Seksyen U5 Shah Alam: Kilang Mah Sing Integrated Industrial Park Dijual dan Disewa
Ringkasan
- JPPH mendaftarkan 21 jualan di Mah Sing Integrated Industrial Park (Seksyen U5, Shah Alam) (direkod sebagai Mah Sing Intergrated Industrial Park) dalam 24 bulan hingga 2026-08, pada median RM1.28 juta, atau RM433 sekaki persegi tanah.
- Seksyen U5 sebahagian seksyen U Shah Alam di bawah Majlis Bandaraya Shah Alam (MBSA); alamat kilang menggunakan poskod 40150 dan nama jalan Jalan Utarid U5.
- JPPH merekod taman ini sebagai Mah Sing Integrated Industrial Park di bawah Mukim Sungai Buloh, dengan 21 urus niaga dalam 24 bulan hingga Ogos 2026, kebanyakannya kilang teres (jadual di bawah).
- Iklan untuk estet yang sama juga menulis Subang U5, Subang Bestari atau Mutiara Subang, jadi FactoryHub memadankan semua nama ini ke halaman ini.
- Sewa dikira sebulan atas keluasan binaan.
- FactoryHub ada 9 kilang dijual dan 1 disewa di Mah Sing Integrated Industrial Park (Seksyen U5, Shah Alam) hari ini.
Profil taman
| Nama taman | Mah Sing Integrated Industrial Park |
|---|---|
| Juga dikenali | Seksyen U5 Shah Alam, Subang U5, Subang Bestari, Mutiara Subang |
| Lokasi | Jalan Utarid U5, Seksyen U5, 40150 Shah Alam, Selangor |
| Pihak berkuasa tempatan | Majlis Bandaraya Shah Alam (MBSA) |
| Rekod tanah | Mukim Sungai Buloh (JPPH) |
Kilang dijual di Mah Sing Integrated Industrial Park (Seksyen U5, Shah Alam)
Kilang Sesebuah untuk Dijual di Jalan Utarid U5, Shah Alam, 13,000 kaki persegi
RM 8,500,000
Kilang Sesebuah Dijual di Mah Sing Integrated Park, Shah Alam, 32,437 kaki persegi
RM 17,000,000
Kilang Semi-D untuk Dijual di Jalan Utarid U5/3, Shah Alam, 11,000 kaki persegi
RM 4,080,000
Kilang Semi-D untuk Dijual di Jalan Utarid, Shah Alam, 5,550 kaki persegi
RM 4,200,000
Kilang Sesebuah untuk Dijual di Jalan Utarid U5/11, Subang, 12,000 kaki persegi
RM 8,500,000
Kilang untuk Dijual di Mah Sing Integrated Industrial Park, Shah Alam, 11,194 kaki persegi
RM 7,800,000
Kilang disewa di Mah Sing Integrated Industrial Park (Seksyen U5, Shah Alam)
Harga tawaran di FactoryHub hari ini
| Perkara | Hari ini |
|---|---|
| Harga tawaran, dijual | RM4.08 juta - RM48 juta |
| Median harga sekaki persegi tanah | RM469 |
| Sewa tawaran sebulan | RM66,000 |
| Median sewa sekaki persegi (binaan) | RM1.76 |
| Saiz binaan yang disenaraikan | 5,550 - 60,000 kaki persegi |
| Pegangan unit disenaraikan | 1 pegangan bebas, 9 pajakan |
Harga tawaran ialah harga yang diminta pemilik di FactoryHub hari ini, bukan harga transaksi. Harga jualan sekaki persegi dikira atas keluasan tanah; sewa sebulan atas keluasan binaan.
