Duti Setem Perjanjian Sewa Kilang dan Gudang 2026: Kadar, SST 6% dan Klausa Penting
Duti setem perjanjian sewa di Malaysia dikira atas sewa setahun: RM3 bagi setiap RM250 untuk pajakan kilang 1 hingga 3 tahun sejak pengecualian RM2,400 dimansuhkan pada 2025. Contoh pengiraan pada sewa sebenar Selangor, cara setem di MyTax, SST 6% atas sewa dan klausa penting pajakan perindustrian.
Intipati Utama
- Duti setem perjanjian sewa dikira atas sewa setahun, bukan sewa sepanjang tempoh: RM1 bagi setiap RM250 sewa tahunan untuk tempoh sehingga 1 tahun, RM3 untuk lebih 1 hingga 3 tahun, RM5 untuk lebih 3 hingga 5 tahun dan RM7 melebihi 5 tahun. Ini bersamaan 0.4%, 1.2%, 2.0% atau 2.8% daripada sewa tahunan.
- Pengecualian RM2,400 dimansuhkan pada 1 Januari 2025. Setiap ringgit sewa kini dikenakan duti, duti minimum ialah RM10, dan setiap salinan pendua RM10.
- Penyewaan 2 tahun pada RM20,300 sebulan (median JPPH bagi unit 10,000 hingga 30,000 kaki persegi di Selangor) dikenakan duti RM2,925, berbanding kira-kira RM1,930 di bawah kadar lama.
- Penyewa yang membayar kecuali dipersetujui sebaliknya, dan perjanjian mesti disetem dalam masa 30 hari melalui MyTax (e-Duti Setem). Lewat setem dikenakan penalti RM50 atau 10% dalam 3 bulan, kemudian RM100 atau 20%.
- Cukai perkhidmatan atas sewa kilang dan gudang ialah 6% mulai 1 Januari 2026, dikenakan oleh tuan rumah yang berdaftar SST sahaja. Penyewa dengan jualan tahunan sehingga RM1.5 juta boleh menuntut pengecualian melalui MyPMK.
Perjanjian sewa kilang atau gudang di Malaysia mesti disetem dengan LHDN dalam masa 30 hari selepas ditandatangani, dan lazimnya penyewa yang membayar. Kadar duti ialah RM1, RM3, RM5 atau RM7 bagi setiap RM250 sewa tahunan mengikut sama ada tempoh sewa sehingga 1, 3 atau 5 tahun atau lebih lama, jadi penyewaan 2 tahun menelan 1.2% daripada sewa setahun. Jika tuan rumah berdaftar SST, cukai perkhidmatan 6% ditambah atas sewa.
Panduan ini memberi tumpuan kepada duti setem, cukai sewa 6% dan klausa penting dalam pajakan perindustrian. Untuk proses melihat unit, pemeriksaan dan deposit, rujuk panduan langkah demi langkah menyewa kilang di Malaysia.
Duti setem perjanjian sewa di Malaysia: kadar 2026
Perjanjian sewa tertakluk kepada butiran 49(a), Jadual Pertama Akta Setem 1949. Akta Kewangan 2024 menggantikan butiran itu mulai 1 Januari 2025: kadar untuk tempoh melebihi setahun dinaikkan dan pengecualian bagi sewa tahunan sehingga RM2,400 dimansuhkan, seperti dilaporkan dalam ruangan cukai The Sun. Akta yang sama menetapkan duti minimum RM10 bagi setiap surat cara.
| Tempoh sewa | Duti bagi setiap RM250 sewa tahunan | Peratus sewa tahunan | Kadar sebelum 2025 |
|---|---|---|---|
| Sehingga 1 tahun | RM1 | 0.4% | RM1 |
| Lebih 1 tahun hingga 3 tahun | RM3 | 1.2% | RM2 |
| Lebih 3 tahun hingga 5 tahun | RM5 | 2.0% | RM4 |
| Lebih 5 tahun | RM7 | 2.8% | RM4 |
| Minimum setiap perjanjian | RM10 | Tiada | |
| Setiap salinan pendua | RM10 | RM10 |
Duti dikira atas sewa setahun, jadi penyewaan 3 tahun tidak membayar tiga kali ganda. Namun jalur tempoh menentukan kadar bagi keseluruhan jumlah: pada sewa yang sama, tempoh 4 tahun membayar dua pertiga lebih tinggi daripada tempoh 3 tahun.
