Kawasan Perindustrian Bukit Jelutong, Shah Alam (Seksyen U8)
Bukit Jelutong di Seksyen U8 ialah perbandaran pegangan bebas yang dimulakan Guthrie pada pertengahan 1990-an, kini Sime Darby Property, dengan taman perindustrian berkepadatan rendah untuk pembuatan bersih berteknologi tinggi dan logistik. Berikut profilnya dan senarai FactoryHub di dalamnya hari ini.
Ringkasan
- Seksyen U8, Shah Alam (poskod 40150), daerah Petaling, ditadbir Majlis Bandaraya Shah Alam (MBSA).
- Bukit Jelutong ialah perbandaran pegangan bebas seluas 2,200 ekar yang dilancarkan pada 1995 oleh Guthrie Property, kini Sime Darby Property.
- Taman perindustriannya berkepadatan rendah dan dirancang untuk industri teknologi tinggi rendah pencemaran serta gudang logistik.
- Lebuhraya Koridor Guthrie ada tiga persimpangan Bukit Jelutong, satu daripadanya ke NKVE dan ELITE.
- FactoryHub ada 18 kilang dijual dan 4 disewa di Kawasan Perindustrian Bukit Jelutong (Seksyen U8) hari ini.
Profil taman
| Nama rasmi | Kawasan Perindustrian Bukit Jelutong, Seksyen U8 |
|---|---|
| Lokasi | Seksyen U8, Shah Alam 40150, daerah Petaling, Selangor |
| Pihak berkuasa tempatan | Majlis Bandaraya Shah Alam (MBSA) |
| Pemaju | Guthrie Property Holdings (kini Sime Darby Property), perbandaran dilancarkan 1995 |
| Pegangan | Perbandaran pegangan bebas (semak hak milik setiap unit sebelum membeli) |
| Jalan utama | Persimpangan GCE Bukit Jelutong Utara, Tengah dan Bukit Jelutong-NKVE, NKVE, ELITE, Lebuhraya Persekutuan melalui Batu Tiga |
| Jarak | Kira-kira 20 km ke Northport dan 43 km ke KLIA dalam garis lurus; jarak jalan lebih jauh |
| Siapa di sini | Scania, ThyssenKrupp, DB Schenker, serta pengeluar sistem kawalan, LED, UPS dan pengecas EV yang diluluskan 2022-2024 |
Kilang dijual di Kawasan Perindustrian Bukit Jelutong (Seksyen U8)
Untuk DijualKilang
Pegangan Bebas Kilang Berkembar Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam, 7,200 kaki persegi
RM 7,000,000
Luas Tanah: 12,600 sqft
Kawasan Bertingkat: 7,200 sqft
Shah Alam, Selangor
18 Okt
Untuk DijualKilang
Kilang Semi-D untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam, 6,440 kaki persegi
RM 5,700,000
150Asiling 20 kakilantai 1 tan
Luas Tanah: 8,928 sqft
Kawasan Bertingkat: 6,440 sqft
Shah Alam, Selangor
14 Sep
Untuk DijualKilang
Pegangan Bebas Kilang Sesebuah Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam, 160,000 kaki persegi
RM 55,000,000
800Asiling 27 kakilantai 3 tan
Luas Tanah: 87,120 sqft
Kawasan Bertingkat: 160,000 sqft
Shah Alam, Selangor
9 Sep
Untuk DijualKilang
Pegangan Bebas Kilang Semi-D untuk Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam, 5,339 kaki persegi
RM 4,500,000
150Asiling 30 kakilantai 0.7 tan
Luas Tanah: 9,400 sqft
Kawasan Bertingkat: 5,339 sqft
Shah Alam, Selangor
7 Sep
Untuk DijualKilang
Pegangan Bebas Kilang Semi-D untuk Dijual Bukit Jelutong, Shah Alam, 6,500 kaki persegi
RM 6,200,000
150A
Luas Tanah: 11,073 sqft
Kawasan Bertingkat: 6,500 sqft
Shah Alam, Selangor
23 Ogo
Untuk DijualKilang
