2028年8月，提供即时租金收入。仓库部分近期经过翻新，提升了其价值和吸引力。
战略位置
工厂位于巴生Meru的Jalan Salleh，连接主要港口和高速公路，为制造、物流和分销业务提供战略优势。
常见问题
关于Port Klang工厂市场
FactoryHub 目前在Port Klang，Selangor提供 233 个工厂出售房源，429 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
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月供
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总利息
RM 0
总还款额
RM 54,400,000
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