Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Pulau Carey, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.
RM 160,000
RM 170,000
Pulau Carey, Selangor: Hab Logistik & Pembuatan Utama Menjelang 2026
Pulau Carey, sebuah pulau di pesisir Selangor, sedang berkembang pesat menjadi destinasi perindustrian utama. Dengan cadangan taman perindustrian seluas sehingga 5,000 ekar, kawasan ini dijangka menjadi hab logistik dan pembuatan utama menjelang 2026. Kerajaan Malaysia telah menonjolkan Carey Island sebagai sebahagian daripada pelan induk infrastruktur dan perdagangan negara.
Akses jalan raya yang lebih baik melalui:
Walaupun harga spesifik berbeza, kawasan ini menawarkan kadar kompetitif berbanding hab perindustrian Lembah Klang yang matang. Untuk senarai terkini, lihat kilang dijual dan kilang disewa.
Perniagaan tempatan seperti Carey Island (4.1★, 159 ulasan) menjadi sauh dalam ekosistem yang semakin berkembang ini.
Harga berbeza mengikut jenis dan saiz. Contohnya, kilang sudut perindustrian sederhana 3 tingkat baharu (11,000 kps lantai) disenaraikan untuk disewa. Semak harga kilang Pulau Carey untuk senarai semasa.
Ya. Cadangan SEZ dan taman perindustrian 5,000 ekar direka untuk industri berat, perkhidmatan maritim, dan logistik, dengan kesalinghubungan lebuh raya dan pelabuhan yang sangat baik.
Laluan utama termasuk SKVE, Lebuhraya Pulau Indah, dan Lebuhraya Pantai Barat (WCE) yang akan datang, dengan bahagian siap pada 2022.
Projek utama, termasuk Carey Selangor (Pelabuhan Ketiga) dan SEZ, berada dalam pelbagai peringkat kelulusan dan reka bentuk, dengan sasaran siap pada 2026.
Hartanah tersedia termasuk kilang baharu untuk disewa, kilang untuk dijual, dan tanah perindustrian untuk pembangunan.
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason)
Sewa industri berbeza luas mengikut lokasi (Lembah Klang vs. koridor Utara/Selatan), keluasan binaan, ketinggian siling, kapasiti kuasa, dock-leveller, kren atas, akses jalan untuk treler, dan tempoh pajakan. Unit lebih besar selalunya dapat kadar lebih rendah; struktur build-to-suit dan sale-and-leaseback dihargakan berbeza pula. Sentiasa banding beberapa unit setanding sebelum tandatangan.
Cukai perkhidmatan ke atas sewaan hartanah komersial dan perindustrian ialah 6% (dikurangkan daripada 8% berkuat kuasa 1 Januari 2026). Ia dicaj di atas sewa bulanan dan dikutip oleh tuan tanah. Ambang jualan tahunan untuk pengecualian PKS dinaikkan kepada MYR 1.5J, dan PKS baru daftar dapat tempoh 1 tahun pengecualian SST sewaan.
Pajakan standard 2–3 tahun dengan opsyen pembaharuan. Deposit biasanya 2 bulan sewa + 1 bulan pendahuluan.
Perkara penting: kapasiti elektrik (3 fasa), bekalan air, kapasiti beban lantai, ketinggian siling (min 6m), pematuhan keselamatan kebakaran, akses lori dan pelantar pemuatan.
