39 Kilang Banglo untuk Dijual di Shah Alam, Selangor
Fakta Ringkas
- 39 kilang banglo untuk dijual di Shah Alam, Selangor
- Harga tawaran biasa RM 479 hingga RM 674 sekaki persegi (median RM 580, 71 senarai)
- Keluasan binaan dari 11,000 hingga 160,000 kaki persegi
- Kawasan aktif: Glenmarie, Bukit Raja
- Disahkan dan dikemas kini Nov 2026
Kilang banglo (berasingan) di Shah Alam berdiri di atas lot sendiri tanpa dinding kongsi, memberikan privasi, keselamatan dan ruang berkembang yang maksimum. Dengan halaman persendirian luas untuk treler dan kontena, kapasiti beban lantai lebih tinggi serta kebebasan memasang jentera berat atau beroperasi 24 jam, kilang banglo menjadi pilihan pengeluar sederhana-berat, pengendali logistik dan pemilik-penghuni di Shah Alam, Selangor yang memerlukan kawalan penuh ke atas tapak mereka. Shah Alam ialah salah satu bandar perindustrian paling matang di Lembah Klang, dengan estet seperti HICOM-Glenmarie dan zon perindustrian Seksyen 15/16/26, infrastruktur kukuh serta sambungan pantas ke Lebuhraya Persekutuan, KESAS dan ELITE.
- Berdiri sendiri di atas lot sendiri, tiada dinding kongsi
- Halaman persendirian luas untuk treler dan kontena
- Beban lantai lebih tinggi; menyokong jentera berat
- Terbaik untuk industri sederhana-berat dan operasi 24 jam
Untuk DijualKilang
Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Seksyen 26, Shah Alam, 75,000 kaki persegi
RM 32,000,000
1,000A
Luas Tanah: 2 acres
Kawasan Bertingkat: 75,000 sqft
Shah Alam, Selangor
27 Jun
Untuk DijualKilang
Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Seksyen 16, Shah Alam, 57,741 kaki persegi
RM 18,500,000
800Asiling 25 kaki
Luas Tanah: 2 acres
Kawasan Bertingkat: 57,741 sqft
Shah Alam, Selangor
27 Jun
Untuk DijualKilang
Kilang Sesebuah untuk Dijual di Jalan Sungai Buloh, Shah Alam, 18,600 kaki persegi
RM 10,000,000
200Asiling 15 kaki
Luas Tanah: 1 acres
Kawasan Bertingkat: 18,600 sqft
Shah Alam, Selangor
27 Jun
Untuk DijualKilang
Kilang Berasingan Untuk Dijual di Bukit Kemuning, Shah Alam, 41,672 kaki persegi
RM 21,500,000
siling 40 kaki
Luas Tanah: 81,429 sqft
Kawasan Bertingkat: 41,672 sqft
Shah Alam, Selangor
12 Apr
Untuk DijualKilang
Kilang Berasingan Untuk Dijual di Shah Alam, Selangor, 30,000 kaki persegi
RM 18,000,000
2,000Asiling 20 kaki
Luas Tanah: 2 acres
Kawasan Bertingkat: 30,000 sqft
Shah Alam, Selangor
12 Apr
Untuk DijualKilang
Kilang Berasingan Untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam, 28,000 kaki persegi
RM 13,800,000
lantai 1 tan
Luas Tanah: 31,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 28,000 sqft
Shah Alam, Selangor
12 Apr
Untuk DijualKilang
Kilang Berasingan Untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam, 58,000 kaki persegi
RM 23,900,000
200A
Luas Tanah: 1 acres
Kawasan Bertingkat: 58,000 sqft
Shah Alam, Selangor
12 Apr
Untuk DijualKilang
Kilang Berasingan Untuk Dijual di Seksyen 15, Shah Alam, 340,000 kaki persegi
RM 120,000,000
Luas Tanah: 10.80 acres
Kawasan Bertingkat: 340,000 sqft
Shah Alam, Selangor
12 Apr
Untuk DijualKilang
Kilang Berasingan Untuk Dijual di Elmina, Shah Alam, 25,300 kaki persegi
RM 14,000,000
siling 30 kaki
Luas Tanah: 39,100 sqft
Kawasan Bertingkat: 25,300 sqft
Shah Alam, Selangor
12 Apr
Untuk DijualKilang
