巴生, 雪兰莪 89 大电力工厂出租
速览
- 巴生，雪兰莪 共 89 个大电力工厂出租房源
- 价格 RM 2,300 起，最高 RM 22,500,000
- 活跃子区域：North Port、Pulau Indah (Westport)、Bukit Raja、Telok Gong
- 房源经核实，更新于 2026年9月
巴生的大电力工厂配备 1000 安培及以上的 TNB 电力供应，这是 CNC 加工、塑胶射出、金属冲压、食品加工线以及任何多台重型机器同时运转的运营所需的门槛。低安培工厂日后升级要走 TNB 申请、配电站工程,动辄等数月,因此在雪兰莪巴生直接选 1000A+ 的单位能同时省下时间与资金。本页每个房源都标明经核实的安培数。巴生港是马来西亚最繁忙的港口枢纽，西港(Westport)、北港(Northport)与巴生港自由区(PKFZ)所在地,是仓储、分销及进出口导向工厂的天然基地,数分钟即可抵达码头。
- TNB 电力 1000 安培及以上,逐一核实
- 可多台重型机器同时运转
- 无需再走 TNB 升级申请或配电站工程
- 适合 CNC、射出成型、冲压与加工线
巴生北港独立式工厂出租
RM 235,000
4,000 A巴生直落贡独立式工厂出租
RM 82,000
1,000 A加捕路，巴生，雪兰莪州 两层办公室及单层独立式工厂出租
RM 93,740
1,200 A巴生Perdana工业园半独立式工厂出租
RM 351,220
1,000 A巴生英达岛工业园工厂出租
RM 118,633
1,000 A巴生港口三层独立式厂房出租，100,000方尺
RM 170,000
1,000 A巴生港口双层独立式工厂出租
RM 94,000
1,000 A巴生港口Northport双层独立式厂房出租，72,000方尺
RM 113,000
1,200 A巴生南区三层独立式厂房出租
RM 300,000
1,200 A巴生独立式厂房出租 - 155,000方尺
RM 350,000
1,500 A巴生武吉拉惹加埔美鲁仓库出租
RM 1,050,000
2,450 A巴生港口独立式厂房出租
RM 69,000
1,000 A覆盖子区域
雪兰莪其他城市
巴生工业地产指南
巴生港，雪兰莪：2026年工业地产完整指南
巴生港在2026年依然是马来西亚最具战略意义的工业和物流枢纽，得益于其直接的港口通道、强大的高速公路网络和铁路连接。对于工业地产寻求者，该地区提供从待租工厂 巴生港到工业用地 巴生港出售的多种选择。
主要工业区与园区
- 巴生北港区：紧邻北港，适合重工业、物流和航运支持。
- 英达岛（西港）：直接通往西港，适合集装箱货运站、仓储和物流。
- 武吉拉惹：距港口15-25分钟车程，适合轻中型制造和仓储。
- 加埔/美鲁：10-20分钟车程，拥有制造、汽车和钢铁行业。
连接性与基础设施
- 高速公路：联邦大道、KESAS、NKVE和西海岸大道（WCE）提供无缝连接。工厂通常距吉隆坡市中心30-45分钟，距吉隆坡国际机场20-30分钟。
- 铁路：马来亚铁道公司货运线提供穿越马来西亚半岛的经济高效货物运输。
- 公用设施：国家能源公司工业电源、雪州水供公司供水连接，以及因靠近沿海地区而至关重要的排水系统。
物业类型与价格概览
- 工业用地：价格因区域而异；开发成本包括土地清理（每平方英尺5-15令吉）和建筑施工（每平方英尺40-80令吉）。
- 仓库与工厂：可供出租和出售。巴生港仓库市场活跃，在班达马兰和直落贡有选择。例如，pandamaran factory for sale是热门搜索词。
- 分区：重工业（24小时运营）、中工业（组装/包装）、轻工业（仓储/分销）和商业/工业混合用途。
优势
- 巴生港自由区（PKFZ）：国际贸易的变革者，提供税收优惠和直接港口连接。
- 未来增长：受柔佛-新加坡经济特区（JS-SEZ）转移的支持，使巴生港成为供应链搬迁的主要地点。
- 本地锚点：如PORT KLANG FACTORY/WAREHOUSE FOR SALE/RENT和Telok Gong Factory for rent / sale等企业是当地工业生态系统的主要参与者。
常见问题
巴生港以什么闻名？
巴生港以马来西亚最繁忙的港口和主要工业枢纽而闻名，支持多样化的制造、物流和国际贸易运营。
巴生是工业区吗？
是的，巴生是一个重要的工业区，拥有武吉拉惹、英达岛和巴生北港区等广阔的工业园，具有强大的高速公路和铁路连接。
马来西亚最大的港口是哪个？
巴生港是马来西亚最大的港口，包括北港、西港和南港，处理该国大部分集装箱交通。
谁管理巴生港？
巴生港由巴生港务局（PKA）管理，这是马来西亚交通部下属的法定机构，监督北港和西港的运营。
请联系 016-666 6872 (Peter) 或 012-288 1834 (Jason)
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邻近工业走廊
巴生港走廊是雪兰莪最大的工业与仓储枢纽，以北港与西港为核心。
- Kapar 加埔 工厂出售，属于巴生港工业带。
- Kapar 加埔 工厂出租，属于巴生港工业带。
- Meru Meru 工厂出售，属于巴生港工业带。
- Meru Meru 工厂出租，属于巴生港工业带。
- Balakong 巴莱贡 工厂出售，属于巴生港工业带。
- Balakong 巴莱贡 工厂出租，属于巴生港工业带。
- Bandar Puteri Klang 百特里巴生镇 工厂出售，属于巴生港工业带。
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- 巴生港仓库出租，巴生港工业带的仓库专属房源。
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常见问题
关于 巴生 工业地产的常见问题，基于实时房源数据回答。