FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (17)Disewa (28)

Kilang Pegangan Bebas untuk Disewa di Sepang, Selangor

101 penyewaan kilang berdaftar di Daerah Sepang direkodkan dalam data tersedia bagi 24 bulan hingga Ogos 2026, pada median RM1.10 psf/bulan (biasanya RM0.67 psf/bulan hingga RM1.97 psf/bulan). Mengikut jenis: kilang berstrata RM0.98 psf/bulan, kilang teres RM1.32 psf/bulan, kilang berkembar RM1.67 psf/bulan.

Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data transaksi penuh Daerah Sepang (JPPH) →Dengkil →

Kawasan lain di Selangor dengan kilang untuk disewa sekarang

Turut diiklankan di Sepang

Mencari kilang untuk disewa di Sepang? Beritahu kami saiz dan bajet anda, kami akan semak unit yang ada di pasaran: Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp atauJason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

Kilang pegangan bebas di Sepang dipegang di bawah hak milik tanpa tarikh tamat, jadi pemilik tidak berdepan tempoh pajakan yang semakin singkat atau premium pembaharuan kepada kerajaan negeri. Ini paling penting bagi pemilik-penghuni yang merancang untuk kekal berdekad lamanya dan bagi pelabur: bank memberi pinjaman terhadap pegangan bebas tanpa had baki pajakan yang memendekkan tempoh pinjaman bagi hak milik pajakan lama, dan jualan semula tidak terhad oleh pajakan yang semakin berkurang. Setiap penyenaraian di halaman ini di Sepang, Selangor dinyatakan sebagai pegangan bebas pada butiran hak miliknya sendiri.

    Tiada iklan kilang pegangan bebas untuk disewa di Sepang di FactoryHub buat masa ini. Iklan baharu dipaparkan di sini sebaik sahaja ditambah; kawasan dan hubungan di atas boleh membantu sementara itu.

    Gudang dan kilang di Sepang: untuk dijual dan disewa

    Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 28 kilang dan gudang untuk disewa dan 17 untuk dijual di Sepang, termasuk 0 gudang, 22 kilang banglo, 20 kilang semi-D dan 1 kilang teres, serta 7 plot tanah perindustrian. Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Peter Tan · Jason Low

    JenisDijualDisewa
    Kilang banglo5median RM 511 psf17median RM 2.19 psf
    Kilang semi-D12median RM 573 psf8median RM 2.00 psf
    Kilang teres01
    Semua kilang & gudang17median RM 559 psf28median RM 2.22 psf
    Tanah perindustrian4median RM 115 psf3median RM 0.50 psf
    • Kilang banglo untuk disewa di Sepang: 17 senarai, tawaran biasa RM 1.98 hingga RM 2.69 sekaki persegi sebulan.
    • Kilang banglo untuk dijual di Sepang: 5 senarai, tawaran biasa RM 279 hingga RM 524 sekaki persegi.
    • Kilang semi-D untuk disewa di Sepang: 8 senarai, tawaran biasa RM 1.92 hingga RM 2.51 sekaki persegi sebulan.
    • Kilang semi-D untuk dijual di Sepang: 12 senarai, tawaran biasa RM 547 hingga RM 704 sekaki persegi.
    • Kilang teres untuk disewa di Sepang: 1 senarai.
    • Tanah perindustrian untuk disewa di Sepang: 3 senarai, tawaran biasa RM 0.50 hingga RM 0.50 sekaki persegi tanah sebulan.
    • Tanah perindustrian untuk dijual di Sepang: 4 senarai, tawaran biasa RM 53 hingga RM 115 sekaki persegi tanah.

    Panduan Hartanah Perindustrian Sepang

    Sepang, Selangor: Hab Industri Masa Depan untuk Industri 4.0 & Amalan Mampan

    Terletak di koridor selatan Selangor, Sepang muncul sebagai destinasi perindustrian strategik untuk pengilang, pengendali logistik, dan pelabur yang mencari infrastruktur canggih dan kemudahan masa depan. Sebagai sebahagian daripada pusat digital Malaysia, pembangunan perindustrian Sepang memberi tumpuan kepada teknologi Industri 4.0 dan amalan mampan.

    Baca panduan penuh Sepang →

    Panduan & artikel hartanah perindustrian Sepang

    Perunding Hartanah Perindustrian Sepang

    Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Sepang, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Sepang, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Sepang yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

    Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Sepang

    Perlukan bantuan mencari hartanah di Sepang?

