FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (160)Disewa (106)

76 Kilang Berkembar (Semi-D) untuk Dijual di Shah Alam, Selangor

Fakta Ringkas

  • 76 kilang berkembar (semi-d) untuk dijual di Shah Alam, Selangor
  • Harga tawaran biasa RM 652 hingga RM 926 sekaki persegi (median RM 785, 76 senarai)
  • Keluasan binaan dari 5,000 hingga 20,100 kaki persegi
  • Kawasan aktif: Glenmarie
  • Disahkan dan dikemas kini Nov 2026

Kilang semi-D di Shah Alam berkongsi satu dinding sempadan dengan unit bersebelahan tetapi mengekalkan geran tanah sendiri, muka hadapan berpagar dan halaman persendirian. Ia pilihan pertengahan yang praktikal untuk PKS yang sedang berkembang, ruang binaan, ketinggian siling dan ruang lori/kontena yang lebih besar berbanding kilang teres, namun kos permulaan lebih rendah daripada kilang banglo. Kilang semi-D di Shah Alam, Selangor sesuai untuk pembuatan ringan hingga sederhana, pemasangan, pengedaran dan operasi gudang-cum-pameran yang memerlukan ruang memunggah sendiri serta ruang untuk berkembang. Shah Alam ialah salah satu bandar perindustrian paling matang di Lembah Klang, dengan estet seperti HICOM-Glenmarie dan zon perindustrian Seksyen 15/16/26, infrastruktur kukuh serta sambungan pantas ke Lebuhraya Persekutuan, KESAS dan ELITE.

  • Geran tanah sendiri dengan muka hadapan berpagar dan halaman sisi
  • Ruang binaan dan akses lori lebih luas berbanding kilang teres
  • Kos permulaan lebih rendah daripada kilang banglo
  • Sesuai untuk pembuatan ringan-sederhana, pemasangan dan pergudangan
Pegangan Bebas Kilang Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, 17,500 kaki persegi - Shah Alam, Selangor
Untuk DijualKilang

Pegangan Bebas Kilang Berkembar untuk Dijual di Kota Kemuning, 17,500 kaki persegi

RM 13,000,000

150A
Luas Tanah: 10,544 sqft
Kawasan Bertingkat: 17,500 sqft
Shah Alam, Selangor
8 Nov
Pegangan Bebas Kilang Berkembar Dijual di Seksyen 33, Shah Alam, 8,820 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Pegangan Bebas Kilang Berkembar Dijual di Seksyen 33, Shah Alam, 8,820 kaki persegi

RM 4,100,000

Kawasan Bertingkat: 8,820 sqft
Shah Alam, Selangor
8 Nov
Pegangan Bebas Kilang Berkembar untuk Dijual di i-Parc 2, Shah Alam, 5,667 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Pegangan Bebas Kilang Berkembar untuk Dijual di i-Parc 2, Shah Alam, 5,667 kaki persegi

RM 5,250,000

150A
Kawasan Bertingkat: 5,667 sqft
Shah Alam, Selangor
7 Nov
Kilang Berkembar untuk Dijual di Jalan Utarid U5/22, Shah Alam, 8,000 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Kilang Berkembar untuk Dijual di Jalan Utarid U5/22, Shah Alam, 8,000 kaki persegi

RM 4,150,000

100A
Luas Tanah: 7,200 sqft
Kawasan Bertingkat: 8,000 sqft
Shah Alam, Selangor
3 Nov
Pegangan Bebas Kilang Berkembar untuk Dijual di Jalan Bukit Kemuning, Shah Alam, 6,914 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Pegangan Bebas Kilang Berkembar untuk Dijual di Jalan Bukit Kemuning, Shah Alam, 6,914 kaki persegi

RM 4,847,000

Luas Tanah: 9,690 sqft
Kawasan Bertingkat: 6,914 sqft
Shah Alam, Selangor
31 Okt
Kilang Berkembar untuk Dijual di Jalan 15/22, Shah Alam, 10,637 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Kilang Berkembar untuk Dijual di Jalan 15/22, Shah Alam, 10,637 kaki persegi

RM 9,300,000

200Asiling 30 kaki
Luas Tanah: 8,745 sqft
Kawasan Bertingkat: 10,637 sqft
Shah Alam, Selangor
25 Okt
Pegangan Bebas Kilang Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, 12,405 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Pegangan Bebas Kilang Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, 12,405 kaki persegi

RM 14,800,000

150Alantai 0.8 tan
Luas Tanah: 8,697 sqft
Kawasan Bertingkat: 12,405 sqft
Shah Alam, Selangor
20 Okt
Pegangan Bebas Kilang Berkembar Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam, 7,200 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Pegangan Bebas Kilang Berkembar Dijual di Bukit Jelutong, Shah Alam, 7,200 kaki persegi