Kilang Berasingan Untuk Dijual di Shah Alam, Selangor, 8,500 kaki persegi
RM 7,000,000
200Asiling 30 kakilantai 1 tan
Luas Tanah: 21,775 sqft
Kawasan Bertingkat: 8,500 sqft
Shah Alam, Selangor
12 Apr
Untuk DijualKilang
Kilang Berasingan Untuk Dijual di Shah Alam, Bebas, 10,400 kaki persegi
RM 12,500,000
Luas Tanah: 21,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 10,400 sqft
Shah Alam, Selangor
12 Apr
Untuk DijualKilang
Kilang Berasingan Untuk Dijual di Hicom, Glenmarie, Shah Alam, 11,000 kaki persegi
RM 12,800,000
Luas Tanah: 25,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 11,000 sqft
Shah Alam, Selangor
12 Apr
Panduan Hartanah Perindustrian Shah Alam
Shah Alam kekal sebagai hab logistik utama di Selangor, menawarkan kilang dan gudang moden dengan akses lebuh raya dan pelabuhan yang sangat baik. Menjelang 2026, taman perindustrian di bandar ini akan menjadi lebih terhubung, menjadikannya pilihan utama bagi pengilang, pengendali logistik, dan pelabur yang mencari kilang disewa Shah Alam atau kilang dijual Shah Alam.
Lokasi strategik Shah Alam meletakkannya dalam lingkungan operasi arteri pengangkutan paling penting di Lembah Klang:
Panduan & artikel hartanah perindustrian Shah Alam
- Taman Perindustrian HICOM-Glenmarie, Shah Alam (Seksyen U1)
- Kawasan Perindustrian Seksyen 15, Shah Alam
- Kawasan Perindustrian Seksyen 16, Shah Alam
- Kawasan Perindustrian Seksyen 23, Shah Alam
- Kawasan Perindustrian Seksyen 28, Shah Alam
- Seksyen 32 Shah Alam: Kawasan Perindustrian Bukit Rimau, Berjaya dan Bukit Kemuning
- Kawasan Perindustrian Bukit Jelutong, Shah Alam (Seksyen U8)
- Kawasan Perindustrian dan Logistik Seksyen U10, Shah Alam
- Kawasan Perindustrian Temasya, Glenmarie U1, Shah Alam
- Estet Perindustrian HICOM Shah Alam (Seksyen 26 dan 27)
- Taman Perindustrian Subang Utama dan Taman Perindustrian Lion, Seksyen 22 Shah Alam
- Taman Perindustrian Kota Kemuning (Kawasan Industri Seksyen 31, Shah Alam)
- Kawasan Perindustrian Seksyen 33, 34 dan 36 Shah Alam (Alpine, Elite, AMJ)
- Elmina Business Park, Sungai Buloh: Kilang dan Tanah Industri Dijual atau Disewa
- Seksyen U5 Shah Alam: Kilang Mah Sing Integrated Industrial Park Dijual dan Disewa
- Kawasan Perindustrian AMJ, Seksyen 36 Shah Alam (Jalan Kebun): Kilang Dijual dan Disewa
- Akta 446: Peraturan Asrama Pekerja, CLQ dan Perakuan Penginapan JTK untuk Majikan
- Kawasan Perindustrian Shah Alam Mengikut Seksyen: 15, 16, 23, 26, 27, 34, U1 dan HICOM
- Perbandingan Zon Kilang Shah Alam: Seksyen 15, Bukit Jelutong dan Glenmarie 2026
- Hab Logistik Seksyen 15 Shah Alam: GDB Raih Kontrak RM877 Juta, Kilang Lama Diganti Dua Bangunan Lima Tingkat
- Cara Beli Kilang di Malaysia: 9 Langkah, Deposit, Kos Penuh dan Lesen (2026)
- Kawasan Perindustrian di KL & Selangor: Panduan Lengkap 2026 Mengikut Koridor
Perunding Hartanah Perindustrian Shah Alam
Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Shah Alam, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Shah Alam, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Shah Alam yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834
Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Shah Alam
Soalan Lazim Kilang Banglo Shah Alam
Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Shah Alam, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.