Cara mengira duti setem perjanjian sewa
- Sewa tahunan = sewa bulanan x 12. Jika sewa naik secara berperingkat, gunakan purata sewa tahunan sepanjang tempoh.
- Bahagi dengan RM250 dan bundarkan ke atas. Baki kurang RM250 dikira satu unit penuh.
- Darab dengan RM1, RM3, RM5 atau RM7 mengikut tempoh.
- Tambah RM10 bagi setiap pendua, dan jumlah duti sekurang-kurangnya RM10.
Contoh sewa berperingkat: penyewaan 3 tahun pada RM20,000, RM21,000 dan RM22,000 sebulan memberi purata RM252,000 setahun. 252,000 / 250 = 1,008 unit x RM3 = RM3,024.
Jika surat tawaran dan perjanjian sewa penuh melengkapkan urus niaga yang sama, garis panduan duti setem LHDN menjelaskan hanya surat cara utama dikenakan duti penuh, manakala surat cara lain RM10 setiap satu.
Jadual kalkulator duti setem untuk sewa kilang dan gudang
| Sewa bulanan | Sehingga 1 tahun | Lebih 1 hingga 3 tahun | Lebih 3 hingga 5 tahun | Lebih 5 tahun |
|---|---|---|---|---|
| RM5,000 | RM240 | RM720 | RM1,200 | RM1,680 |
| RM10,000 | RM480 | RM1,440 | RM2,400 | RM3,360 |
| RM20,000 | RM960 | RM2,880 | RM4,800 | RM6,720 |
| RM30,000 | RM1,440 | RM4,320 | RM7,200 | RM10,080 |
| RM50,000 | RM2,400 | RM7,200 | RM12,000 | RM16,800 |
| RM100,000 | RM4,800 | RM14,400 | RM24,000 | RM33,600 |
Angka tidak termasuk RM10 bagi setiap pendua.
Contoh pengiraan berdasarkan sewa kilang sebenar di Selangor
Penyewaan perindustrian berdaftar JPPH di Selangor (2,145 dalam 24 bulan hingga Julai 2026) mencatat median sewa RM5,000 sebulan dan median tempoh 24 bulan. Menggunakan median sewa bagi setiap saiz dari halaman transaksi perindustrian Selangor:
| Saiz unit (median sewa JPPH) | Tempoh | Sewa tahunan | Duti setem |
|---|---|---|---|
| 3,000 hingga 10,000 kp (RM8,400/bulan) | 2 tahun | RM100,800 | RM1,212 |
| 10,000 hingga 30,000 kp (RM20,300/bulan) | 2 tahun | RM243,600 | RM2,925 |
| 30,000 hingga 60,000 kp (RM54,000/bulan) | 3 tahun | RM648,000 | RM7,776 |
| Melebihi 60,000 kp (RM105,000/bulan) | 5 tahun | RM1,260,000 | RM25,200 |
| Melebihi 60,000 kp (RM105,000/bulan) | 6 tahun | RM1,260,000 | RM35,280 |
Di bawah kadar sebelum 2025, penyewaan RM54,000 itu hanya dikenakan kira-kira RM5,166. Bagi pajakan logistik besar, memanjangkan tempoh daripada 5 kepada 6 tahun menambah duti RM10,080 pada sewa yang sama. Jika anda turut menimbang untuk membeli, kalkulator yuran guaman dan duti setem mengira kos di pihak pembelian.
