FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (12)Disewa (0)

9 Tanah Industri Pegangan Bebas untuk Dijual di Balakong, Selangor

Fakta Ringkas

  • 9 tanah industri pegangan bebas untuk dijual di Balakong, Selangor
  • Harga tawaran biasa RM 208 hingga RM 232 sekaki persegi tanah (median RM 220, 10 senarai)
  • Tanah dari 1.0 hingga 4.5 ekar
  • Disahkan dan dikemas kini Okt 2026

Tanah perindustrian pegangan bebas di Balakong dipegang di bawah hak milik tanpa tarikh tamat, jadi tapak yang anda bina kekal milik anda tanpa tempoh pajakan yang semakin singkat atau premium pembaharuan kepada kerajaan negeri. Ini paling penting apabila tanah itu akan menempatkan kilang yang dibina khas: bank memberi pinjaman terhadap pegangan bebas tanpa had baki pajakan yang memendekkan pembiayaan bagi hak milik pajakan lama, dan nilai bangunan tidak terikat pada pajakan yang semakin berkurang. Setiap plot di halaman ini di Balakong, Selangor dinyatakan sebagai pegangan bebas pada butiran hak miliknya sendiri. Semak kategori kegunaan tanah dan sebarang sekatan kepentingan pada hak milik sebelum membuat keputusan.

  • Hak milik tanpa tarikh tamat, tiada pajakan untuk diperbaharui
  • Bank membiayai tanpa had baki pajakan
  • Bina mengikut kuasa, beban lantai dan ketinggian bersih sendiri
  • Kategori kegunaan tanah dan sekatan setiap hak milik tetap perlu disemak
Pegangan Bebas, Tanah Perindustrian untuk Dijual di Balakong, 4.50 ekar
Untuk DijualTanah

Pegangan Bebas, Tanah Perindustrian untuk Dijual di Balakong, 4.50 ekar

RM 45,500,000

Luas Tanah: 4.50 acres
Balakong, Selangor
4 Okt
Pegangan Bebas Tanah Perindustrian untuk Dijual di Balakong, 114,345 kaki persegi
Untuk DijualTanah

Pegangan Bebas Tanah Perindustrian untuk Dijual di Balakong, 114,345 kaki persegi

RM 25,200,000

Luas Tanah: 114,345 sqft
Balakong, Selangor
4 Okt
Pegangan Bebas Tanah Perindustrian untuk Dijual di Balakong Jaya, 113,250 kaki persegi
Untuk DijualTanah

Pegangan Bebas Tanah Perindustrian untuk Dijual di Balakong Jaya, 113,250 kaki persegi

RM 28,300,000

Luas Tanah: 113,250 sqft
Balakong, Selangor
28 Sep
Pegangan Bebas Tanah Perindustrian untuk Dijual di Balakong, 6 ekar
Untuk DijualTanah

Pegangan Bebas Tanah Perindustrian untuk Dijual di Balakong, 6 ekar

RM 31,363,000

Luas Tanah: 6 acres
Balakong, Selangor
8 Sep
Pegangan Bebas Tanah Industri untuk Dijual di Balakong, Selangor, 1.30 ekar
Untuk DijualTanah

Pegangan Bebas Tanah Industri untuk Dijual di Balakong, Selangor, 1.30 ekar

RM 11,800,000

Luas Tanah: 1.30 acres
Balakong, Selangor
28 Ogo
Pegangan Bebas Tanah Industri untuk Dijual di Balakong, 4 ekar
Untuk DijualTanah

Pegangan Bebas Tanah Industri untuk Dijual di Balakong, 4 ekar

RM 33,976,800

Luas Tanah: 4 acres
Balakong, Selangor
25 Jul
Pegangan Bebas Tanah Perindustrian untuk Dijual di Balakong, Selangor, 1 ekar
Untuk DijualTanah

Pegangan Bebas Tanah Perindustrian untuk Dijual di Balakong, Selangor, 1 ekar

RM 10,890,008

200A
Luas Tanah: 1 acres
Balakong, Selangor
25 Jul
Pegangan Bebas Tanah Perindustrian untuk Dijual di Balakong, Selangor, 174,288 kaki persegi
Untuk DijualTanah

Pegangan Bebas Tanah Perindustrian untuk Dijual di Balakong, Selangor, 174,288 kaki persegi

RM 36,604,800

Luas Tanah: 174,288 sqft
Balakong, Selangor
7 Jul
Tanah Perindustrian untuk Dijual, Kawasan Perindustrian Balakong, 87,120 kaki persegi
Untuk DijualTanah

Tanah Perindustrian untuk Dijual, Kawasan Perindustrian Balakong, 87,120 kaki persegi

RM 21,500,000

siling 30 kaki
Luas Tanah: 87,120 sqft
Balakong, Selangor
28 Jun

Gudang dan kilang di Balakong: untuk dijual dan disewa

Setakat Okt 2026, FactoryHub menyenaraikan 18 kilang dan gudang untuk disewa dan 55 untuk dijual di Balakong, termasuk 1 gudang, 33 kilang banglo, 36 kilang semi-D dan 0 kilang teres, serta 12 plot tanah perindustrian. Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Peter Tan · Jason Low