Apakah itu kilang banglo (detached)?
Kilang banglo menduduki lot sendiri tanpa dinding kongsi, memberikan privasi penuh, keselamatan serta halaman dan potensi perkembangan terbesar. Ia biasanya membenarkan beban lantai lebih tinggi dan jentera berat.
Adakah kilang banglo di Shah Alam berbaloi berbanding semi-D?
Jika anda menjalankan operasi sederhana-berat, memerlukan halaman besar untuk treler/kontena, atau mahukan akses 24 jam dan kawalan penuh tapak, kilang banglo di Shah Alam berbaloi. Untuk operasi ringan, semi-D biasanya lebih berbaloi.
Laman web atau ejen mana yang menyenaraikan Kilang Banglo untuk dijual di Shah Alam?
FactoryHub menyenaraikan 39 Kilang Banglo untuk dijual di Shah Alam di halaman ini. Iklan berulang bagi unit yang sama digabungkan setiap enam jam, sedangkan jumlah di portal selalunya mengulang unit yang sama bagi setiap ejen yang mengiklankannya. Harga yang diminta antara RM6,000,000 hingga RM255,000,000, dengan median sekitar RM580 sekaki persegi. Unit paling banyak terdapat di Glenmarie (3) dan Bukit Raja (1). Ejennya ialah Peter Tan (REN 12771, 016-666 6872) dan Jason Low (PEA 1478, 012-288 1834), yang co-broke unit agensi lain, jadi satu WhatsApp merangkumi unit itu juga. Pembeli tidak membayar yuran kepada mereka.
Berapa banyak Kilang Banglo untuk dijual di Shah Alam?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 39 unit Kilang Banglo aktif untuk dijual di Shah Alam, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari Kilang Banglo untuk dijual di Shah Alam secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 39 Kilang Banglo untuk dijual di Shah Alam, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan harga yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk membeli unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa harga Kilang Banglo di Shah Alam?
Harga yang diminta bagi 39 Kilang Banglo untuk dijual di Shah Alam kini antara RM6,000,000 hingga RM255,000,000. Bagi setiap kaki persegi keluasan binaan, separuh tengah penyenaraian meminta RM479 hingga RM674, dengan median sekitar RM580. Harga meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan harga transaksi.
Kawasan perindustrian mana di Shah Alam yang diliputi?
Penyenaraian Shah Alam kami merangkumi sub-kawasan seperti Glenmarie dan Bukit Raja. Setiap sub-kawasan mempunyai ciri tersendiri, jarak ke pelabuhan, akses lebuhraya, dan infrastruktur berbeza. Tapis atau tatal senarai di atas untuk membandingkan.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Shah Alam Kilang Banglo?
Di antara penyenaraian Shah Alam Kilang Banglo semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Bekalan Arus Tinggi, Siling Tinggi, Beban Lantai, Sistem Rak dan Kren Overhead. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli Kilang Banglo di Shah Alam?
Bank di Malaysia menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai hartanah komersial dan perindustrian, dengan tempoh 20 hingga 35 tahun, biasanya berakhir pada umur 70 tahun peminjam. Kadar bergantung pada bank dan peminjam; bandingkan kadar semasa di halaman kadar pinjaman komersial kami dan cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
Berapa duti setem untuk membeli Kilang Banglo di Malaysia?
Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Skala ini untuk pembeli Malaysia; pembeli asing membayar kadar rata 4% sejak 1 Januari 2024. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Shah Alam?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.