Siapa bayar duti setem perjanjian sewa, dan bila tarikh akhirnya?
Mengikut Jadual Ketiga Akta Setem, penyewa membayar duti atas perjanjian sewa dan tuan rumah membayar bagi salinan pendua, seperti dalam garis panduan LHDN di atas. Kedua-dua pihak boleh bersetuju dengan pembahagian lain, jadi nyatakan dalam surat tawaran.
| Peraturan | Maksudnya | Sumber |
|---|---|---|
| Setem dalam 30 hari | Dari tarikh ditandatangani di Malaysia, atau dari tarikh diterima di Malaysia jika ditandatangani di luar negara | Halaman penalti LHDN |
| Lewat, dalam 3 bulan | RM50 atau 10% daripada duti terkurang, mana yang lebih tinggi | Akta Setem s.47A (mulai 1 Januari 2025) |
| Lewat, melebihi 3 bulan | RM100 atau 20% daripada duti terkurang, mana yang lebih tinggi | Akta Setem s.47A |
| Tidak disetem | Tidak boleh diterima sebagai keterangan di mahkamah sehingga disetem berserta penalti (s.52) | Garis panduan LHDN |
| Taksiran terkurang | LHDN boleh membuat taksiran tambahan sehingga 5 tahun kemudian, dengan penalti | The Sun, mengenai Akta Kewangan 2024 |
Cara setem perjanjian sewa di MyTax (e-Duti Setem)
Portal STAMPS ditamatkan selepas 31 Disember 2025, dan notis STAMPS LHDN mengarahkan pengguna ke MyTax. Perjanjian sewa termasuk dalam Fasa 1 Sistem Taksir Sendiri Duti Setem (STSDS) mulai 1 Januari 2026; pindah milik hartanah menyusul pada 2027 dan surat cara lain pada 2028, menurut halaman STSDS LHDN.
- Pihak yang membayar perlu ada Nombor Pengenalan Cukai (TIN).
- Log masuk MyTax, buka e-Duti Setem dan muat naik perjanjian yang telah ditandatangani.
- Lengkapkan borang STSDS (tempoh, sewa, butiran hartanah) dan taksir sendiri duti. Borang yang dihantar dianggap sebagai taksiran, jadi ketepatan angka ialah tanggungjawab anda.
- Bayar dalam talian, cetak sijil setem, dan simpan rekod selama 7 tahun.
Kebanyakan penyewa menyerahkan urusan ini kepada peguam, tetapi semak jalur tempoh dan sewa sebelum membayar.
Pajakan melebihi 3 tahun: pendaftaran di pejabat tanah
Penyewaan 3 tahun atau kurang tidak perlu didaftarkan di bawah Kanun Tanah Negara. Pajakan yang lebih panjang patut didaftarkan pada hakmilik menggunakan Borang 15A di pejabat tanah; lihat senarai semak pendaftaran pajakan PTG Selangor. Pendaftaran melindungi penyewa jika tuan rumah menjual atau bank melaksanakan gadaian, tetapi ia menambah fi, keperluan persetujuan bank dan masa.
Sebab itulah banyak urus niaga kilang ditulis sebagai tempoh tetap berserta opsyen pembaharuan. Pada sewa RM20,300 sebulan:
| Struktur | Duti atas perjanjian pertama | Pendaftaran | Sesuai untuk |
|---|---|---|---|
| 1 tahun + opsyen 1 tahun | RM975 | Tidak | Projek jangka pendek, pengeluaran percubaan |
| 3 tahun + opsyen 3 tahun | RM2,925 | Tidak | Kebanyakan penyewa pengilangan |
| Satu pajakan 6 tahun | RM6,825 | Ya, Borang 15A | Ubah suai besar, perlukan jaminan jangka panjang |
Struktur opsyen mengekalkan duti rendah dan mengelakkan pendaftaran, tetapi pembaharuan anda bergantung pada klausa opsyen yang digubal dengan ketat, dan perjanjian pembaharuan lazimnya disetem apabila ditandatangani. Tanya peguam bagaimana opsyen anda akan dilayan.
