FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (16)Disewa (1)

3 Tanah Perindustrian untuk Dijual di Puncak Alam, Selangor

Fakta Ringkas

  • 3 tanah perindustrian untuk dijual di Puncak Alam, Selangor
  • Harga tawaran biasa RM 65 hingga RM 120 sekaki persegi tanah (median RM 80, 16 senarai)
  • Tanah dari 1.0 hingga 10 ekar
  • Disahkan dan dikemas kini Okt 2026
Tanah Untuk Dijual - Tanah Perindustrian untuk Dijual di Jln Bukit Badong, Puncak Alam - Puncak Alam, Selangor
Untuk DijualTanah

Tanah Perindustrian untuk Dijual di Jln Bukit Badong, Puncak Alam

RM 8,174,480

Luas Tanah: 102,181 sqft
Puncak Alam, Selangor
17 Jul
Tanah Untuk Dijual - Tanah Perindustrian 10 Ekar Bebas untuk Dijual di Puncak Alam - Puncak Alam, Selangor
Untuk DijualTanah

Tanah Perindustrian 10 Ekar Bebas untuk Dijual di Puncak Alam

RM 32,670,000

Luas Tanah: 435,600 sqft
Puncak Alam, Selangor
12 Apr
Tanah Untuk Dijual - Tanah Perindustrian Berat 5 Ekar untuk Dijual di Puncak Alam - Puncak Alam, Selangor
Untuk DijualTanah

Tanah Perindustrian Berat 5 Ekar untuk Dijual di Puncak Alam

RM 16,335,000

Luas Tanah: 5 acres
Puncak Alam, Selangor
12 Apr

Sub-kawasan diliputi

Puncak Alam(14)Alam Jaya(2)

Hak milik

Pajakan(13)Pegangan Bebas✕

Harga transaksi di Ijok & Puncak Alam

18 pindah milik perindustrian berdaftar di Ijok & Puncak Alam direkodkan dalam data tersedia bagi 12 bulan hingga Julai 2026, bernilai RM106.3 juta. Harga transaksi median 24 bulan: kilang berkembar RM3.3 juta, kilang sesebuah RM7.5 juta, kilang kluster RM2.77 juta, tanah perindustrian RM90 psf.

Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data transaksi penuh Ijok & Puncak Alam (JPPH) →

Bandar lain di Selangor

Port Klang(163 penyenaraian)Banting(33 penyenaraian)Shah Alam(32 penyenaraian)Kapar(30 penyenaraian)Telok Panglima Garang(26 penyenaraian)Rawang(14 penyenaraian)Sungai Buloh(14 penyenaraian)Ijok(13 penyenaraian)

Panduan Hartanah Perindustrian Puncak Alam

Puncak Alam, Selangor: Pusat Perindustrian Baru yang Muncul di Lembah Klang

Terletak di Daerah Kuala Selangor, kira-kira 20 km barat laut Shah Alam, Puncak Alam sedang pesat berkembang menjadi destinasi utama bagi pencari hartanah perindustrian. Dengan kenaikan harga tanah di kawasan matang seperti Shah Alam dan Klang, kawasan ini menawarkan alternatif strategik dan kos efektif tanpa menjejaskan sambungan lalu lintas.

Zon & Taman Perindustrian

Taman Perindustrian Puncak Alam menjadi tumpuan utama pertumbuhan ini. Ia menampilkan 19 unit kilang bebas bina-ikut-pesanan di atas plot tanah dari 0.6 hingga 2.4 ekar (anggaran 27,051 hingga 106,374 kaki persegi). Keluasan binaan antara 14,114 hingga 73,437 kaki persegi, dengan ketinggian siling 12 meter dan kapasiti beban lantai 3 tan per m². Spesifikasi ini menjadikan taman ini sesuai untuk operasi berskala besar, jentera berat, dan penyimpanan berketumpatan tinggi. Zon perindustrian membenarkan pemprosesan mekanikal atau kimia, kuasa 3 fasa, dan pelabuhan muatan, dengan zon penampan yang sesuai dari kawasan kediaman.

Sambungan Lebuhraya & Logistik

Puncak Alam dihubungkan dengan rangkaian lebuhraya yang mantap:

  • DASH (Lebuhraya Bertingkat Damansara-Shah Alam)
  • LATAR (Lebuhraya Kuala Lumpur-Kuala Selangor)
  • GCE (Lebuhraya Koridor Guthrie)
  • WCE (Lebuhraya Pantai Barat)
  • NKVE (Lebuhraya Baru Lembah Klang)

Ini memastikan akses lancar ke hab utama: Lapangan Terbang Subang (~24 km), Petaling Jaya (~30 km), Shah Alam (~32 km), Kuala Lumpur (~36 km), dan Pelabuhan Klang (~37 km).

Sambungan Rel Masa Depan

Laluan Rel Pantai Timur (ECRL) yang akan datang akan menampilkan stesen dwi-penumpang dan kargo di Puncak Alam, dijangka siap pada sekitar 2027. Ini akan meningkatkan lagi keupayaan logistik pelbagai mod.

