FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (202)Disewa (368)

Kilang Pegangan Bebas untuk Dijual di Klang & Port Klang, Selangor

Transaksi berdaftar JPPH di Klang & Pelabuhan Klang dalam 24 bulan hingga Ogos 2026, median harga sekaki persegi tanah: kilang teres RM409 psf (381 transaksi), kilang berkembar RM337 psf (172 transaksi), kilang sesebuah RM270 psf (69 transaksi), gudang RM129 psf (8 transaksi); tanah perindustrian RM90 psf tanah (143 transaksi).

Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data transaksi penuh Klang & Pelabuhan Klang (JPPH) →Kapar →Pulau Indah, Westport & PIIP →Telok Gong →Bandar Sultan Suleiman (SBB) & Northport →

Kawasan lain di Selangor dengan kilang untuk dijual sekarang

Turut diiklankan di Klang & Port Klang

Mencari kilang untuk dijual di Klang & Port Klang? Beritahu kami saiz dan bajet anda, kami akan semak unit yang ada di pasaran: Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp atauPeter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp

Kilang pegangan bebas di Klang & Port Klang dipegang di bawah hak milik tanpa tarikh tamat, jadi pemilik tidak berdepan tempoh pajakan yang semakin singkat atau premium pembaharuan kepada kerajaan negeri. Ini paling penting bagi pemilik-penghuni yang merancang untuk kekal berdekad lamanya dan bagi pelabur: bank memberi pinjaman terhadap pegangan bebas tanpa had baki pajakan yang memendekkan tempoh pinjaman bagi hak milik pajakan lama, dan jualan semula tidak terhad oleh pajakan yang semakin berkurang. Setiap penyenaraian di halaman ini di Klang & Port Klang, Selangor dinyatakan sebagai pegangan bebas pada butiran hak miliknya sendiri. Pelabuhan Klang ialah hab pelabuhan tersibuk Malaysia, lokasi Westport, Northport dan Zon Bebas Pelabuhan Klang, menjadikannya pangkalan semula jadi untuk pergudangan, pengedaran dan kilang berorientasikan import/eksport yang perlu berdekatan jeti.

    Tiada iklan kilang pegangan bebas untuk dijual di Klang & Port Klang di FactoryHub buat masa ini. Iklan baharu dipaparkan di sini sebaik sahaja ditambah; kawasan dan hubungan di atas boleh membantu sementara itu.

    Gudang dan kilang di Klang & Port Klang: untuk dijual dan disewa

    Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 368 kilang dan gudang untuk disewa dan 202 untuk dijual di Klang & Port Klang, termasuk 175 gudang, 272 kilang banglo, 67 kilang semi-D dan 7 kilang teres, serta 161 plot tanah perindustrian. Jason Low (PEA 1478) dan Peter Tan (REN 12771) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Jason Low · Peter Tan

    JenisDijualDisewa
    Gudang20median RM 391 psf155median RM 1.80 psf
    Kilang banglo104median RM 406 psf168median RM 1.70 psf
    Kilang semi-D44median RM 564 psf23median RM 1.90 psf
    Kilang teres7median RM 540 psf0
    Semua kilang & gudang202median RM 436 psf368median RM 1.80 psf
    Tanah perindustrian143median RM 80 psf18median RM 0.35 psf
    • Gudang untuk disewa di Klang & Port Klang: 155 senarai, tawaran biasa RM 1.60 hingga RM 1.90 sekaki persegi sebulan.
    • Gudang untuk dijual di Klang & Port Klang: 20 senarai, tawaran biasa RM 345 hingga RM 440 sekaki persegi.
    • Kilang banglo untuk disewa di Klang & Port Klang: 168 senarai, tawaran biasa RM 1.50 hingga RM 1.90 sekaki persegi sebulan.
    • Kilang banglo untuk dijual di Klang & Port Klang: 104 senarai, tawaran biasa RM 333 hingga RM 500 sekaki persegi.
    • Kilang semi-D untuk disewa di Klang & Port Klang: 23 senarai, tawaran biasa RM 1.80 hingga RM 2.18 sekaki persegi sebulan.
    • Kilang semi-D untuk dijual di Klang & Port Klang: 44 senarai, tawaran biasa RM 466 hingga RM 682 sekaki persegi.
    • Kilang teres untuk dijual di Klang & Port Klang: 7 senarai, tawaran biasa RM 489 hingga RM 569 sekaki persegi.
    • Tanah perindustrian untuk disewa di Klang & Port Klang: 18 senarai, tawaran biasa RM 0.32 hingga RM 0.38 sekaki persegi tanah sebulan.
    • Tanah perindustrian untuk dijual di Klang & Port Klang: 143 senarai, tawaran biasa RM 60 hingga RM 106 sekaki persegi tanah.