Cukai perkhidmatan (SST) atas sewa kilang dan gudang 2026
Perkhidmatan sewaan mula dikenakan cukai 8% pada 1 Julai 2025. Mulai 1 Januari 2026 kadarnya 6%, seperti diumumkan Perdana Menteri Datuk Seri Anwar Ibrahim pada 5 Januari 2026 (Malay Mail). Rumah kediaman dikecualikan; kilang, gudang dan tanah perindustrian dikenakan cukai.
| Perkara | Peraturan pada Oktober 2026 | Sumber |
|---|---|---|
| Kadar | 6% mulai 1 Januari 2026 (8% dari Julai hingga Disember 2025) | MOF melalui Malay Mail |
| Siapa mengenakan | Hanya tuan rumah berdaftar cukai perkhidmatan | Kastam |
| Pendaftaran tuan rumah | Wajib jika sewa bercukai melebihi RM1 juta dalam 12 bulan | Tinjauan Fiskal MOF 2026 |
| Penyewa kecil | Dikecualikan jika jualan tahunan sehingga RM1.5 juta, selepas mendaftar di MyPMK | MOF, 5 Januari 2026 |
| Perniagaan kecil baharu | Penangguhan selama setahun | MOF melalui Malay Mail |
| Syarikat dalam kumpulan sama | Sewaan antara syarikat sekumpulan dikecualikan, tertakluk syarat | Polisi Cukai Perkhidmatan Kastam 2/2025 |
| Deposit boleh dikembalikan | Tidak dikenakan cukai kecuali sebenarnya sebahagian sewa | Panduan sewaan Kastam |
Pada median sewa JPPH di atas, 6% menambah RM504 sebulan atas RM8,400, RM1,218 atas RM20,300, RM3,240 atas RM54,000 dan RM6,300 atas RM105,000. Pemilik persendirian yang menyewakan satu kilang bersaiz sederhana selalunya berada di bawah ambang RM1 juta dan tidak mengenakan SST; pemilik dengan portfolio besar lebih berkemungkinan berdaftar. Minta nombor pendaftaran SST tuan rumah, nyatakan sama ada sewa termasuk atau tidak termasuk SST, dan tetapkan siapa menanggung perubahan kadar. Caj utiliti yang dituntut semula oleh tuan rumah mungkin dianggap sebahagian sewa bercukai, jadi semak panduan industri Kastam terkini (panduan sewaan dikemas kini Mei 2026).
Ucapan Belanjawan 2027 pada 9 Oktober 2026 tidak mengubah duti setem perjanjian sewa atau cukai sewa 6%. Panduan sewa gudang Selangor kami menunjukkan sewa sekaki persegi mengikut kawasan.
Klausa penting dalam perjanjian sewa kilang dan gudang
Templat perjanjian sewa rumah tidak sesuai untuk kilang. Naik taraf bekalan elektrik, sistem kebakaran, kerosakan lantai dan kerja pemulihan masing-masing boleh menelan kos lebih daripada sewa setahun, jadi selesaikan perkara ini dalam surat tawaran sebelum peguam menggubal perjanjian.
