No tanah properties for sale in Semenyih, Selangor at the moment.
Terokai pembangunan perindustrian baharu di Semenyih.
Semenyih sedang pesat muncul sebagai salah satu zon pertumbuhan perindustrian utama Selangor, menarik usahawan tempatan dan pelabur yang mencari pilihan hartanah perindustrian yang mampu milik namun strategik. Sama ada anda mengembangkan operasi pembuatan, menubuhkan hab logistik, atau melabur dalam hartanah perindustrian, senarai kilang dijual Semenyih menawarkan keseimbangan nilai, aksesibiliti, dan potensi pertumbuhan jangka panjang.
Landskap perindustrian Semenyih berlabuh oleh taman moden seperti EcoHill Industrial Park dan Semenyih Hi-Tech Industrial Park, yang menyediakan akses jalan yang luas, perimeter selamat, dan utiliti penting. Taman-taman ini direka untuk infrastruktur Industri 4.0, menyokong pembuatan termaju dan operasi e-dagang. Kawasan ini juga mendapat manfaat daripada koridor Malaysia Vision Valley 2.0 (MVV 2.0), yang mengintegrasikan Selangor dan Negeri Sembilan untuk limpahan logistik dan teknologi tinggi.
Semenyih menikmati kesalinghubungan jalan yang cemerlang melalui lebuhraya utama:
Rangkaian ini memastikan akses lancar ke Kuala Lumpur, Pelabuhan Klang, dan koridor logistik KLIA, menjadikan taman perindustrian Semenyih pilihan utama untuk industri ringan dan sederhana.
Taman perindustrian berhampiran KLIA dan Pelabuhan Klang menawarkan keupayaan logistik termaju. Perniagaan boleh sampai ke KLIA dalam 40 minit dan Pelabuhan Klang dalam 60 minit, memudahkan operasi import/eksport.
Semenyih menempatkan pelbagai industri ringan, logistik, penyimpanan sejuk, dan pengedaran e-dagang. Kehadiran pengeluar dan pengendali komersial yang mantap berhampiran Jalan Sungai Lalang (B19) mengukuhkan reputasinya sebagai kluster perindustrian matang.
Walaupun harga spesifik berbeza mengikut saiz dan lokasi, Semenyih kekal sebagai salah satu pasaran hartanah perindustrian paling mampu milik di Selangor. Harga kilang Semenyih secara amnya lebih rendah daripada di Klang atau Shah Alam, menawarkan nilai kukuh untuk pemilik-pengguna dan pelabur.
Taman perindustrian utama ialah EcoHill Industrial Park dan Semenyih Hi-Tech Industrial Park, kedua-duanya menawarkan infrastruktur moden dan persekitaran selamat.
Semenyih dihubungkan dengan baik melalui LEKAS, SILK, dan Lebuhraya Kajang–Seremban, menyediakan akses cekap ke Kajang, Bangi, Balakong, Cheras, dan Lembah Klang Raya.
Hartanah yang tersedia termasuk kilang dijual, kilang disewa, gudang, dan tanah perindustrian. Pilihan terdiri daripada unit kecil hingga kemudahan besar yang terpisah.
Ya, kedekatan Semenyih dengan KLIA dan Pelabuhan Klang, digabungkan dengan reka bentuk gudang moden yang menampilkan siling tinggi dan susun atur fleksibel, menjadikannya sesuai untuk logistik, e-dagang, dan penyimpanan sejuk.
Harga kilang Semenyih adalah kompetitif dan secara amnya lebih rendah daripada di Selangor tengah, menawarkan titik masuk mampu milik untuk pelabur dan pemilik-pengguna.
Mencari ruang perindustrian yang sempurna? Terokai senarai kami:
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason) untuk pertanyaan.
Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Semenyih, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.
Harga tanah berbeza luas mengikut negeri dan koridor (Lembah Klang vs. Utara/Selatan), kelas pengezonan (industri ringan/sederhana/berat), kategori hak milik (pegangan bebas, pajakan, atau Pajakan Negeri), tepi jalan dan akses untuk treler, kesediaan infrastruktur (kuasa, air, saliran), dan kedekatan dengan pelabuhan, lapangan terbang, dan lebuh raya utama.
Anda perlu penukaran tanah, kebenaran merancang, kelulusan pelan bangunan, EIA untuk pembangunan besar, dan pematuhan Jabatan Alam Sekitar. Proses biasanya 6–18 bulan.
Saiz lot minimum berbeza mengikut negeri. Zon industri ringan biasanya dari 0.5 ekar, zon industri berat mungkin 1–5 ekar minimum.
Pegangan bebas tiada tarikh tamat dan mudah dijual semula, sesuai untuk pegangan jangka panjang. Pajakan (60–99 tahun) 15–30% lebih murah dan sering di taman industri matang.
