Lesen Pengilang MIDA (Manufacturing Licence): Siapa Perlu, Pengecualian ICA10, Yuran dan Cara Mohon
Siapa perlu lesen pengilang MIDA, cara kira RM2.5 juta dan 75 pekerja, ujian CIPE RM140,000, yuran, tempoh, surat pengecualian ICA10 dan apa berubah apabila anda beli, sewa atau pindah kilang.
Ingin membeli atau menyewa kilang?
- Peter TanREN 12771 · 016-666 6872
Intipati Utama
- Syarikat perkilangan wajib memohon lesen pengilang (manufacturing licence) jika dana pemegang saham RM2.5 juta ke atas, atau 75 orang atau lebih pekerja sepenuh masa. Keperluan ini di bawah Akta Penyelarasan Perindustrian 1975, permohonan dibuat melalui MIDA dan diluluskan oleh MITI (MIDA).
- Jika di bawah kedua-dua had, lesen tidak diperlukan, tetapi anda boleh memohon surat pengecualian ICA10 (RM1,000), iaitu surat yang membolehkan kilang kecil memohon pengecualian duti, insentif dan jawatan ekspatriat melalui MIDA.
- Yuran permohonan baharu RM1,500 dan tidak dikembalikan. Piagam MIDA menetapkan 7 hari bekerja (laluan pantas) atau 60 hari bekerja (laluan biasa) selepas maklumat lengkap diterima (piagam).
- Lesen melekat pada syarikat dan tempat, bukan pada bangunan. Setiap kilang perlukan lesen sendiri, dan membeli kilang tidak bermakna anda mendapat lesen penjual (Akta 156, seksyen 4 dan 7).
- Mengilang tanpa lesen ialah kesalahan: denda sehingga RM2,000 atau penjara sehingga enam bulan, dan denda tambahan sehingga RM1,000 sehari selagi kesalahan berterusan.
Panduan ini maklumat umum, bukan nasihat undang-undang. Sahkan kes anda dengan MIDA atau peguam.
Apakah lesen pengilang MIDA?
Lesen ini ialah kebenaran persekutuan untuk menjalankan kegiatan perkilangan di bawah Akta Penyelarasan Perindustrian 1975 (Akta 156, ICA). Seksyen 3 melarang sesiapa menjalankan kegiatan perkilangan tanpa lesen. Permohonan dihantar kepada MIDA, agensi di bawah Kementerian Pelaburan, Perdagangan dan Industri (MITI).
Kegiatan perkilangan bermaksud membuat, mengubah, mengadun, menghias, memperkemas atau menyesuaikan barang atau bahan untuk digunakan, dijual, diangkut, diserah atau dilupuskan. Ia termasuk memasang bahagian dan membaiki kapal, tetapi tidak termasuk aktiviti yang lazimnya berkaitan jualan runcit atau borong.
Gudang yang hanya menyimpan dan mengedar barang lazimnya di luar takrif ini. Jika gudang itu mula memasang bahagian atau menyesuaikan barang, tanya MIDA dahulu. Panduan lesen perniagaan kami menerangkan WRT dan lesen PBT bagi syarikat perdagangan.
Siapa perlu lesen pengilang, dan siapa dikecualikan?
| Syarikat anda | Kedudukan |
|---|---|
| Dana pemegang saham RM2.5 juta ke atas, atau 75 orang atau lebih pekerja sepenuh masa | Wajib memohon lesen pengilang |
| Di bawah RM2.5 juta dan kurang 75 pekerja sepenuh masa | Boleh memohon surat pengecualian ICA10 |
| Mengisar padi, mengilang buah kelapa sawit kepada minyak sawit mentah, atau memproses getah asli mentah | Dikecualikan kerana jenis aktiviti |
| Dahulu dikecualikan, kini mencecah RM2.5 juta atau 75 pekerja | Perlu dilesenkan, melalui permohonan regularisasi |
Peraturan ini daripada garis panduan MIDA bertarikh 6 Jun 2024, versi terkini yang kami temui.