RM 7,000,000

Luas Tanah: 12,600 sqft
Kawasan Bertingkat: 7,200 sqft
Shah Alam, Selangor
18 Okt
Pegangan Bebas Kilang Semi-D untuk Dijual di Jalan Kipas, Shah Alam, 8,202 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Pegangan Bebas Kilang Semi-D untuk Dijual di Jalan Kipas, Shah Alam, 8,202 kaki persegi

RM 5,080,000

200Asiling 25 kaki
Luas Tanah: 12,055 sqft
Kawasan Bertingkat: 8,202 sqft
Shah Alam, Selangor
4 Okt
Kilang Semi-D untuk Dijual di Jalan Pengacara U1/48, Shah Alam, 13,943 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Kilang Semi-D untuk Dijual di Jalan Pengacara U1/48, Shah Alam, 13,943 kaki persegi

RM 17,500,000

200A
Luas Tanah: 12,142 sqft
Kawasan Bertingkat: 13,943 sqft
Shah Alam, Selangor
1 Okt
Pegangan Bebas: Kilang Semi-D untuk Dijual di Jalan 33, Shah Alam, 5,589 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Pegangan Bebas: Kilang Semi-D untuk Dijual di Jalan 33, Shah Alam, 5,589 kaki persegi

RM 4,280,000

200A
Luas Tanah: 8,816 sqft
Kawasan Bertingkat: 5,589 sqft
Shah Alam, Selangor
27 Sep
Kilang Semi-D untuk Dijual di Jalan Utarid U5/3, Shah Alam, 11,000 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Kilang Semi-D untuk Dijual di Jalan Utarid U5/3, Shah Alam, 11,000 kaki persegi

RM 4,080,000

Kawasan Bertingkat: 11,000 sqft
Shah Alam, Selangor
25 Sep

Gudang dan kilang di Shah Alam: untuk dijual dan disewa

Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 106 kilang dan gudang untuk disewa dan 160 untuk dijual di Shah Alam, termasuk 29 gudang, 127 kilang banglo, 90 kilang semi-D dan 6 kilang teres, serta 37 plot tanah perindustrian. Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Peter Tan · Jason Low

JenisDijualDisewa
Gudang4median RM 479 psf25median RM 2.20 psf
Kilang banglo71median RM 580 psf56median RM 2.00 psf
Kilang semi-D76median RM 785 psf14median RM 2.67 psf
Kilang teres4median RM 537 psf2
Semua kilang & gudang160median RM 667 psf106median RM 2.22 psf
Tanah perindustrian33median RM 155 psf4median RM 0.40 psf
  • Gudang untuk disewa di Shah Alam: 25 senarai, tawaran biasa RM 2.00 hingga RM 2.30 sekaki persegi sebulan.
  • Gudang untuk dijual di Shah Alam: 4 senarai, tawaran biasa RM 413 hingga RM 480 sekaki persegi.
  • Kilang banglo untuk disewa di Shah Alam: 56 senarai, tawaran biasa RM 1.80 hingga RM 2.42 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang banglo untuk dijual di Shah Alam: 71 senarai, tawaran biasa RM 479 hingga RM 674 sekaki persegi.
  • Kilang semi-D untuk disewa di Shah Alam: 14 senarai, tawaran biasa RM 2.41 hingga RM 3.39 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang semi-D untuk dijual di Shah Alam: 76 senarai, tawaran biasa RM 652 hingga RM 926 sekaki persegi.
  • Kilang teres untuk disewa di Shah Alam: 2 senarai.
  • Kilang teres untuk dijual di Shah Alam: 4 senarai, tawaran biasa RM 451 hingga RM 588 sekaki persegi.
  • Tanah perindustrian untuk disewa di Shah Alam: 4 senarai, tawaran biasa RM 0.35 hingga RM 0.50 sekaki persegi tanah sebulan.
  • Tanah perindustrian untuk dijual di Shah Alam: 33 senarai, tawaran biasa RM 117 hingga RM 250 sekaki persegi tanah.

Harga transaksi di Shah Alam

83 pindah milik perindustrian berdaftar di Shah Alam direkodkan dalam data tersedia bagi 12 bulan hingga Ogos 2026, bernilai RM499.67 juta. Harga transaksi median 24 bulan: kilang teres RM1.13 juta, kilang berkembar RM5.92 juta, kilang sesebuah RM16 juta, tanah perindustrian RM210 psf.

Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data transaksi penuh Shah Alam (JPPH) →

Panduan Hartanah Perindustrian Shah Alam

Shah Alam kekal sebagai hab logistik utama di Selangor, menawarkan kilang dan gudang moden dengan akses lebuh raya dan pelabuhan yang sangat baik. Menjelang 2026, taman perindustrian di bandar ini akan menjadi lebih terhubung, menjadikannya pilihan utama bagi pengilang, pengendali logistik, dan pelabur yang mencari kilang disewa Shah Alam atau kilang dijual Shah Alam.

Lokasi strategik Shah Alam meletakkannya dalam lingkungan operasi arteri pengangkutan paling penting di Lembah Klang:

Baca panduan penuh Shah Alam →

Panduan & artikel hartanah perindustrian Shah Alam

Ejen kawasan: Jason Low menerangkan kawasan ini dengan lebih terperinci di halaman hartanah perindustrian Shah Alam di laman beliau, termasuk taman, jalan dan pasaran sewa serta jualan.

Perunding Hartanah Perindustrian Shah Alam

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Shah Alam, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Shah Alam, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Shah Alam yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Shah Alam

Perlukan bantuan mencari hartanah di Shah Alam?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Kilang Berkembar (Semi-D) Shah Alam

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Shah Alam, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Apakah itu kilang semi-D?
Kilang semi-D berkongsi satu dinding sempadan dengan unit bersebelahan, tetapi mengekalkan geran tanah, muka hadapan dan halaman sendiri. Ia memberi lebih ruang dan akses memunggah berbanding kilang teres tanpa kos kilang banglo.
Siapa paling sesuai dengan kilang semi-D di Shah Alam?
Kilang semi-D di Shah Alam sesuai untuk PKS yang berkembang dalam pembuatan ringan-sederhana, pemasangan, pengedaran dan kegunaan gudang-cum-pameran, yang memerlukan akses lori/kontena sendiri dan ruang berkembang, tetapi mahukan kos lebih rendah daripada kilang banglo.
Laman web atau ejen mana yang menyenaraikan Kilang Berkembar (Semi-D) untuk dijual di Shah Alam?
FactoryHub menyenaraikan 76 Kilang Berkembar (Semi-D) untuk dijual di Shah Alam di halaman ini. Iklan berulang bagi unit yang sama digabungkan setiap enam jam, sedangkan jumlah di portal selalunya mengulang unit yang sama bagi setiap ejen yang mengiklankannya. Harga yang diminta antara RM3,850,000 hingga RM28,000,000, dengan median sekitar RM785 sekaki persegi. Ejennya ialah Peter Tan (REN 12771, 016-666 6872) dan Jason Low (PEA 1478, 012-288 1834), yang co-broke unit agensi lain, jadi satu WhatsApp merangkumi unit itu juga. Pembeli tidak membayar yuran kepada mereka.
Berapa banyak Kilang Berkembar (Semi-D) untuk dijual di Shah Alam?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 76 unit Kilang Berkembar (Semi-D) aktif untuk dijual di Shah Alam, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari Kilang Berkembar (Semi-D) untuk dijual di Shah Alam secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 76 Kilang Berkembar (Semi-D) untuk dijual di Shah Alam, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan harga yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk membeli unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa harga Kilang Berkembar (Semi-D) di Shah Alam?
Harga yang diminta bagi 76 Kilang Berkembar (Semi-D) untuk dijual di Shah Alam kini antara RM3,850,000 hingga RM28,000,000. Bagi setiap kaki persegi keluasan binaan, separuh tengah penyenaraian meminta RM652 hingga RM926, dengan median sekitar RM785. Harga meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan harga transaksi.
Kawasan perindustrian mana di Shah Alam yang diliputi?
Penyenaraian Shah Alam kami merangkumi sub-kawasan seperti Glenmarie. Setiap sub-kawasan mempunyai ciri tersendiri, jarak ke pelabuhan, akses lebuhraya, dan infrastruktur berbeza. Tapis atau tatal senarai di atas untuk membandingkan.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Shah Alam Kilang Berkembar (Semi-D)?
Di antara penyenaraian Shah Alam Kilang Berkembar (Semi-D) semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Bekalan Arus Tinggi, Siling Tinggi, Beban Lantai, Sistem Rak dan Kren Overhead. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli Kilang Berkembar (Semi-D) di Shah Alam?
Bank di Malaysia menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai hartanah komersial dan perindustrian, dengan tempoh 20 hingga 35 tahun, biasanya berakhir pada umur 70 tahun peminjam. Kadar bergantung pada bank dan peminjam; bandingkan kadar semasa di halaman kadar pinjaman komersial kami dan cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
Berapa duti setem untuk membeli Kilang Berkembar (Semi-D) di Malaysia?
Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Skala ini untuk pembeli Malaysia; pembeli asing membayar kadar rata 4% sejak 1 Januari 2024. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Shah Alam?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
WhatsApp PeterPanggil