巴生港口三层独立式厂房出租，100,000方尺，100,000 平方尺
RM 170,000
RM 1.70 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
6 acres
RM 0.65 psf
建筑面积
100,000 sqft
RM 1.70 psf
位置
Port Klang, Selangor
房源介绍
物业概览
位于巴生港口北港、印达岛直落贡战略工业区的一栋大型三层独立式厂房出租。
主要规格
该物业建筑面积达100,000平方尺，土地面积6英亩。厂房拥有35尺高的天花板和坚固的地面荷载能力，每平方米3吨。
工业特点
厂房配备重要的工业设施，包括1000安培的电力供应。一个关键的运营优势是拥有6个专用装卸区，可实现高效的物流和货物处理。
位置与交通
坐落于巴生港口北港的主要港口区内，此位置为进出口和物流业务提供了极佳的连通性，可直接进入马来西亚最繁忙的航运枢纽之一。
出租信息
此工业设施月租为RM 170,000，按建筑面积计算，每平方尺约RM 1.70。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 203 个工厂出售房源，382 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
印达岛、西港与印达岛工业园同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,印达岛、西港与印达岛工业园独立式工厂登记租约 8 宗,租金中位数 RM1.68/平方尺/月(常见 RM0.65/平方尺/月 至 RM2.68/平方尺/月),月租中位 RM20,300,面积约 24,520 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,印达岛、西港与印达岛工业园独立式工厂共登记 6 宗成交,中位价 RM1840万(常见 RM1420万 至 RM2125万),RM398/平方尺 (建筑面积)、RM222/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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