FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (160)Disewa (106)

14 Kilang Perindustrian Sederhana untuk Dijual di Shah Alam, Selangor

Fakta Ringkas

  • 14 kilang perindustrian sederhana untuk dijual di Shah Alam, Selangor
  • Harga tawaran biasa RM 665 hingga RM 796 sekaki persegi (median RM 766, 18 senarai)
  • Keluasan binaan dari 5,589 hingga 40,000 kaki persegi
  • Kawasan aktif: Glenmarie
  • Disahkan dan dikemas kini Nov 2026

Kilang perindustrian sederhana di Shah Alam mengimbangi penggunaan ringan dan berat, pembuatan am, fabrikasi, pergudangan berskala lebih besar dan pengedaran. Dengan kuasa sederhana hingga tinggi, beban lantai praktikal serta peruntukan halaman dan ruang memunggah yang munasabah, ia memberi perniagaan yang sedang berkembang di Shah Alam, Selangor ruang untuk meningkatkan pengeluaran atau penyimpanan tanpa kos dan keperluan zon tapak perindustrian berat. Shah Alam ialah salah satu bandar perindustrian paling matang di Lembah Klang, dengan estet seperti HICOM-Glenmarie dan zon perindustrian Seksyen 15/16/26, infrastruktur kukuh serta sambungan pantas ke Lebuhraya Persekutuan, KESAS dan ELITE.

  • Seimbang antara penggunaan perindustrian ringan dan berat
  • Kuasa sederhana-tinggi dan beban lantai praktikal
  • Peruntukan halaman dan ruang memunggah munasabah
  • Ruang untuk menskala pengeluaran atau pergudangan dengan kos berpatutan
Pegangan Bebas: Kilang Semi-D untuk Dijual di Jalan 33, Shah Alam, 5,589 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Pegangan Bebas: Kilang Semi-D untuk Dijual di Jalan 33, Shah Alam, 5,589 kaki persegi

RM 4,280,000

200A
Luas Tanah: 8,816 sqft
Kawasan Bertingkat: 5,589 sqft
Shah Alam, Selangor
27 Sep
Pegangan Bebas Kilang Sesebuah Dijual di Bukit Kemuning, 11,292 kaki persegi - Shah Alam, Selangor
Untuk DijualKilang

Pegangan Bebas Kilang Sesebuah Dijual di Bukit Kemuning, 11,292 kaki persegi

RM 15,000,000

1,000Asiling 35 kaki
Luas Tanah: 31,635 sqft
Kawasan Bertingkat: 11,292 sqft
Shah Alam, Selangor
6 Sep
Pegangan Bebas Kilang Semi-D untuk Dijual di Shah Alam, 7,008 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Pegangan Bebas Kilang Semi-D untuk Dijual di Shah Alam, 7,008 kaki persegi

RM 5,500,000

150Asiling 32.5 kakilantai 1 tan
Luas Tanah: 8,945 sqft
Kawasan Bertingkat: 7,008 sqft
Shah Alam, Selangor
31 Ogo
Pegangan Bebas Kilang Berkembar untuk Dijual di Bukit Kemuning, Shah Alam, 10,980 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Pegangan Bebas Kilang Berkembar untuk Dijual di Bukit Kemuning, Shah Alam, 10,980 kaki persegi

RM 9,020,000

Luas Tanah: 10,530 sqft
Kawasan Bertingkat: 10,980 sqft
Shah Alam, Selangor
23 Ogo
Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Shah Alam, 327,000 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Shah Alam, 327,000 kaki persegi

RM 255,000,000

600Asiling 60 kakilantai 3 tan30 ruang memunggah
Luas Tanah: 479,160 sqft
Kawasan Bertingkat: 327,000 sqft
Shah Alam, Selangor
21 Ogo
Pegangan Bebas Kilang Berkembar Dijual di Axis Premier, 40,000 kaki persegi - Shah Alam, Selangor
Untuk DijualKilang

Pegangan Bebas Kilang Berkembar Dijual di Axis Premier, 40,000 kaki persegi

RM 28,000,000

Luas Tanah: 1.50 acres
Kawasan Bertingkat: 40,000 sqft
Shah Alam, Selangor
10 Ogo
Pegangan Bebas Kilang Sesebuah Dijual di Persiaran Kerjaya, Hicom-Glenmarie, Shah Alam, 24,407 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Pegangan Bebas Kilang Sesebuah Dijual di Persiaran Kerjaya, Hicom-Glenmarie, Shah Alam, 24,407 kaki persegi

RM 19,300,000

300Asiling 20 kaki
Luas Tanah: 22,295 sqft
Kawasan Bertingkat: 24,407 sqft
Shah Alam, Selangor
28 Jul
Pegangan Bebas Kilang Sesebuah Kren Dijual di Jalan Sitar 33/6A, Seksyen 33, 14,548 kaki persegi - Shah Alam, Selangor
Untuk DijualKilang