Urus niaga berdaftar (JPPH)
| Kilang teres (Sungai Buloh & Kota Damansara) | 63 urus niaga, median RM1.48 juta, RM614 sekaki persegi tanah |
|---|---|
| Kilang berkembar (Sungai Buloh & Kota Damansara) | 31 urus niaga, median RM5.38 juta, RM656 sekaki persegi tanah |
| Kilang sesebuah (Sungai Buloh & Kota Damansara) | 33 urus niaga, median RM7.1 juta, RM184 sekaki persegi tanah |
| Gudang (Sungai Buloh & Kota Damansara) | 5 urus niaga, median RM6.95 juta, RM167 sekaki persegi tanah |
| Unit berstrata (Sungai Buloh & Kota Damansara) | 8 urus niaga, median RM1.6 juta |
| Tanah industri (Sungai Buloh & Kota Damansara) | 34 urus niaga, median RM4.48 juta, RM84.00 sekaki persegi tanah |
| Mah Sing Intergrated Industrial Park (JPPH) | 21 urus niaga, median RM1.28 juta, RM433 sekaki persegi tanah (kilang) |
| Sewa berdaftar (Sungai Buloh & Kota Damansara) | 153 penyewaan, median RM1.65 sekaki persegi sebulan |
Urus niaga berdaftar dengan JPPH (NAPIC) dalam 24 bulan hingga 2026-08. Harga jualan sekaki persegi dikira atas keluasan tanah; sewa berdaftar sekaki persegi lantai sebulan.
Kawasan perindustrian dalam Mah Sing Integrated Industrial Park (Seksyen U5, Shah Alam)
- Mah Sing Integrated Industrial Park188 lot direkodkan, 39 bertanah 20,000 kp+ · plot biasa 3,000 kp · kebanyakannya kilang teres dan kilang sesebuah
Sumber: pindah milik lot perindustrian berdaftar JPPH sejak 2010. Setiap lot dikira sekali, dan hanya lot yang pernah bertukar milik, jadi angka menunjukkan lokasi kilang dan bukan semua unit.
Shah Alam
Ejen kawasan: Jason Low menerangkan kawasan ini dengan lebih terperinci di halaman hartanah perindustrian Shah Alam di laman beliau, termasuk taman, jalan dan pasaran sewa serta jualan.
Soalan Lazim
Di manakah Mah Sing Integrated Industrial Park?
Di Seksyen U5, Shah Alam, di sepanjang jalan Jalan Utarid U5, poskod 40150. Iklan juga mungkin menyebutnya Subang U5 atau Subang Bestari.
Apakah jenis kilang di Seksyen U5 Shah Alam?
Rekod JPPH bagi taman ini kebanyakannya kilang teres, dan FactoryHub juga menyenaraikan kilang berkembar dan sesebuah di U5. Semak keluasan binaan, bekalan elektrik dan ketinggian siling setiap senarai.
Mengapa JPPH merekod urus niaga U5 di bawah Sungai Buloh?
JPPH merekod mengikut mukim, dan hakmilik taman ini dalam Mukim Sungai Buloh, jadi urus niaganya muncul di sana walaupun alamatnya Shah Alam.
Majlis mana yang mengurus kilang di U5?
Majlis Bandaraya Shah Alam (MBSA), untuk kebenaran merancang, pelan bangunan dan lesen perniagaan.
Berapa harga jualan dan sewa kilang di Mah Sing Integrated Industrial Park (Seksyen U5, Shah Alam) (JPPH)?
JPPH mendaftarkan 21 jualan di Mah Sing Integrated Industrial Park (Seksyen U5, Shah Alam) (direkod sebagai Mah Sing Intergrated Industrial Park) dalam 24 bulan hingga 2026-08, pada median RM1.28 juta, atau RM433 sekaki persegi tanah. Di seluruh Sungai Buloh & Kota Damansara, dalam tempoh yang sama, kilang teres mencatat 63 jualan berdaftar pada median RM1.48 juta (RM614 sekaki persegi tanah); tanah industri kosong median RM84.00 sekaki persegi; sewa berdaftar median RM1.65 sekaki persegi sebulan. Ini urus niaga berdaftar JPPH, bukan harga tawaran.
Berapa banyak kilang di Mah Sing Integrated Industrial Park (Seksyen U5, Shah Alam)?
Daftar pindah milik JPPH sejak 2010 merekodkan 188 lot perindustrian di kawasan Mah Sing Integrated Industrial Park (Seksyen U5, Shah Alam), 39 daripadanya bertanah 20,000 kp ke atas, kebanyakannya kilang teres dan kilang sesebuah. Angka ini hanya mengira lot yang pernah bertukar milik, jadi jumlah sebenar lebih tinggi.
Taman perindustrian lain
Sumber
Profil disemak: 2026-10-23
Beritahu apa yang anda perlukan atau ingin jual atau sewakan. Kami biasanya membalas dalam beberapa jam.