森美兰沈香镇厂房出售，40,000 平方尺，楼板承重 3 吨，净高39尺
RM 16,000,000
RM 400 psf发布于: 2026年4月11日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
建筑面积
40,000 sqft
RM 400 psf
地契
永久地契
位置
Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
净高
39 尺（12 米）
楼板承重
3 吨
房源介绍
优质工业设施
位于森美兰州Bandar Sri Sendayan战略工业枢纽的一处大型永久地契工厂现正出售。
宽敞实用的设计
此毛坯单位提供40,000平方英尺的宽敞建筑面积，为制造、仓储或物流运营提供充足空间。
坚固的规格
该物业按照工业标准建造，层高12米，地板承重能力强，达每平方米3吨，适合各种机械和存储货架。
战略连通性
交通便利，距离Nilai收费站约20分钟车程，距离Sungai Besi收费站30分钟车程，有利于高效的配送和供应链管理。
投资机会
每平方英尺售价400令吉，此设施代表了在基础设施完善、不断发展的工业区进行重大投资的机会。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于沈香镇的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于沈香镇工厂市场
FactoryHub 目前在沈香镇，森美兰提供 2 个工厂出售房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
芙蓉县同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,芙蓉县30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 7 宗,中位价 RM1700万(按建筑面积 RM326/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 61,849
总利息
RM 9,465,781
总还款额
RM 22,265,781
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
Bandar Sri Sendayan工业地产指南与文章
沈香镇更多工厂出售
森美兰其他城市工厂出售
森美兰恩斯德镇独立式厂房出售，210,000 平方尺
RM 57,000,000
Nilai Arab Malaysian 工业区永久地契独立大厂房出售，65,748 平方尺
RM 34,999,999.97
雪兰莪Arab Malaysian Industrial Park永久地契独立式厂房出售，65,748 平方尺
RM 35,000,000
尼莱梦想永久地契半独立式厂房喷淋系统出售，28,987 平方尺
RM 16,000,000
Arab Malaysian工业园永久地契独立式厂房出售，65,748 平方尺
RM 45,000,000