Bagaimana mengira RM2.5 juta?
Dana pemegang saham ialah modal berbayar, rizab, baki akaun premium saham dan baki akaun perolehan untung dan rugi. Dua perkara yang sering terlepas pandang:
- Keuntungan terkumpul dikira, jadi kilang kecil yang untung boleh melepasi RM2.5 juta tanpa modal baharu.
- Penilaian semula kilang tidak dikira: takrif MIDA mengecualikan rizab modal daripada penilaian semula aset tetap dan saham bonus daripadanya.
Bagaimana mengira 75 pekerja?
Pekerja sepenuh masa lazimnya bekerja sekurang-kurangnya enam jam sehari dan 20 hari sebulan selama 12 bulan setahun, dan menerima gaji terus daripada syarikat. Ini termasuk kakitangan jualan, kejuruteraan dan penyelenggaraan di bawah kawalan syarikat, serta pengarah, kecuali yang dibayar semata-mata kerana menghadiri mesyuarat lembaga. Satu ujian sahaja sudah cukup: syarikat dengan 10 pekerja dan dana RM3 juta tetap perlu lesen.
Apakah syarat lesen pengilang?
| Syarat | Minimum | Cara kira |
|---|---|---|
| Pelaburan Modal Setiap Pekerja (CIPE) | RM140,000 | Pelaburan modal dibahagi pekerja sepenuh masa. Aset tetap dikira, termasuk sewa tanah dan bangunan bagi 10 tahun |
| Tenaga kerja Malaysia | 80% | Pekerja sepenuh masa warganegara dibahagi semua pekerja sepenuh masa. Pekerja luaran bukan dalam senarai gaji tidak dikira |
| Pekerja mahir atau nilai tambah | 25% atau 40% | Kakitangan pengurusan, teknikal dan penyeliaan berbanding pekerja sepenuh masa, atau harga kilang (100%) tolak peratus kos bahan mentah dan komponen |
| Objektif negara | Ikut kes | Projek mesti selaras dengan objektif ekonomi dan sosial negara |
Syarat ini dinilai melalui penilaian kendiri dan akuan kendiri (garis panduan MIDA). Kelonggaran syarat 80% dalam garis panduan itu hanya sehingga 31 Disember 2024. Bagi syarikat dengan 80 pekerja sepenuh masa, ini bermakna sekurang-kurangnya 64 warganegara, 20 pekerja mahir (atau nilai tambah 40%) dan RM11.2 juta pelaburan modal.
Jika anda melepasi had tetapi gagal satu syarat, anda mungkin masih perlu memohon, tertakluk kepada rundingan dengan MIDA, seperti dijelaskan oleh firma guaman Azmi & Associates. Garis panduan ICA10 tidak menyenaraikan nisbah ini.
Bagaimana sewa atau beli kilang mengubah kiraan CIPE?
Syarikat dengan 75 pekerja sepenuh masa perlukan RM10.5 juta pelaburan modal (75 x RM140,000). Kiraan di bawah ialah contoh kami, menggunakan angka berdaftar JPPH bagi Klang dan Pelabuhan Klang:
- Sewa. Sewa median berdaftar kilang sesebuah ialah RM19,700 sebulan untuk kira-kira 15,090 kaki persegi (301 penyewaan direkodkan dalam 24 bulan). Sewa 10 tahun berjumlah RM2,364,000, jadi RM8,136,000 mesti datang daripada mesin dan aset tetap lain.
- Beli. Harga median berdaftar kilang sesebuah ialah RM14.9 juta (69 urus niaga direkodkan dalam 24 bulan), dengan sendirinya melebihi RM10.5 juta sebagai pelaburan aset tetap.
Penyewa yang bermesin ringan boleh gagal ujian ini sedangkan pemilik tidak. MIDA menilai angka sebenar anda, jadi kira dahulu sebelum menandatangani apa-apa.
Bagaimana memohon lesen pengilang melalui MIDA?
