本查阿南Alam Jaya独立式厂房出售，33,500 平方尺，电力 400A，承重2吨
RM 9,900,000
RM 295.52 psf发布于: 2026年11月10日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
27,000 sqft
RM 366.67 psf
建筑面积
33,500 sqft
RM 295.52 psf
地契
租赁地契
位置
本查阿南, 雪兰莪
供电
400A
楼板承重
2 吨
房源介绍
本查阿南独立式厂房出售
这座现代独立式厂房位于雪兰莪本查阿南的Taman Industri Alam Jaya。建筑面积33,500平方英尺，包括扩建部分和夹层，土地面积27,000平方英尺，属租赁地契。物业拥有个人地契和400安培电力供应。
主要规格
- 建筑面积：33,500平方英尺（包括扩建和夹层）
- 土地面积：27,000平方英尺（约0.6英亩）
- 电力供应：400安培
- 地面承重：2吨/平方米
- 地契：租赁地契
- 地契类型：个人地契
- 状况：现代外观，保养良好，备有CCC，可立即使用
灵活工业用途
夹层设计提升空间规划灵活性。适合展示厅、活动场地、包装、制造、仓储及其他工业用途。成熟工业区位置，方便连接主要高速公路。
售价
售价为RM 9,900,000，可商议。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于本查阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于本查阿南工厂市场
FactoryHub 目前在本查阿南，雪兰莪提供 3 个工厂出售房源，1 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
此区另有本地中介：Ms Teh Seok Hoon(PEA 4006, CID Realtors (Setia Alam) Sdn Bhd, E (1) 1855/8)018-273 8626/办公室03-3345 6821WhatsApp
雪兰莪同类物业实际成交价
截至2026年8月的 24 个月,雪兰莪独立式工厂共登记 275 宗成交,中位价 RM1050万(常见 RM650万 至 RM1704万),按地皮 RM259/平方尺。
截至2026年8月的 24 个月,雪兰莪地皮10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 533 宗,中位价 RM591万(按地皮 RM336/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 38,269
总利息
RM 5,856,952
总还款额
RM 13,776,952
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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