JenisDijualDisewa
Gudang01
Kilang banglo19median RM 667 psf14median RM 2.17 psf
Kilang semi-D35median RM 750 psf1
Semua kilang & gudang55median RM 743 psf18median RM 2.30 psf
Tanah perindustrian12median RM 210 psf0
  • Gudang untuk disewa di Balakong: 1 senarai.
  • Kilang banglo untuk disewa di Balakong: 14 senarai, tawaran biasa RM 1.91 hingga RM 2.33 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang banglo untuk dijual di Balakong: 19 senarai, tawaran biasa RM 588 hingga RM 861 sekaki persegi.
  • Kilang semi-D untuk disewa di Balakong: 1 senarai.
  • Kilang semi-D untuk dijual di Balakong: 35 senarai, tawaran biasa RM 646 hingga RM 891 sekaki persegi.
  • Tanah perindustrian untuk dijual di Balakong: 12 senarai, tawaran biasa RM 178 hingga RM 232 sekaki persegi tanah.

Harga transaksi di Kajang, Balakong & Bangi

88 pindah milik perindustrian berdaftar di Kajang, Balakong & Bangi direkodkan dalam data tersedia bagi 12 bulan hingga Julai 2026, bernilai RM314.84 juta. Harga transaksi median 24 bulan: kilang teres RM1.3 juta, kilang berkembar RM5.1 juta, kilang sesebuah RM8.5 juta, tanah perindustrian RM128 psf.

Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data transaksi penuh Kajang, Balakong & Bangi (JPPH) →

Panduan Hartanah Perindustrian Balakong

Balakong, Selangor, merupakan kawasan perindustrian yang maju dengan zon utama untuk kegunaan industri ringan dan sederhana. Ia menyokong pelbagai sektor termasuk perkakasan, plastik, logam, bahan binaan, dan barangan isi rumah. Antara pengusaha terkenal ialah Popular Warehouse, Bina Plastics Warehouse, ET Warehousing Logistics, Far East Refrigeration, dan MR. DIY. Hartanah perindustrian berkeluasan 3,000 hingga lebih 50,000 kaki persegi, menawarkan siling setinggi 30-40 kaki, muatan lantai 10 kN/m², pejabat mezanin, dan pelabuhan muatan mesra kontena. Pembeli/penyewa dinasihatkan menyemak sekatan zon dengan Majlis Perbandaran Kajang (MPKj).

Baca panduan penuh Balakong →

Panduan & artikel hartanah perindustrian Balakong

Perunding Hartanah Perindustrian Balakong

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Balakong, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 12+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Balakong, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Balakong yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Balakong

Perlukan bantuan mencari hartanah di Balakong?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Tanah Industri Pegangan Bebas Balakong

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Balakong, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Apakah tanah perindustrian pegangan bebas?
Tanah perindustrian yang dipegang di bawah hak milik pegangan bebas, yang tiada tarikh tamat. Tanah perindustrian pajakan diberi oleh kerajaan negeri untuk tempoh tetap, lazimnya 60 atau 99 tahun di Selangor, dan kembali kepada negeri pada akhir tempoh melainkan pajakan diperbaharui, biasanya dengan premium.
Bolehkah saya terus membina kilang di atas tanah perindustrian pegangan bebas di Balakong?
Tidak secara automatik. Jenis pegangan hanya menyatakan berapa lama anda memegang tanah. Apa yang boleh dibina bergantung pada kategori kegunaan tanah dan syarat nyata pada hak milik serta kelulusan perancangan tempatan, dan plot yang masih pertanian perlu ditukar syarat dahulu. FactoryHub menyemak hak milik sebelum tawaran dibuat.
Mengapa pembeli lebih suka tanah perindustrian pegangan bebas?
Kerana cagarannya tidak berkurang. Bank biasanya mahu baki tempoh hak milik pajakan melebihi tempoh pinjaman dengan margin tertentu, jadi tanah pajakan yang lebih lama hanya boleh dibiayai untuk tempoh lebih pendek. Pegangan bebas menghapuskan kekangan itu, dan biasanya memudahkan jualan semula.
Berapa banyak tanah industri pegangan bebas untuk dijual di Balakong?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 9 unit tanah industri pegangan bebas aktif untuk dijual di Balakong, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari tanah industri pegangan bebas untuk dijual di Balakong secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 9 tanah industri pegangan bebas untuk dijual di Balakong, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan harga yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk membeli unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa harga tanah industri pegangan bebas di Balakong?
Harga yang diminta bagi 9 tanah industri pegangan bebas untuk dijual di Balakong kini antara RM10,890,008 hingga RM45,500,000. Bagi setiap kaki persegi tanah, separuh tengah penyenaraian meminta RM208 hingga RM232, dengan median sekitar RM220. Harga meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan harga transaksi.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Balakong tanah industri pegangan bebas?
Di antara penyenaraian Balakong tanah industri pegangan bebas semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Siling Tinggi. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli tanah industri pegangan bebas di Balakong?
Bank di Malaysia menawarkan pinjaman hartanah perindustrian sehingga 80–85% margin pembiayaan, dengan tempoh sehingga 25–30 tahun. Kadar faedah biasanya 4.5–6.5% setahun bergantung pada profil peminjam dan jenis hartanah. Cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
Berapa duti setem untuk membeli tanah industri pegangan bebas di Malaysia?
Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Balakong?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24–48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.