64 Kilang Berkembar (Semi-D) untuk Dijual di Shah Alam, Selangor
Fakta Ringkas
- 64 kilang berkembar (semi-d) untuk dijual di Shah Alam, Selangor
- Harga tawaran biasa RM 652 hingga RM 926 sekaki persegi (median RM 785, 76 senarai)
- Keluasan binaan dari 5,000 hingga 20,100 kaki persegi
- Kawasan aktif: Glenmarie
- Disahkan dan dikemas kini Nov 2026
Kilang semi-D di Shah Alam berkongsi satu dinding sempadan dengan unit bersebelahan tetapi mengekalkan geran tanah sendiri, muka hadapan berpagar dan halaman persendirian. Ia pilihan pertengahan yang praktikal untuk PKS yang sedang berkembang, ruang binaan, ketinggian siling dan ruang lori/kontena yang lebih besar berbanding kilang teres, namun kos permulaan lebih rendah daripada kilang banglo. Kilang semi-D di Shah Alam, Selangor sesuai untuk pembuatan ringan hingga sederhana, pemasangan, pengedaran dan operasi gudang-cum-pameran yang memerlukan ruang memunggah sendiri serta ruang untuk berkembang. Shah Alam ialah salah satu bandar perindustrian paling matang di Lembah Klang, dengan estet seperti HICOM-Glenmarie dan zon perindustrian Seksyen 15/16/26, infrastruktur kukuh serta sambungan pantas ke Lebuhraya Persekutuan, KESAS dan ELITE.
- Geran tanah sendiri dengan muka hadapan berpagar dan halaman sisi
- Ruang binaan dan akses lori lebih luas berbanding kilang teres
- Kos permulaan lebih rendah daripada kilang banglo
- Sesuai untuk pembuatan ringan-sederhana, pemasangan dan pergudangan
Untuk DijualKilang
Pegangan Bebas Kilang Berkembar untuk Dijual di Bukit Kemuning, Shah Alam, 10,980 kaki persegi
RM 9,020,000
Luas Tanah: 10,530 sqft
Kawasan Bertingkat: 10,980 sqft
Shah Alam, Selangor
23 Ogo
Untuk DijualKilang
Pegangan Bebas Kilang Semi-D untuk Dijual Jalan Serendah 26/39, Bukit Jelutong, Shah Alam, 6,500 kaki persegi
RM 6,200,000
150A
Luas Tanah: 11,073 sqft
Kawasan Bertingkat: 6,500 sqft
Shah Alam, Selangor
23 Ogo
Untuk DijualKilang
Pegangan Bebas Kilang Semi-D untuk Dijual di Glenmarie, Shah Alam, 12,266 kaki persegi
RM 20,000,000
200A
Luas Tanah: 19,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 12,266 sqft
Shah Alam, Selangor
22 Ogo
Untuk DijualKilang
Pegangan Bebas Kilang Semi-D untuk Dijual di Bukit Jelutong Shah Alam, 9,300 kaki persegi
RM 7,800,000
Luas Tanah: 15,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 9,300 sqft
Shah Alam, Selangor
21 Ogo
Untuk DijualKilang
Semi-D Factory untuk Dijual di Jalan Bukit Kemuning, Shah Alam, 11,594 kaki persegi
RM 8,470,000
300Asiling 40 kakilantai 3 tan
Luas Tanah: 15,200 sqft
Kawasan Bertingkat: 11,594 sqft
Shah Alam, Selangor
16 Ogo
Untuk DijualKilang
Pegangan Bebas Kilang Semi-D untuk Dijual di Elmina Business Park, Shah Alam, 14,180 kaki persegi
RM 14,000,000
200Asiling 30 kakilantai 0.2 tan
Luas Tanah: 28,352 sqft
Kawasan Bertingkat: 14,180 sqft
Shah Alam, Selangor
16 Ogo
Untuk DijualKilang
Pegangan Bebas Kilang Berkembar Dijual di Axis Premier, 40,000 kaki persegi
RM 28,000,000
Luas Tanah: 1.50 acres
Kawasan Bertingkat: 40,000 sqft
Shah Alam, Selangor
10 Ogo
Untuk DijualKilang
Pegangan Bebas Kilang Semi-D untuk Dijual di Elmina, Shah Alam, 14,800 kaki persegi
RM 12,000,000
200Asiling 29 kakilantai 1.5 tan
Luas Tanah: 28,500 sqft
Kawasan Bertingkat: 14,800 sqft
Shah Alam, Selangor
10 Ogo
Untuk DijualKilang
Pegangan Bebas Kilang Semi-D Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam, 10,400 kaki persegi
RM 7,900,000
150Asiling 30 kaki
Luas Tanah: 15,600 sqft