Semua permohonan dalam talian. Soalan lazim MIDA mengesahkan salinan keras tidak diterima.
- Pilih kategori: baharu, pengembangan, kepelbagaian atau regularisasi. Regularisasi untuk syarikat yang sudah beroperasi melebihi had tanpa lesen (Azmi & Associates).
- Daftar di portal InvestMalaysia dan dapatkan sijil digital atas nama wakil sah syarikat.
- Lengkapkan borang, termasuk kos projek, pembiayaan, tenaga kerja dan harga produk.
- Bayar melalui MIDA Payment Channel, satu-satunya kaedah yang dibenarkan.
- Jawab pertanyaan MIDA. Permohonan tidak lengkap dikembalikan, dan penghantaran selepas 3.00 petang dikira pada hari bekerja berikutnya. MIDA mungkin meminta dokumen tambahan atau melawat premis.
- Terima keputusan. Bahagian Pematuhan Pelaburan MIDA memproses pengeluaran sijil lesen dengan memastikan pematuhan ICA dan perundangan kerajaan negeri.
Pejabat MIDA Selangor di Tingkat 22, Wisma MBSA, Shah Alam, tel 03-5518 4260.
Berapa yuran lesen pengilang?
| Permohonan | Yuran MIDA |
|---|---|
| Lesen pengilang baharu | RM1,500 |
| Pengembangan, kepelbagaian atau regularisasi | RM1,500 |
| Rayuan | RM750 |
| Pasca pelesenan, seperti tukar lokasi kilang atau nama syarikat | RM750 |
| Pengecualian ICA10, baharu atau rayuan | RM1,000 |
Angka ini daripada senarai yuran MIDA yang dikemas kini Mac 2025. Senarai itu juga meletakkan "Issuance of Licence" di bawah pasca pelesenan pada RM750, jadi tanya MIDA sama ada perlu diperuntukkan. Soalan lazim yuran menyatakan tiada pengecualian dan tiada bayaran balik, termasuk jika permohonan ditolak atau ditarik balik.
Berapa lama prosesnya?
Piagam pelanggan MIDA menetapkan 7 hari bekerja (laluan pantas) dan 60 hari bekerja (laluan biasa) dari tarikh maklumat lengkap diterima. Laluan pantas diperkenalkan untuk industri tidak sensitif yang ditentukan MIDA, jadi tanya laluan mana untuk produk anda. Azmi & Associates menganggarkan kira-kira 3 hingga 5 bulan dari penghantaran hingga kelulusan akhir. Ambil kira tempoh ini semasa berunding tarikh milikan kosong atau tempoh bebas sewa.
Industri mana ada sekatan tambahan?
Keluli paling jelas. Soalan lazim MIDA bertarikh 1 Jun 2026 menyatakan moratorium berkuat kuasa 15 Ogos 2023 hingga 14 Ogos 2025, MITI melanjutkannya pada 20 Februari 2025 bagi keluli panjang dan rata huluan sehingga dasar dikaji semula, dan moratorium bagi produk keluli lain telah ditarik balik. Permohonan lesen dan ICA10 bagi produk huluan itu terus ditangguhkan. Jika anda mengeluarkan keluli atau mengitar semula logam, hubungi Bahagian Teknologi Jentera dan Logam MIDA di 03-2267 3633 sebelum memilih kilang.
Apa berubah apabila anda beli, sewa atau pindah kilang?
- Beli kilang. Lesen tidak boleh dipindah milik tanpa kelulusan pegawai pelesenan (seksyen 7), jadi lesen penjual tidak ikut hartanah.
- Pindah. Tukar lokasi kilang ialah permohonan pasca pelesenan. Yurannya RM750, dan MIDA memproses dalam 30 hari selepas maklumat lengkap.
- Tambah kilang. Seksyen 4(2) menghendaki lesen berasingan bagi setiap tempat perkilangan.
