莎阿南、梳邦、蒲种、甲洞与无拉港工业园指南

找厂房的人通常按工业园找，而不是按城市找。下面每篇指南介绍一个园区：在哪里、归哪个市议会管、靠哪些大道、以什么行业为主，以及 FactoryHub 目前在园区里出售或出租的厂房。

莎阿南

HICOM-Glenmarie（格林玛丽）工业区

莎阿南 U1 区 HICOM-Glenmarie（格林玛丽）工业区：归莎阿南市政厅管、Persiaran Kerjaya 主干道、新开的 LRT3 车站、园区企业，以及现在出售和出租的厂房。

36 间出售 · 19 间出租

莎阿南第15区工业区

莎阿南第15区工业区：Persiaran Selangor、联邦大道与 KESAS 进出、莎阿南市政厅的翻新计划、园区大企业，以及现在出售和出租的厂房。

2 间出售 · 6 间出租

莎阿南第16区工业区

莎阿南第16区（Padang Jawa 一带）工业区：联邦大道进出、莎阿南市政厅翻新计划、食品与工业气体企业，以及现在出售和出租的厂房。

6 间出售 · 6 间出租

莎阿南第23区工业区

莎阿南第23区工业区：Persiaran Perusahaan、MIEL 工业园、2024 年获批的电池、食品与塑料企业，以及现在出售和出租的厂房。

2 间出售 · 0 间出租

莎阿南第28区工业区

莎阿南第28区工业区（Taman Perindustrian HIV，属 HICOM 工业区）：KESAS 进出、区内企业，以及现在出售和出租的厂房。

1 间出售 · 0 间出租

莎阿南第32区工业区

莎阿南第32区工业区（Bukit Rimau、Berjaya 工业园、Bukit Kemuning）：KESAS Kebun 与 Bukit Rimau 出口、区内企业，以及现在出售和出租的厂房。

17 间出售 · 7 间出租

Bukit Jelutong 工业区（莎阿南 U8 区）

莎阿南 U8 区 Bukit Jelutong 工业区：Guthrie（现森那美产业）开发的永久地契城镇、GCE 与 NKVE 进出、区内企业，以及现在出售和出租的厂房。

18 间出售 · 4 间出租

莎阿南 U10 工业与物流区

莎阿南 U10 区（Seksyen U10）：Persiaran Mokhtar Dahari 沿线的大型物流仓库、GCE 与 DASH 交通、莎阿南市政厅，以及现在出售和出租的厂房仓库。

1 间出售 · 0 间出租

Temasya 工业园（Temasya Glenmarie）

Temasya 工业园位于莎阿南 U1 区，与 HICOM-Glenmarie 相邻但属不同园区：S P Setia 发展的半独立式与独立式厂房、汽车展销中心，以及现在出售和出租的单位。

21 间出售 · 12 间出租

HICOM 工业区（莎阿南第 26 区）

莎阿南 HICOM 工业区（第 26 区）：宝腾旧厂、KESAS 与 Hicom 大道交通、区内企业，以及现在出售和出租的厂房。注意与 U1 区的 HICOM-Glenmarie 不同。

8 间出售 · 1 间出租

莎阿南 Lion 工业园

莎阿南第 22 区的 Lion 工业园与 Taman Perindustrian Subang Utama：金狮集团发展、汽车零件与玻璃厂商，以及现在出售和出租的厂房。

0 间出售 · 2 间出租

Kota Kemuning 工业园（莎阿南第 31 区）

Kota Kemuning 工业园位于莎阿南第 31 区：Hicom-Gamuda 发展、KESAS 与 LKSA 交通、区内企业，以及现在出售和出租的厂房。

13 间出售 · 9 间出租

莎阿南第 33、34、36 区（含 AMJ 工业园）

莎阿南第 33、34、36 区工业区：Shah Alam Technology Park、Elite、Alpine 与 AMJ 工业园的位置、KESAS 交通、区内厂商，以及现在出售和出租的厂房。

9 间出售 · 7 间出租

梳邦

梳邦高科技工业园

梳邦再也 Batu Tiga 的梳邦高科技工业园：梳邦再也市政厅管理、联邦大道 215 与 216 出口、Tropicana Metropark 重新发展，以及现在出售和出租的厂房。

5 间出售 · 2 间出租

梳邦再也 USJ 工业区

梳邦再也工业区：Jalan TP 的 Sime UEP 工业园、USJ 1 与 Taman Perindustrian Subang，归梳邦再也市政厅，KESAS 与轻快铁交通，以及现在出售和出租的厂房。