| Klausa | Apa yang perlu diminta | Kenapa penting |
|---|---|---|
| Tempoh dan opsyen pembaharuan | Tempoh tetap serta opsyen, tempoh notis dan formula sewa | Memindahkan barisan pengeluaran jauh lebih mahal daripada memindahkan pejabat |
| Semakan sewa | Kenaikan tetap, atau sewa pasaran dengan had dan penilai yang dilantik bersama | Tanpa formula, sewa pembaharuan ikut kehendak tuan rumah |
| Deposit | Deposit sekuriti dan utiliti diasingkan, dengan tarikh akhir pemulangan | Unit besar mengikat sewa beberapa bulan |
| Kegunaan dibenarkan dan lesen | Aktiviti sebenar dinyatakan; tuan rumah membekalkan dokumen untuk kelulusan PBT, JAS atau MITI | Klausa kegunaan yang sempit boleh menggagalkan permohonan lesen |
| Elektrik dan M&E | Siapa memohon kepada TNB dan membayar naik taraf, pencawang, kren dan pemampat | Hanya boleh dirunding sebelum tandatangan |
| Sijil bomba | Tuan rumah menyerahkan Perakuan Bomba yang sah dan sistem yang berfungsi | Kegunaan anda mungkin memerlukan naik taraf; tetapkan pembahagian kos sekarang |
| Pengubahsuaian | Persetujuan tidak ditahan tanpa sebab munasabah; siapa mengemukakan pelan kepada PBT | Mezanin, rak, lubang dan bukaan selalunya perlukan kelulusan |
| Pemulihan semula | Senarai apa yang kekal dan apa yang dibuka, dengan gambar semasa serahan | Pertikaian deposit paling kerap |
| Sewa kecil dan serah hak | Hak menyewakan sebahagian atau menyerah hak kepada syarikat sekumpulan | Fleksibiliti apabila keperluan ruang berubah |
| Cukai tanah, taksiran, caj perkhidmatan | Pemilik membayar cukai tanah dan taksiran; caj perkhidmatan diperincikan | Kadangkala dialihkan kepada penyewa dalam cetakan kecil |
| Insurans | Tuan rumah menginsuranskan bangunan; anda menginsuranskan isi dan liabiliti awam | Jurang hanya kelihatan selepas kebakaran atau banjir |
| Asrama pekerja (Akta 446) | Sama ada asrama di tapak boleh digunakan dan diperakui | Menempatkan pekerja tanpa perakuan JTK ialah satu kesalahan |
Opsyen pembaharuan dan semakan sewa
Tulis opsyen sebagai hak: penyewa "berhak" kepada tempoh tambahan dengan memberi notis dalam tempoh tertentu, pada sewa yang ditetapkan melalui formula. Jika pembaharuan pada "sewa pasaran semasa", nyatakan cara ia ditentukan, dan semak sewa berdaftar JPPH di kawasan anda supaya rundingan bermula daripada urus niaga sebenar, bukan harga yang diminta.
Kegunaan dibenarkan, lesen dan bekalan elektrik
Namakan proses sebenar anda, contohnya pemprosesan makanan, suntikan plastik atau simpanan bahan kimia, dan wajibkan tuan rumah membekalkan hakmilik, pelan yang diluluskan, Perakuan Siap dan Pematuhan (lihat panduan CCC kami) serta surat persetujuan. Jika lesen ditolak kerana masalah bangunan, anda perlukan hak untuk menamatkan perjanjian dan mendapatkan semula deposit. Bagi elektrik, tetapkan siapa memohon kepada TNB, siapa membayar, dan sama ada bekalan yang dinaik taraf boleh ditinggalkan tanpa tuntutan pemulihan. Jika kuasa elektrik penentu utama, mulakan dengan kilang berkuasa tinggi di Selangor.
Sijil bomba, pengubahsuaian dan pemulihan semula
Premis yang ditetapkan memerlukan perakuan kebakaran daripada Jabatan Bomba dan Penyelamat yang diperbaharui setiap tahun. Tuan rumah patut menyerahkan perakuan yang sah; tetapkan siapa membayar jika ketinggian rak atau barang yang disimpan memerlukan pemercik tambahan. Kerja struktur memerlukan persetujuan bertulis tuan rumah dan biasanya kelulusan PBT. Lampirkan jadual keadaan bertarikh, dan senaraikan sekarang pejabat, mezanin atau naik taraf elektrik yang boleh ditinggalkan pada akhir sewaan.