Kawasan Bertingkat: 10,400 sqft
Shah Alam, Selangor
10 Ogo
Untuk DijualKilang
Pegangan Bebas Kilang Semi-D Dijual di Seksyen 34, Shah Alam, 5,819 kaki persegi
RM 4,600,000
200Asiling 27 kakilantai 0.5 tan
Luas Tanah: 13,156 sqft
Kawasan Bertingkat: 5,819 sqft
Shah Alam, Selangor
25 Jul
Untuk DijualKilang
Pegangan Bebas Semi-D Kilang untuk Dijual di Bukit Kemuning, Shah Alam, 6,300 kaki persegi
RM 4,990,000
siling 39 kaki
Luas Tanah: 14,600 sqft
Kawasan Bertingkat: 6,300 sqft
Shah Alam, Selangor
25 Jul
Untuk DijualKilang
Pegangan Bebas Kilang Semi-D untuk Dijual di Tiong Nam Industrial Park 2, Shah Alam, 8,000 kaki persegi
RM 7,100,000
150A
Luas Tanah: 11,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 8,000 sqft
Shah Alam, Selangor
24 Jul
Panduan Hartanah Perindustrian Shah Alam
Shah Alam kekal sebagai hab logistik utama di Selangor, menawarkan kilang dan gudang moden dengan akses lebuh raya dan pelabuhan yang sangat baik. Menjelang 2026, taman perindustrian di bandar ini akan menjadi lebih terhubung, menjadikannya pilihan utama bagi pengilang, pengendali logistik, dan pelabur yang mencari kilang disewa Shah Alam atau kilang dijual Shah Alam.
Lokasi strategik Shah Alam meletakkannya dalam lingkungan operasi arteri pengangkutan paling penting di Lembah Klang:
Panduan & artikel hartanah perindustrian Shah Alam
- Taman Perindustrian HICOM-Glenmarie, Shah Alam (Seksyen U1)
- Kawasan Perindustrian Seksyen 15, Shah Alam
- Kawasan Perindustrian Seksyen 16, Shah Alam
- Kawasan Perindustrian Seksyen 23, Shah Alam
- Kawasan Perindustrian Seksyen 28, Shah Alam
- Seksyen 32 Shah Alam: Kawasan Perindustrian Bukit Rimau, Berjaya dan Bukit Kemuning
- Kawasan Perindustrian Bukit Jelutong, Shah Alam (Seksyen U8)
- Kawasan Perindustrian dan Logistik Seksyen U10, Shah Alam
- Kawasan Perindustrian Temasya, Glenmarie U1, Shah Alam
- Estet Perindustrian HICOM Shah Alam (Seksyen 26 dan 27)
- Taman Perindustrian Subang Utama dan Taman Perindustrian Lion, Seksyen 22 Shah Alam
- Taman Perindustrian Kota Kemuning (Kawasan Industri Seksyen 31, Shah Alam)
- Kawasan Perindustrian Seksyen 33, 34 dan 36 Shah Alam (Alpine, Elite, AMJ)
- Elmina Business Park, Sungai Buloh: Kilang dan Tanah Industri Dijual atau Disewa
- Seksyen U5 Shah Alam: Kilang Mah Sing Integrated Industrial Park Dijual dan Disewa
- Kawasan Perindustrian AMJ, Seksyen 36 Shah Alam (Jalan Kebun): Kilang Dijual dan Disewa
- Akta 446: Peraturan Asrama Pekerja, CLQ dan Perakuan Penginapan JTK untuk Majikan
- Kawasan Perindustrian Shah Alam Mengikut Seksyen: 15, 16, 23, 26, 27, 34, U1 dan HICOM
- Perbandingan Zon Kilang Shah Alam: Seksyen 15, Bukit Jelutong dan Glenmarie 2026
- Hab Logistik Seksyen 15 Shah Alam: GDB Raih Kontrak RM877 Juta, Kilang Lama Diganti Dua Bangunan Lima Tingkat
- Cara Beli Kilang di Malaysia: 9 Langkah, Deposit, Kos Penuh dan Lesen (2026)
- Kawasan Perindustrian di KL & Selangor: Panduan Lengkap 2026 Mengikut Koridor
Perunding Hartanah Perindustrian Shah Alam
Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Shah Alam, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Shah Alam, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Shah Alam yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834
Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Shah Alam
Soalan Lazim Kilang Berkembar (Semi-D) Shah Alam
Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Shah Alam, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.