Pegangan Bebas Kilang Semi-D untuk Dijual di Bukit Jelutong Shah Alam, 9,300 kaki persegi
RM 7,800,000
Luas Tanah: 15,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 9,300 sqft
Shah Alam, Selangor
21 Ogo
Kilang disewa di Kawasan Perindustrian Bukit Jelutong (Seksyen U8)
Untuk DisewaKilang
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Bukit Jelutong, Shah Alam, 160,000 kaki persegi
RM 352,000
800Asiling 27 kakilantai 3 tan
Luas Tanah: 87,120 sqft
Kawasan Bertingkat: 160,000 sqft
Shah Alam, Selangor
20 Sep
Untuk DisewaKilang
Bukit Jelutong Pejabat + Gudang untuk Disewa, 92,615 kaki persegi
RM 231,537
Luas Tanah: 60,052 sqft
Kawasan Bertingkat: 92,615 sqft
Shah Alam, Selangor
10 Ogo
Untuk DisewaKilang
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Bukit Jelutong Industrial Park, Shah Alam, 145,000 kaki persegi
RM 300,000
200Asiling 40 kakilantai 3 tan
Luas Tanah: 250,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 145,000 sqft
Shah Alam, Selangor
10 Jul
Untuk DisewaKilang
Gudang dengan Kren untuk Disewa di Bukit Jelutong, 143,864 kaki persegi
RM 350,000
300Asiling 40 kakilantai 10 tan15 ruang memunggah
Luas Tanah: 5.32 acres
Kawasan Bertingkat: 143,864 sqft
Shah Alam, Selangor
14 Mei
Harga tawaran di FactoryHub hari ini
| Perkara | Hari ini |
|---|---|
| Harga tawaran, dijual | RM4.5 juta - RM255 juta |
| Median harga sekaki persegi tanah | RM556 |
| Sewa tawaran sebulan | RM231,537 - RM352,000 |
| Median sewa sekaki persegi (binaan) | RM2.32 |
| Saiz binaan yang disenaraikan | 5,339 - 327,000 kaki persegi |
| Pegangan unit disenaraikan | 20 pegangan bebas, 2 pajakan |
Harga tawaran ialah harga yang diminta pemilik di FactoryHub hari ini, bukan harga transaksi. Harga jualan sekaki persegi dikira atas keluasan tanah; sewa sebulan atas keluasan binaan.
Shah Alam
Panduan FactoryHub
Soalan Lazim
Adakah Bukit Jelutong pegangan bebas?
Perbandaran ini dibangunkan atas tanah pegangan bebas seluas 2,200 ekar, dan tanah perindustrian di sini pernah berpindah milik sebagai pegangan bebas. Tetap semak hak milik unit yang anda beli.
Industri apa yang sesuai di Bukit Jelutong?
Ia dirancang untuk industri teknologi tinggi rendah pencemaran dan logistik, jadi pembuatan bersih, pengedaran dan pejabat serantau dengan gudang paling sesuai. Kegunaan berat atau mencemar kurang sesuai.
Bagaimana ke Bukit Jelutong dari NKVE?
Gunakan persimpangan Bukit Jelutong-NKVE di Lebuhraya Koridor Guthrie (susur 3508); GCE juga ada susur Bukit Jelutong Utara (3506) dan Tengah (3507).
Taman perindustrian lain
Sumber
- Selangor State Assembly: industrial areas by council (2025)
- Wikipedia: Bukit Jelutong
- The Edge: Bukit Jelutong, a 2,200-acre freehold township launched in 1995
- The Edge: freehold industrial land on Jalan Astaka U8/84 (2009)
- Wikipedia: Guthrie Corridor Expressway
- Selangor State Assembly: manufacturing projects approved 2022-2024
Profil disemak: 2026-10-18
Bercakap terus dengan ejen
Beritahu apa yang anda perlukan atau ingin jual atau sewakan. Kami biasanya membalas dalam beberapa jam.