Asrama pekerja dan Akta 446
Menempatkan pekerja di tapak memerlukan Perakuan Penginapan daripada Jabatan Tenaga Kerja (JTK) di bawah Akta 446, dan JTK meminta salinan perjanjian sewa jika bangunan itu disewa. Pajakan mesti membenarkan kegunaan tersebut. Rujuk panduan asrama Akta 446 kami.
Senarai semak sebelum tandatangan dan setem
- Surat tawaran merangkumi sewa, tempoh, opsyen, deposit, ubah suai, tempoh bebas sewa, duti setem dan SST
- Carian tanah sepadan dengan nama tuan rumah; persetujuan bank diperoleh jika hakmilik bergadai
- Klausa kegunaan, dokumen lesen, elektrik, M&E dan perakuan bomba ditulis dalam perjanjian
- Jadual keadaan dengan gambar dan bacaan meter dilampirkan
- Anggaran duti: sewa tahunan x 0.4%, 1.2%, 2.0% atau 2.8%
- Status SST disahkan: nombor pendaftaran tuan rumah, atau pengecualian MyPMK anda
- Disetem di MyTax dalam masa 30 hari
Lihat kilang untuk disewa di Selangor, kilang disewa di Shah Alam dan gudang disewa di Pelabuhan Klang, atau hantar spesifikasi anda melalui Cari Kilang Untuk Saya.
Soalan Lazim
Berapa duti setem untuk perjanjian sewa di Malaysia?
Bahagikan sewa setahun dengan RM250, bundarkan ke atas, kemudian darab dengan RM1 (tempoh sehingga 1 tahun), RM3 (lebih 1 hingga 3 tahun), RM5 (lebih 3 hingga 5 tahun) atau RM7 (lebih lama). Ini bersamaan 0.4%, 1.2%, 2.0% atau 2.8% daripada sewa tahunan, ditambah RM10 bagi setiap pendua.
Adakah pengecualian duti setem RM2,400 untuk perjanjian sewa masih ada?
Tidak. Akta Kewangan 2024 memansuhkannya mulai 1 Januari 2025, jadi sewa dikenakan duti dari ringgit pertama. Kalkulator yang masih menolak RM2,400 memberi angka yang terlalu rendah.
Siapa yang perlu bayar duti setem perjanjian sewa kilang?
Akta Setem meletakkan tanggungan ke atas penyewa bagi perjanjian dan ke atas tuan rumah bagi salinan pendua. Kedua-dua pihak boleh bersetuju sebaliknya dalam surat tawaran; jika perjanjian tidak menyebut apa-apa, penyewa yang membayar.
Apa berlaku jika perjanjian sewa lewat disetem?
Anda membayar duti berserta penalti RM50 atau 10% daripada duti terkurang (mana yang lebih tinggi) jika disetem dalam 3 bulan selepas tarikh akhir 30 hari, atau RM100 atau 20% selepas itu. Selagi belum disetem, perjanjian tidak boleh dijadikan keterangan di mahkamah.
Bolehkah saya masih menggunakan portal STAMPS?
Tidak. STAMPS ditamatkan selepas 31 Disember 2025. Perjanjian sewa kini disetem di MyTax melalui e-Duti Setem di bawah sistem taksir sendiri, yang memerlukan Nombor Pengenalan Cukai.
Adakah SST dikenakan atas sewa kilang atau gudang?
Ya, 6% mulai 1 Januari 2026, tetapi hanya jika tuan rumah berdaftar SST, yang wajib apabila sewa bercukai melebihi RM1 juta setahun. Penyewa dengan jualan tahunan sehingga RM1.5 juta boleh menuntut pengecualian di MyPMK, dan deposit yang boleh dikembalikan tidak dikenakan cukai.
Perlukah pajakan kilang 5 tahun didaftarkan?
Pajakan melebihi 3 tahun patut didaftarkan di pejabat tanah menggunakan Borang 15A, manakala penyewaan 3 tahun atau kurang tidak perlu. Tempoh 5 tahun juga dikenakan duti RM5 bagi setiap RM250 sewa tahunan, berbanding RM3 bagi 3 tahun.