- Undang-undang lain kekal. Seksyen 8 menyatakan lesen tidak mengecualikan undang-undang lain. Anda masih perlu kategori tanah yang betul, CCC, kelulusan Bomba dan JAS serta lesen PBT. Bagi Klang, panduan lesen industri MBDK ini menyenaraikan perkara yang disemak.
- Syarikat milik asing. Pelabur asing boleh memegang 100% ekuiti dalam projek baharu, pengembangan atau kepelbagaian. Kebenaran negeri dan harga minimum Selangor ialah perkara berasingan, seperti dalam panduan syarikat asing kami. Untuk saiz bangunan, lihat keperluan kilang mengikut industri.
Apa kegunaan surat pengecualian ICA10?
Surat ini mengesahkan status pengecualian anda, dan menjadikan syarikat layak memohon pengecualian duti import bagi mesin dan bahan mentah, pengecualian cukai jualan dan insentif pelaburan, tertakluk kepada syarat semasa. Garis panduan ekspatriat MIDA 2026 juga menghendaki syarikat perkilangan mempunyai lesen, Surat Kelulusan Interim atau surat ICA10 sebelum memohon Pas Pekerjaan.
Dokumen yang disenaraikan MIDA ialah memorandum dan artikel atau profil korporat SSM, lesen perniagaan daripada pihak berkuasa tempatan dan carta alir proses pengilangan. Lesen PBT terikat pada premis, jadi dapatkan kilang yang sesuai lebih awal.
Soalan Lazim
Siapa perlu lesen pengilang di Malaysia?
Syarikat perkilangan dengan dana pemegang saham RM2.5 juta ke atas, atau 75 orang atau lebih pekerja sepenuh masa. Satu ujian sahaja sudah mencukupi. Syarikat di bawah kedua-dua had boleh memohon surat pengecualian ICA10.
Berapa yuran lesen pengilang MIDA?
Permohonan baharu RM1,500 mengikut senarai yuran MIDA yang dikemas kini Mac 2025. Pasca pelesenan dan rayuan RM750, manakala ICA10 RM1,000. Yuran tidak dikembalikan walaupun permohonan ditolak.
Berapa lama untuk mendapat lesen pengilang?
Piagam MIDA menetapkan 7 hari bekerja bagi laluan pantas dan 60 hari bekerja bagi laluan biasa, selepas maklumat lengkap diterima. Sebuah firma guaman menganggarkan keseluruhan proses kira-kira 3 hingga 5 bulan. Masukkan tempoh ini dalam jadual pindah kilang anda.
Adakah lesen pengilang perlu diperbaharui?
Akta tiada seksyen pembaharuan dan senarai yuran MIDA tiada kategori pembaharuan. Namun lesen boleh dibatalkan jika syarat dilanggar, aktiviti dihentikan atau kenyataan palsu dibuat. Semak syarat pada sijil anda dan tanya MIDA jika ragu.
Bagaimana menyemak status permohonan lesen pengilang MIDA?
Log masuk ke portal InvestMalaysia untuk menjejak permohonan dalam talian. MIDA juga mengeluarkan surat akuan yang menamakan pegawai yang mengendalikan fail anda, dan menasihati pemohon menghubungi mereka. Talian ibu pejabat ialah 03-2267 3633.
Adakah lesen pengilang sama dengan lesen kilang PBT?
Tidak. Lesen pengilang ialah lesen persekutuan di bawah Akta Penyelarasan Perindustrian 1975 dan dipohon melalui MIDA. Lesen perniagaan atau industri PBT bersifat tempatan dan meliputi premis. Kebanyakan kilang memerlukan kedua-duanya.
FactoryHub komited membantu setiap pelanggan mencari kilang atau gudang yang sesuai. Hubungi Peter Tan (REN 12771) di 016-666 6872 atau Jason Low (PEA 1478) di 012-288 1834.
Tag
Fokus pada penyelidikan dan transaksi hartanah perindustrian Malaysia, merangkumi koridor utama Lembah Klang dan Nilai. Setiap artikel berdasarkan data transaksi dan maklumat ejen berlesen.
Semua artikel oleh Peter Tan →