    Peter TanJason Low

    Soalan Lazim Kilang Pegangan Bebas Sepang

    Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Sepang, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

    Apakah perbezaan kilang pegangan bebas dan pajakan?
    Hak milik pegangan bebas tiada tarikh tamat. Hak milik pajakan diberi oleh kerajaan negeri untuk tempoh tetap, lazimnya 60 atau 99 tahun bagi tanah perindustrian di Selangor, dan tanah kembali kepada negeri pada akhir tempoh melainkan pajakan diperbaharui, biasanya dengan premium. Kedua-duanya boleh dibeli, dibiayai dan dijual semula, tetapi baki tempoh pajakan mempengaruhi jumlah dan tempoh pinjaman bank.
    Adakah kilang pegangan bebas di Sepang memerlukan kebenaran negeri untuk pindah milik?
    Bukan kerana jenis pegangannya. Keperluan kebenaran datang daripada sekatan kepentingan pada hak milik, yang ada pada banyak hak milik perindustrian pajakan dan juga sesetengah pegangan bebas. Sentiasa baca sekatan pada hak milik sebenar sebelum menandatangani; FactoryHub menyemaknya melalui carian hak milik sebelum tawaran dibuat.
    Mengapa bank lebih suka kilang pegangan bebas?
    Kerana cagarannya tidak berkurang. Bagi hak milik pajakan, bank biasanya mahu baki pajakan melebihi tempoh pinjaman dengan margin tertentu, jadi kilang pajakan yang lebih lama hanya boleh dibiayai untuk tempoh lebih pendek. Pegangan bebas menghapuskan kekangan itu, dan sebab itu juga ia lebih mudah dijual semula.
    Berapa banyak Kilang Pegangan Bebas untuk disewa di Sepang?
    Pada masa ini tiada Kilang Pegangan Bebas untuk disewa di Sepang, Selangor dalam senarai FactoryHub. Unit baharu muncul secara berkala, hubungi 016-666 6872 dan kami akan memberitahu anda apabila unit yang sesuai disenaraikan.
    Berapa deposit yang diminta pemilik untuk menyewa Kilang Pegangan Bebas di Sepang?
    Pakej biasa ialah deposit sekuriti dua bulan, deposit utiliti sebulan dan sewa sebulan dibayar lebih awal. Pemilik selalunya meminta lebih apabila penyewa menggunakan banyak air atau elektrik, menjalankan proses yang kotor atau mencemarkan, ialah syarikat baharu atau kecil tanpa rekod perniagaan, atau syarikat asing. Begitu juga apabila pemilik menanggung kerja ubah suai seperti bekalan tiga fasa, pejabat, kren atau pengukuhan lantai (selalunya dengan tempoh sewa lebih panjang), apabila jentera berat atau beban tinggi boleh merosakkan lantai, apabila perniagaan menyimpan barang mudah terbakar, bahan kimia, bateri atau resin plastik, apabila CTOS atau CCRIS menunjukkan hutang tertunggak atau kes mahkamah, dan apabila unit dilengkapi peralatan seperti bilik sejuk, kren, lif barang atau pencawang elektrik. Syarikat besar atau tersenarai kadangkala boleh berunding untuk deposit lebih rendah.
    Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Sepang Kilang Pegangan Bebas?
    Di antara penyenaraian Sepang Kilang Pegangan Bebas semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Beban Lantai, Bekalan Arus Tinggi dan Siling Tinggi. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
    Patut sewa atau beli Kilang Pegangan Bebas di Sepang?
    Menyewa sesuai untuk operasi lebih pendek (pajakan kilang berdaftar lazimnya 24 bulan), menguji pasaran, atau mengekalkan aliran tunai. Membeli sesuai untuk operasi 5 tahun atau lebih dan membina ekuiti, tetapi memerlukan deposit (bank menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai) ditambah yuran guaman dan duti setem. Kami menyenaraikan kedua-dua pilihan, tukar tab "Untuk Dijual" di atas untuk bandingkan, atau hubungi 016-666 6872 untuk konsultasi percuma.
    Adakah perlu bayar SST untuk sewa kilang di Sepang?
    Hanya jika tuan tanah berdaftar SST dengan Kastam Diraja Malaysia (RMCD). Apabila berdaftar, cukai perkhidmatan 6% dikenakan ke atas sewa bulanan (dikurangkan daripada 8% pada 1 Januari 2026). Sentiasa sahkan status SST dengan ejen sebelum tandatangan perjanjian penyewaan, ia sebahagian daripada semakan pra-sewa standard ejen FactoryHub.
    Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Sepang?
    Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
    WhatsApp PeterPanggil