    Panduan Hartanah Perindustrian Klang & Port Klang

    Port Klang, Selangor: Panduan Lengkap Harta Tanah Perindustrian 2026

    Port Klang kekal sebagai hab perindustrian dan logistik paling strategik di Malaysia pada tahun 2026, didorong oleh akses terus ke pelabuhan, rangkaian lebuh raya yang kukuh, dan sambungan kereta api. Bagi pencari harta tanah perindustrian, kawasan ini menawarkan pelbagai pilihan dari kilang disewa Port Klang hingga tanah industri Port Klang untuk dijual.

    Baca panduan penuh Klang & Port Klang →

    Panduan & artikel hartanah perindustrian Klang & Port Klang

    Perunding Hartanah Perindustrian Klang & Port Klang

    Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Klang & Port Klang, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Klang & Port Klang, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Klang & Port Klang yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

    Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Port Klang · Ejen hartanah perindustrian di Klang

    Perlukan bantuan mencari hartanah di Klang & Port Klang?

    Peter TanJason Low

    Soalan Lazim Kilang Pegangan Bebas Klang & Port Klang

    Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Klang & Port Klang, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

    Apakah perbezaan kilang pegangan bebas dan pajakan?
    Hak milik pegangan bebas tiada tarikh tamat. Hak milik pajakan diberi oleh kerajaan negeri untuk tempoh tetap, lazimnya 60 atau 99 tahun bagi tanah perindustrian di Selangor, dan tanah kembali kepada negeri pada akhir tempoh melainkan pajakan diperbaharui, biasanya dengan premium. Kedua-duanya boleh dibeli, dibiayai dan dijual semula, tetapi baki tempoh pajakan mempengaruhi jumlah dan tempoh pinjaman bank.
    Adakah kilang pegangan bebas di Klang & Port Klang memerlukan kebenaran negeri untuk pindah milik?
    Bukan kerana jenis pegangannya. Keperluan kebenaran datang daripada sekatan kepentingan pada hak milik, yang ada pada banyak hak milik perindustrian pajakan dan juga sesetengah pegangan bebas. Sentiasa baca sekatan pada hak milik sebenar sebelum menandatangani; FactoryHub menyemaknya melalui carian hak milik sebelum tawaran dibuat.
    Mengapa bank lebih suka kilang pegangan bebas?
    Kerana cagarannya tidak berkurang. Bagi hak milik pajakan, bank biasanya mahu baki pajakan melebihi tempoh pinjaman dengan margin tertentu, jadi kilang pajakan yang lebih lama hanya boleh dibiayai untuk tempoh lebih pendek. Pegangan bebas menghapuskan kekangan itu, dan sebab itu juga ia lebih mudah dijual semula.
    Siapa ejen untuk kilang dan gudang untuk dijual di Klang & Port Klang?
    Halaman ini menyenaraikan kilang dan gudang untuk dijual di Klang & Port Klang yang ada di FactoryHub sekarang. Jason Low (PEA 1478) dan Peter Tan (REN 12771) dari FactoryHub mengendalikan kilang dan gudang untuk dijual di Klang & Port Klang dan seluruh kawasan pelabuhan Klang (Westport, Northport, Pulau Indah, Telok Gong, Pandamaran). WhatsApp Jason di 012-288 1834 atau Peter di 016-666 6872. Mereka co-broke seluruh pasaran, jadi satu pertanyaan merangkumi senarai semua agensi.
    Berapa banyak Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Klang & Port Klang?
    Pada masa ini tiada Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Klang & Port Klang, Selangor dalam senarai FactoryHub. Unit baharu muncul secara berkala, hubungi 016-666 6872 dan kami akan memberitahu anda apabila unit yang sesuai disenaraikan.
    Kawasan perindustrian mana di Klang & Port Klang yang diliputi?
    Penyenaraian Klang & Port Klang kami merangkumi sub-kawasan seperti Bukit Raja, Meru, Pulau Indah (Westport), Telok Gong, North Port dan Setia Alam. Setiap sub-kawasan mempunyai ciri tersendiri, jarak ke pelabuhan, akses lebuhraya, dan infrastruktur berbeza. Tapis atau tatal senarai di atas untuk membandingkan.
    Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Klang & Port Klang Kilang Pegangan Bebas?
    Di antara penyenaraian Klang & Port Klang Kilang Pegangan Bebas semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Bekalan Arus Tinggi, Siling Tinggi, Beban Lantai, Sistem Rak dan Paip Gas. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
    Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli Kilang Pegangan Bebas di Klang & Port Klang?
    Bank di Malaysia menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai hartanah komersial dan perindustrian, dengan tempoh 20 hingga 35 tahun, biasanya berakhir pada umur 70 tahun peminjam. Kadar bergantung pada bank dan peminjam; bandingkan kadar semasa di halaman kadar pinjaman komersial kami dan cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
    Berapa duti setem untuk membeli Kilang Pegangan Bebas di Malaysia?
    Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Skala ini untuk pembeli Malaysia; pembeli asing membayar kadar rata 4% sejak 1 Januari 2024. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
    Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Klang & Port Klang?
    Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
    WhatsApp JasonPanggil