Jenis Hartanah & Gambaran Harga

  • Kilang Bebas: Dari RM9,920,000 (contoh: 17,082 kaki persegi binaan di atas tanah 27,051 kaki persegi).
  • Tanah Perindustrian: Harga menarik berbanding Shah Alam atau Klang, sesuai untuk industri ringan, gudang, hab logistik, dan kilang PKS.
  • Gudang: Permintaan tinggi untuk gudang Puncak Alam.

Industri Utama & Kelebihan

Sesuai untuk logistik, pembuatan, pemprosesan kimia, dan operasi jentera berat. Kawasan ini mendapat manfaat daripada desentralisasi perindustrian, pertumbuhan penduduk, dan peningkatan modal jangka panjang.

Terokai pilihan yang tersedia: kilang dijual dan kilang disewa.

Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason) untuk lawatan dan pertanyaan.

Kemas Kini Industri

Panduan & artikel hartanah perindustrian Puncak Alam

Perunding Hartanah Perindustrian Puncak Alam

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Puncak Alam, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 12+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Puncak Alam, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Puncak Alam yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Puncak Alam

Perlukan bantuan mencari hartanah di Puncak Alam?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Puncak Alam, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Apakah harga kilang di Puncak Alam?
Unit kilang bebas bermula dari sekitar RM9,920,000, dengan plot tanah dari 0.6 hingga 2.4 ekar dan keluasan binaan dari 14,114 hingga 73,437 kaki persegi.
Bagaimanakah sambungan lalu lintas di Puncak Alam?
Puncak Alam dihubungkan oleh lebuhraya DASH, LATAR, GCE, WCE, dan NKVE, memberikan akses pantas ke Lapangan Terbang Subang (~24 km), Pelabuhan Klang (~37 km), dan Kuala Lumpur (~36 km).
Apakah jenis hartanah perindustrian yang tersedia di Puncak Alam?
Hartanah yang tersedia termasuk kilang bebas, tanah perindustrian, dan gudang, sesuai untuk industri ringan, logistik, dan operasi jentera berat.
Adakah Puncak Alam pelaburan yang baik untuk hartanah perindustrian?
Ya, sebagai hab pelaburan yang muncul, Puncak Alam menawarkan harga tanah yang berpatutan, penambahbaikan infrastruktur yang kukuh, dan potensi peningkatan modal jangka panjang akibat desentralisasi perindustrian dari kawasan matang.
Berapa banyak tanah perindustrian untuk dijual di Puncak Alam?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 3 unit tanah perindustrian aktif untuk dijual di Puncak Alam, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari tanah perindustrian untuk dijual di Puncak Alam secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 3 tanah perindustrian untuk dijual di Puncak Alam, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan harga yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk membeli unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa harga tanah perindustrian di Puncak Alam?
Harga yang diminta bagi 3 tanah perindustrian untuk dijual di Puncak Alam kini antara RM5,227,200 hingga RM118,247,976. Bagi setiap kaki persegi tanah, separuh tengah penyenaraian meminta RM65 hingga RM120, dengan median sekitar RM80. Harga meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan harga transaksi.
Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli tanah perindustrian di Puncak Alam?
Bank di Malaysia menawarkan pinjaman hartanah perindustrian sehingga 80–85% margin pembiayaan, dengan tempoh sehingga 25–30 tahun. Kadar faedah biasanya 4.5–6.5% setahun bergantung pada profil peminjam dan jenis hartanah. Cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
Berapa duti setem untuk membeli tanah perindustrian di Malaysia?
Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Puncak Alam?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24–48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
Apakah faktor yang menentukan harga tanah perindustrian?
Harga tanah berbeza luas mengikut negeri dan koridor (Lembah Klang vs. Utara/Selatan), kelas pengezonan (industri ringan/sederhana/berat), kategori hak milik (pegangan bebas, pajakan, atau Pajakan Negeri), tepi jalan dan akses untuk treler, kesediaan infrastruktur (kuasa, air, saliran), dan kedekatan dengan pelabuhan, lapangan terbang, dan lebuh raya utama.
Apakah kelulusan yang diperlukan untuk membangunkan tanah perindustrian?
Anda perlu penukaran tanah, kebenaran merancang, kelulusan pelan bangunan, EIA untuk pembangunan besar, dan pematuhan Jabatan Alam Sekitar. Proses biasanya 6–18 bulan.
Berapakah saiz lot minimum untuk tanah perindustrian?
Saiz lot minimum berbeza mengikut negeri. Zon industri ringan biasanya dari 0.5 ekar, zon industri berat mungkin 1–5 ekar minimum.
Pegangan bebas atau pajakan, yang mana lebih baik?
Pegangan bebas tiada tarikh tamat dan mudah dijual semula, sesuai untuk pegangan jangka panjang. Pajakan (60–99 tahun) 15–30% lebih murah dan sering di taman industri matang.