巴生Perdana工业园半独立式工厂出租，206,600 平方尺
RM 351,220
RM 1.70 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
283,140 sqft
RM 1.24 psf
建筑面积
206,600 sqft
RM 1.70 psf
位置
Port Klang, Selangor
房源介绍
优越工业地段
这座全新的半独立式工厂位于巴生港Perdana工业园，地理位置优越，连接北港及主要交通路线极为便利。
宽敞现代化设施
房产总建筑面积为206,600平方英尺，包括201,000平方英尺的仓库和5,600平方英尺的办公空间。土地面积达283,140平方英尺（约6.5英亩）。
重型规格配置
专为高强度运营设计，地板承重能力为每平方米2.4吨，天花板净高12米（40英尺）。电力供应额定为1,000安培。
卓越物流特色
设有30个带升高地板的多功能装卸区，便于40英尺集装箱的进出和装卸，显著提升运营效率。
具竞争力租金
月租金为RM 351,220，按建筑面积计算，每平方英尺租金仅为RM 1.70，性价比极高。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 203 个工厂出售房源，382 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港半独立式工厂登记租约 110 宗,租金中位数 RM1.76/平方尺/月(常见 RM1.14/平方尺/月 至 RM2.30/平方尺/月),月租中位 RM15,000,面积约 8,490 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港半独立式工厂共登记 171 宗成交,中位价 RM470万(常见 RM347万 至 RM721万),RM642/平方尺 (建筑面积)、RM331/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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