Apakah itu kilang semi-D?
Kilang semi-D berkongsi satu dinding sempadan dengan unit bersebelahan, tetapi mengekalkan geran tanah, muka hadapan dan halaman sendiri. Ia memberi lebih ruang dan akses memunggah berbanding kilang teres tanpa kos kilang banglo.
Siapa paling sesuai dengan kilang semi-D di Shah Alam?
Kilang semi-D di Shah Alam sesuai untuk PKS yang berkembang dalam pembuatan ringan-sederhana, pemasangan, pengedaran dan kegunaan gudang-cum-pameran, yang memerlukan akses lori/kontena sendiri dan ruang berkembang, tetapi mahukan kos lebih rendah daripada kilang banglo.
Laman web atau ejen mana yang menyenaraikan Kilang Berkembar (Semi-D) untuk dijual di Shah Alam?
FactoryHub menyenaraikan 64 Kilang Berkembar (Semi-D) untuk dijual di Shah Alam di halaman ini. Iklan berulang bagi unit yang sama digabungkan setiap enam jam, sedangkan jumlah di portal selalunya mengulang unit yang sama bagi setiap ejen yang mengiklankannya. Harga yang diminta antara RM3,850,000 hingga RM28,000,000, dengan median sekitar RM785 sekaki persegi. Ejennya ialah Peter Tan (REN 12771, 016-666 6872) dan Jason Low (PEA 1478, 012-288 1834), yang co-broke unit agensi lain, jadi satu WhatsApp merangkumi unit itu juga. Pembeli tidak membayar yuran kepada mereka.
Berapa banyak Kilang Berkembar (Semi-D) untuk dijual di Shah Alam?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 64 unit Kilang Berkembar (Semi-D) aktif untuk dijual di Shah Alam, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari Kilang Berkembar (Semi-D) untuk dijual di Shah Alam secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 64 Kilang Berkembar (Semi-D) untuk dijual di Shah Alam, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan harga yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk membeli unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa harga Kilang Berkembar (Semi-D) di Shah Alam?
Harga yang diminta bagi 64 Kilang Berkembar (Semi-D) untuk dijual di Shah Alam kini antara RM3,850,000 hingga RM28,000,000. Bagi setiap kaki persegi keluasan binaan, separuh tengah penyenaraian meminta RM652 hingga RM926, dengan median sekitar RM785. Harga meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan harga transaksi.
Kawasan perindustrian mana di Shah Alam yang diliputi?
Penyenaraian Shah Alam kami merangkumi sub-kawasan seperti Glenmarie. Setiap sub-kawasan mempunyai ciri tersendiri, jarak ke pelabuhan, akses lebuhraya, dan infrastruktur berbeza. Tapis atau tatal senarai di atas untuk membandingkan.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Shah Alam Kilang Berkembar (Semi-D)?
Di antara penyenaraian Shah Alam Kilang Berkembar (Semi-D) semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Bekalan Arus Tinggi, Siling Tinggi, Beban Lantai, Sistem Rak dan Kren Overhead. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli Kilang Berkembar (Semi-D) di Shah Alam?
Bank di Malaysia menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai hartanah komersial dan perindustrian, dengan tempoh 20 hingga 35 tahun, biasanya berakhir pada umur 70 tahun peminjam. Kadar bergantung pada bank dan peminjam; bandingkan kadar semasa di halaman kadar pinjaman komersial kami dan cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
Berapa duti setem untuk membeli Kilang Berkembar (Semi-D) di Malaysia?
Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Skala ini untuk pembeli Malaysia; pembeli asing membayar kadar rata 4% sejak 1 Januari 2024. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Shah Alam?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.