Pegangan Bebas Kilang Sesebuah Kren Dijual di Jalan Sitar 33/6A, Seksyen 33, 14,548 kaki persegi

RM 14,000,000

200A
Luas Tanah: 20,679 sqft
Kawasan Bertingkat: 14,548 sqft
Shah Alam, Selangor
27 Jul
Kilang Semi-D Pegangan Bebas untuk Dijual di Elmina Industrial Park, Shah Alam, 15,789 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Kilang Semi-D Pegangan Bebas untuk Dijual di Elmina Industrial Park, Shah Alam, 15,789 kaki persegi

RM 10,500,000

400Asiling 40 kakilantai 2.6 tanAda ruang memunggah (bilangan belum disahkan)
Luas Tanah: 25,250 sqft
Kawasan Bertingkat: 15,789 sqft
Shah Alam, Selangor
12 Jul
Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Jalan Pemaju U1/15, Temasya Industrial Park, Shah Alam, 35,000 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Jalan Pemaju U1/15, Temasya Industrial Park, Shah Alam, 35,000 kaki persegi

RM 22,000,000

1,250Asiling 30 kaki
Luas Tanah: 60,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 35,000 sqft
Shah Alam, Selangor
28 Jun
Pegangan Bebas Kilang Semi-D untuk Dijual di Seksyen 26, Shah Alam, 6,910 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Pegangan Bebas Kilang Semi-D untuk Dijual di Seksyen 26, Shah Alam, 6,910 kaki persegi

RM 5,500,000

300A
Luas Tanah: 7,920 sqft
Kawasan Bertingkat: 6,910 sqft
Shah Alam, Selangor
28 Jun
Kilang Bebas 1-Ekar Bebas Milik untuk Dijual di Shah Alam Industrial Park, 24,000 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Kilang Bebas 1-Ekar Bebas Milik untuk Dijual di Shah Alam Industrial Park, 24,000 kaki persegi

RM 16,000,000

lantai 5 tan
Luas Tanah: 42,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 24,000 sqft
Shah Alam, Selangor
12 Apr

Gudang dan kilang di Shah Alam: untuk dijual dan disewa

Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 106 kilang dan gudang untuk disewa dan 160 untuk dijual di Shah Alam, termasuk 29 gudang, 127 kilang banglo, 90 kilang semi-D dan 6 kilang teres, serta 37 plot tanah perindustrian. Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Peter Tan · Jason Low

JenisDijualDisewa
Gudang4median RM 479 psf25median RM 2.20 psf
Kilang banglo71median RM 580 psf56median RM 2.00 psf
Kilang semi-D76median RM 785 psf14median RM 2.67 psf
Kilang teres4median RM 537 psf2
Semua kilang & gudang160median RM 667 psf106median RM 2.22 psf
Tanah perindustrian33median RM 155 psf4median RM 0.40 psf
  • Gudang untuk disewa di Shah Alam: 25 senarai, tawaran biasa RM 2.00 hingga RM 2.30 sekaki persegi sebulan.
  • Gudang untuk dijual di Shah Alam: 4 senarai, tawaran biasa RM 413 hingga RM 480 sekaki persegi.
  • Kilang banglo untuk disewa di Shah Alam: 56 senarai, tawaran biasa RM 1.80 hingga RM 2.42 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang banglo untuk dijual di Shah Alam: 71 senarai, tawaran biasa RM 479 hingga RM 674 sekaki persegi.
  • Kilang semi-D untuk disewa di Shah Alam: 14 senarai, tawaran biasa RM 2.41 hingga RM 3.39 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang semi-D untuk dijual di Shah Alam: 76 senarai, tawaran biasa RM 652 hingga RM 926 sekaki persegi.
  • Kilang teres untuk disewa di Shah Alam: 2 senarai.
  • Kilang teres untuk dijual di Shah Alam: 4 senarai, tawaran biasa RM 451 hingga RM 588 sekaki persegi.
  • Tanah perindustrian untuk disewa di Shah Alam: 4 senarai, tawaran biasa RM 0.35 hingga RM 0.50 sekaki persegi tanah sebulan.
  • Tanah perindustrian untuk dijual di Shah Alam: 33 senarai, tawaran biasa RM 117 hingga RM 250 sekaki persegi tanah.

Harga transaksi di Shah Alam

83 pindah milik perindustrian berdaftar di Shah Alam direkodkan dalam data tersedia bagi 12 bulan hingga Ogos 2026, bernilai RM499.67 juta. Harga transaksi median 24 bulan: kilang teres RM1.13 juta, kilang berkembar RM5.92 juta, kilang sesebuah RM16 juta, tanah perindustrian RM210 psf.

Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data transaksi penuh Shah Alam (JPPH) →

Panduan Hartanah Perindustrian Shah Alam

Shah Alam kekal sebagai hab logistik utama di Selangor, menawarkan kilang dan gudang moden dengan akses lebuh raya dan pelabuhan yang sangat baik. Menjelang 2026, taman perindustrian di bandar ini akan menjadi lebih terhubung, menjadikannya pilihan utama bagi pengilang, pengendali logistik, dan pelabur yang mencari kilang disewa Shah Alam atau kilang dijual Shah Alam.

Lokasi strategik Shah Alam meletakkannya dalam lingkungan operasi arteri pengangkutan paling penting di Lembah Klang:

Baca panduan penuh Shah Alam →

Panduan & artikel hartanah perindustrian Shah Alam

Ejen kawasan: Jason Low menerangkan kawasan ini dengan lebih terperinci di halaman hartanah perindustrian Shah Alam di laman beliau, termasuk taman, jalan dan pasaran sewa serta jualan.

Perunding Hartanah Perindustrian Shah Alam

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Shah Alam, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Shah Alam, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Shah Alam yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Shah Alam

Perlukan bantuan mencari hartanah di Shah Alam?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Kilang Perindustrian Sederhana Shah Alam

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Shah Alam, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Apakah itu kilang perindustrian sederhana?
Kilang perindustrian sederhana mengimbangi kegunaan ringan dan berat, menyokong pembuatan am, fabrikasi dan pergudangan berskala lebih besar dengan kuasa sederhana-tinggi dan beban lantai praktikal, tanpa kos dan keperluan zon perindustrian berat.
Adakah kilang perindustrian sederhana di Shah Alam cukup fleksibel untuk berkembang?
Ya, unit perindustrian sederhana di Shah Alam memberi perniagaan yang berkembang ruang menambah barisan pengeluaran atau penyimpanan, dan banyak yang boleh menampung fabrikasi ringan atau pengedaran.
Laman web atau ejen mana yang menyenaraikan Kilang Perindustrian Sederhana untuk dijual di Shah Alam?
FactoryHub menyenaraikan 14 Kilang Perindustrian Sederhana untuk dijual di Shah Alam di halaman ini. Iklan berulang bagi unit yang sama digabungkan setiap enam jam, sedangkan jumlah di portal selalunya mengulang unit yang sama bagi setiap ejen yang mengiklankannya. Harga yang diminta antara RM4,280,000 hingga RM255,000,000, dengan median sekitar RM766 sekaki persegi. Ejennya ialah Peter Tan (REN 12771, 016-666 6872) dan Jason Low (PEA 1478, 012-288 1834), yang co-broke unit agensi lain, jadi satu WhatsApp merangkumi unit itu juga. Pembeli tidak membayar yuran kepada mereka.
Berapa banyak Kilang Perindustrian Sederhana untuk dijual di Shah Alam?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 14 unit Kilang Perindustrian Sederhana aktif untuk dijual di Shah Alam, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari Kilang Perindustrian Sederhana untuk dijual di Shah Alam secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 14 Kilang Perindustrian Sederhana untuk dijual di Shah Alam, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan harga yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk membeli unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa harga Kilang Perindustrian Sederhana di Shah Alam?
Harga yang diminta bagi 14 Kilang Perindustrian Sederhana untuk dijual di Shah Alam kini antara RM4,280,000 hingga RM255,000,000. Bagi setiap kaki persegi keluasan binaan, separuh tengah penyenaraian meminta RM665 hingga RM796, dengan median sekitar RM766. Harga meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan harga transaksi.
Kawasan perindustrian mana di Shah Alam yang diliputi?
Penyenaraian Shah Alam kami merangkumi sub-kawasan seperti Glenmarie. Setiap sub-kawasan mempunyai ciri tersendiri, jarak ke pelabuhan, akses lebuhraya, dan infrastruktur berbeza. Tapis atau tatal senarai di atas untuk membandingkan.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Shah Alam Kilang Perindustrian Sederhana?
Di antara penyenaraian Shah Alam Kilang Perindustrian Sederhana semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Bekalan Arus Tinggi, Siling Tinggi, Beban Lantai, Sistem Rak dan Kren Overhead. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli Kilang Perindustrian Sederhana di Shah Alam?
Bank di Malaysia menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai hartanah komersial dan perindustrian, dengan tempoh 20 hingga 35 tahun, biasanya berakhir pada umur 70 tahun peminjam. Kadar bergantung pada bank dan peminjam; bandingkan kadar semasa di halaman kadar pinjaman komersial kami dan cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
Berapa duti setem untuk membeli Kilang Perindustrian Sederhana di Malaysia?
Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Skala ini untuk pembeli Malaysia; pembeli asing membayar kadar rata 4% sejak 1 Januari 2024. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Shah Alam?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
WhatsApp PeterPanggil