Beli atau sewa, hubungi kami
FactoryHub ialah platform khusus perindustrian Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478), berdaftar dengan LPPEH di bawah CID Realtors Sdn Bhd E(1) 1855. Kami uruskan sewa dan jual, dan kami co-broke merentas seluruh pasaran.
Hantar angka yang menentukan senarai pendek: ampere diperlukan, keluasan binaan, beban lantai, kawasan pilihan dan tarikh sasaran. Kami balas dengan unit yang benar-benar wujud, termasuk yang tidak diiklankan secara terbuka. Untuk keperluan 800A hingga 4,000A+, lihat kilang kuasa tinggi di Selangor.
| Ejen | Lesen | Mudah alih / WhatsApp | |
|---|---|---|---|
| Peter Tan | REN 12771 | +6016-666 6872 | peterindustrial |
| Jason Low | PEA 1478 | +6012-288 1834 | massiveaction |
Kilang dan Gudang di Pelabuhan Klang
Senarai langsung lengkap dengan kuasa, ketinggian siling dan beban lantai setiap unit:
Tag
Fokus pada penyelidikan dan transaksi hartanah perindustrian Malaysia, merangkumi koridor utama Lembah Klang dan Nilai. Setiap artikel berdasarkan data transaksi dan maklumat ejen berlesen.
Semua artikel oleh Peter Tan →Layari hartanah perindustrian
Artikel Berkaitan
Pecahan Kos Kilang di Bukit Jelutong 2026: Deposit, Duti Setem & Renovasi
Panduan lengkap 2026 tentang kos memiliki atau menyewa kilang di Bukit Jelutong, Shah Alam. Fahami pecahan penuh termasuk duti setem pindah milik (kadar 8% untuk pembeli asing hanya untuk hartanah kediaman, bukan kilang), deposit sewa, cukai RPGT, dan kos tersembunyi untuk belanjawan perniagaan yang tepat.
Yuran Guaman dan Duti Setem Semasa Membeli Kilang di Malaysia: Panduan Yuran SPA 2026
Panduan komprehensif 2026 tentang yuran guaman dan duti setem untuk membeli kilang di Malaysia. Pecahan terperinci skala SRO 2023, contoh pengiraan, dan kos keseluruhan.
Cara Jual Kilang di Klang, Selangor 2026: Panduan Ejen & Perubahan Duti Setem
Panduan lengkap menjual kilang di Klang, Shah Alam & Kapar pada 2026. Ketahui fakta duti setem (kadar 8% pembeli asing hanya untuk kediaman, bukan kilang), sistem taksir sendiri LHDN, dan langkah demi langkah melantik ejen bertauliah. Dapatkan harga pasaran terkini dan elakkan penalti CKHT.
Duti Setem Kilang & Hartanah Perindustrian Malaysia 2026: Kadar, Contoh & Taksir Sendiri
Cara duti setem dikira apabila membeli kilang, gudang atau tanah perindustrian di Malaysia pada 2026: skala 1% hingga 4%, duti pinjaman 0.5%, sebab kadar asing 8% tidak terpakai, dan perubahan taksir sendiri mulai 2027.
Gudang untuk Disewa di Selangor 2026: Sewa PSF Ikut Kawasan, Saiz, Spesifikasi dan Terma
Sewa gudang di Selangor berada pada median RM1.52 sekaki persegi sebulan dalam penyewaan berdaftar JPPH hingga Julai 2026. Bandingkan sewa ikut kawasan dan saiz, spesifikasi Gred A, deposit, SST 6% dan bekalan baharu Shah Alam.
Checklist Kilang untuk Disewa Bandar Sultan Suleiman, Port Klang 2026
Panduan lengkap 2026 untuk menyewa kilang di Bandar Sultan Suleiman, Port Klang, termasuk senarai semak terperinci, julat harga semasa, perbandingan zon perindustrian, dan tip due diligence sebelum menandatangani perjanjian sewa.