无拉港永久地契工业地出售(10个房源)
速览
- 无拉港，雪兰莪 共 10 个永久地契工业地出售房源
- 常见叫价每平方尺地价 RM 208 至 RM 232(中位数 RM 220,10 个房源)
- 地皮 1.0 至 4.5 英亩
- 房源经核实，更新于 2026年10月
无拉港的永久地契(Freehold)工业地所持地契没有到期日,在上面建的厂房不会面对地契年限递减,也不用向州政府缴纳续期地价。这一点在打算自建厂房时最重要:银行为永久地契放贷,不受旧的租赁地契剩余年限限制而缩短贷款期,厂房的价值也不会被越来越短的年限拖累。本页雪兰莪无拉港的每块地都在各自的地契信息中注明为永久地契。决定前请先核对地契上的土地用途类别与权益限制。
- 地契没有到期日,无需续期
- 银行放贷不受剩余年限限制
- 电力、楼板承重与净空高度按自己的需要来建
- 每份地契的土地用途类别与限制仍需核对
雪兰莪无拉港永久地契工业地出售，4.50 英亩
RM 45,500,000
永久地契 Balakong 工业地出售，114,345 平方尺
RM 25,200,000
永久地契 Balakong Jaya 工业地出售，113,250 平方尺
RM 28,300,000
雪兰莪无拉港永久地契工业地出售，6 英亩
RM 31,363,000
雪兰莪无拉港永久地契工业地出售，1.30 英亩
RM 11,800,000
无拉港永久地契工业用地出售，4 英亩
RM 33,976,800
无拉港永久地契工业地出售，1 英亩
RM 10,890,008
无拉港Taming Jaya永久地契工业地出售，2.60 英亩
RM 24,916,008
永久地契 Balakong 工业用地出售，174,288 平方尺
RM 36,604,800
永久地契 Balakong 工业区工业用地出售，87,120 平方尺
RM 21,500,000
无拉港仓库与工厂：出售与出租
截至2026年10月,FactoryHub 在无拉港有 18 个工厂与仓库出租、55 个出售，其中仓库 1 个、独立式厂房 33 个、半独立式厂房 36 个、排屋式厂房 0 个,另有工业地 12 块。这些房源的看厂与出价由 Peter Tan(REN 12771)与 Jason Low(PEA 1478)负责，他们也与其他中介联卖，不在列表上的单位也能帮你问。 Peter Tan · Jason Low
| 类型 | 出售 | 出租 |
|---|---|---|
| 仓库 | 0 | 1 |
| 独立式厂房 | 19中位 RM 667 psf | 14中位 RM 2.17 psf |
| 半独立式厂房 | 35中位 RM 750 psf | 1 |
| 全部工厂与仓库 | 55中位 RM 743 psf | 18中位 RM 2.30 psf |
| 工业地 | 12中位 RM 210 psf | 0 |
- 无拉港仓库出租:目前 1 个房源。
- 无拉港独立式厂房出租:目前 14 个房源,常见叫价每平方尺每月 RM 1.91 至 RM 2.33。
- 无拉港独立式厂房出售:目前 19 个房源,常见叫价每平方尺 RM 588 至 RM 861。
- 无拉港半独立式厂房出租:目前 1 个房源。
- 无拉港半独立式厂房出售:目前 35 个房源,常见叫价每平方尺 RM 646 至 RM 891。
- 无拉港工业地出售:目前 12 个房源,常见叫价地价每平方尺 RM 178 至 RM 232。
加影、无拉港与万宜实际成交价
截至2026年7月的 12 个月,加影、无拉港与万宜共有 88 宗工业地产过户,总额 RM3.15亿。24 个月成交中位价:排屋工厂 RM130万、半独立式工厂 RM510万、独立式工厂 RM850万、工业地 RM128/平方尺。
仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
无拉港工业地产指南
位于马来西亚雪兰莪州的蕉赖-加影走廊，蕉赖再也工业园是一个成熟的轻工业和重工业区，主要服务于五金、塑料、金属、建材和家居用品等行业。知名运营商包括Popular Warehouse、Bina Plastics Warehouse、ET Warehousing Logistics、Far East Refrigeration和MR. DIY。工业物业面积从3,000至50,000平方英尺以上，配备30-40英尺层高、10 kN/m²楼面荷载、夹层办公室和集装箱友好型装卸区。建议租户向加影市议会（MPKj）核实具体的工业用途限制。
该区域拥有卓越的交通网络，可直接连接SILK高速公路、蕉赖-加影高速公路（CKE）和南巴生谷高速公路（SKVE）。公共交通便利，轻快铁（MRT）站点将蕉赖与巴生谷主要地区相连，确保劳动力高效流动。货物可通过高速公路网络快速配送至巴生谷及更远地区。
企业在此可享受完善的生态系统，提升运营便利性与生活质量。雪兰莪州政府正在蕉赖新村建设首个集中式劳工宿舍（CLQ），以改善工厂工人的住宿条件。蕉赖从橡胶园转型为战略工业区后，对出租工厂的需求持续增长，为企业在成熟工业中心提供强劲的发展潜力。
无拉港工业地产指南与文章
无拉港工业地产专业经纪
在找熟悉无拉港（雪兰莪）厂房、仓库或工业地的注册经纪？FactoryHub 由 Peter Tan（REN 12771） 创办，拥有 12 年以上马来西亚工业地产经验，长期跟进无拉港及周边工业区的成交与租售行情；与 Jason Low（PEA 1478） 一起服务无拉港的业主、买家与租客。一个对接人吃透需求后 co-broke 全市场，只把真正符合规格的无拉港厂房反馈给你，通常几小时内回复，最迟 48 小时。📞 Peter 016-666 6872（微信 peterindustrial）· Jason 012-288 1834（微信 massiveaction）
本地中介页:无拉港工业地产中介
无拉港永久地契工业地常见问题
关于 无拉港 工业地产的常见问题，基于实时房源数据回答。