9 间出售 · 29 间出租

蒲种

蒲种工业园

蒲种工业园（Jalan TPP）：梳邦再也市政厅管理、园内有轻快铁站、2024 年道路翻新、园区中小企业，以及现在出售和出租的厂房。

23 间出售 · 7 间出租

蒲种金銮工业园（Kinrara）

蒲种金銮工业园与金銮镇工业区（Bandar Kinrara）：属梳邦再也市政厅、武吉加里尔大道与 LDP 交通、区内企业，以及现在出售和出租的厂房。

5 间出售 · 3 间出租

蒲种市中心工业园（Pusat Bandar Puchong）

蒲种市中心工业园（Jalan Industri PBP）：属梳邦再也市政厅、紧邻 Bandar Puteri 轻快铁站、区内厂商，以及现在出售和出租的厂房。

4 间出售 · 1 间出租

蒲种 Putra 工业园

蒲种 Putra 工业园（Jalan TPP 3）：归瓜拉冷岳市议会、ELITE 与蒲种-龙溪路交通、区内厂商，以及现在出售和出租的厂房。

3 间出售 · 2 间出租

甲洞

甲洞工业园（KIP）

甲洞工业园（KIP）：地址写吉隆坡、实际由雪州士拉央市议会管理，120 英亩的 KIP 发展项目、Jalan KIP 各路，以及现在出售和出租的厂房。

7 间出售 · 2 间出租

无拉港

无拉港工业区

无拉港工业区（无拉港新村、无拉港再也、蕉赖再也），属乌鲁冷岳县：加影市议会管理、SILK 与蕉赖-加影大道、农业地契与水灾风险，以及现在出售和出租的厂房。

81 间出售 · 23 间出租

八打灵再也

八打灵再也工业区

PJ Industrial Park 是什么：八打灵再也市政厅的第13、19、51（Jalan Tandang）与 51A（Jalan 222）区工业区、第13区改划，以及出售和出租的厂房。

5 间出售 · 5 间出租

双溪威自由工业区（SS 8）

双溪威自由工业区位于八打灵再也 SS 8：120.6 英亩、归八打灵再也市政厅管理，NXP、ABB、纬创进驻，出口商免税规则，以及现在出售和出租的厂房。

1 间出售 · 0 间出租

万宜

万宜工业区

万宜新镇工业区：MIEL、Selaman 与第 9 至 16 区，归加影市议会，PLUS 万宜交流道，电子与制药厂商，以及现在出售和出租的厂房。

12 间出售 · 3 间出租

哥打白沙罗

哥打白沙罗工业区

哥打白沙罗的雪兰莪科学园 1、EMHUB、Taman Industri Sungai Buloh（PJU 5）与 Sunway Damansara 科技园（PJU 3）：归八打灵再也市政厅，地铁与 DASH 交通，以及出售和出租的厂房。

21 间出售 · 6 间出租

双溪毛糯

双溪毛糯新村工业区

双溪毛糯新村工业区位于莎阿南 U19 与 U20 区：莎阿南市政厅合法化计划、租约地、火灾风险、GCE 交通，以及现在出售和出租的厂房。

1 间出售 · 1 间出租

直落邦里玛嘉朗

直落邦里玛嘉朗工业区与自由工业区

直落邦里玛嘉朗自由工业区，以及 TPG、Kebun Baru、Telok Mengkuang 与锡江港工业区：归瓜拉冷岳市议会，SKVE 交通，区内企业，以及现在出售和出租的厂房。

51 间出售 · 24 间出租

士毛月

士毛月高科技工业园

士毛月 Jalan Sungai Lalang 的 Hi-Tech 1 至 7 期、Semenyih Integrated 与 Crest Hill：永久地契半独立式厂房、归加影市议会、LEKAS 交通，以及出售和出租的厂房。

18 间出售 · 2 间出租

巴生港

巴生港直落昂（Telok Gong）

巴生港直落昂（Telok Gong，又称 Teluk Gong）的工厂与工业地出售和出租：FactoryHub 现有房源、叫价，以及在 JPPH 登记的成交记录，买家租户一页看清。

13 间出售 · 16 间出租

英达岛工业园（PIIP）

巴生港英达岛工业园（PIIP，Pulau Indah Industrial Park）的工厂与工业地出售和出租：FactoryHub 园内现有房源、叫价，以及在 JPPH 登记的成交记录。

19 间出售 · 8 间出租

万津

万津 Olak Lempit 工业区

瓜拉冷岳县万津 Olak Lempit 的工厂与工业地出售和出租：FactoryHub 现有房源与叫价，加上瓜拉冷岳在 JPPH 登记的成交记录，帮买家和租户先摸清当地行情。

12 间出售 · 4 间出租

仁嘉隆

仁嘉隆 ETP @ KIIP 工业园

瓜拉冷岳仁嘉隆 ETP @ KIIP Jenjarom 永久地契园区的半独立式与组合式半独立工厂出售和出租：FactoryHub 现有房源、叫价，以及在 JPPH 登记的成交记录。

6 间出售 · 6 间出租

万挠

万挠综合工业园

万挠综合工业园（Rawang Integrated Industrial Park，马来文 Taman Industri Integrasi Rawang）的工厂出售与出租：FactoryHub 房源、叫价与 JPPH 成交。

13 间出售 · 6 间出租

巴生

巴生武吉拉惹（Bukit Raja）

巴生武吉拉惹（Bukit Raja）与 Bandar Bukit Raja 的工厂、仓库和工业地出售与出租：FactoryHub 现有房源、叫价，以及在 JPPH 登记的成交记录，一页看清。

66 间出售 · 55 间出租

巴生中路（Meru 与 West Meru）

巴生中路（Meru）从 West Meru Industrial Park 到较早工业区的工厂与工业地出售和出租：FactoryHub 现有房源、叫价，以及在 JPPH 登记的成交记录，一页看清。

37 间出售 · 26 间出租

加埔

巴生加埔（含 KIIP Kapar 与 Sungai Kapar Indah）

巴生加埔（Kapar）、Sungai Kapar Indah 与 KIIP Kapar 的工厂和工业地出售与出租：FactoryHub 现有房源、叫价，以及在 JPPH 登记的成交记录，一页看清。

110 间出售 · 70 间出租

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