FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (4)Disewa (0)

3 Tanah Perindustrian untuk Dijual di Kepong, Kuala Lumpur

Fakta Ringkas

  • 3 tanah perindustrian untuk dijual di Kepong, Kuala Lumpur
  • Harga dari RM 7,500,000 hingga RM 55,255,680
  • Disahkan dan dikemas kini Nov 2026
Pegangan Bebas Tanah Industri Dijual di Taman Sri Ehsan, Kepong, 172,674 kaki persegi
Untuk DijualTanah

Pegangan Bebas Tanah Industri Dijual di Taman Sri Ehsan, Kepong, 172,674 kaki persegi

RM 55,255,680

Luas Tanah: 172,674 sqft
Kepong, Kuala Lumpur
26 Sep
Tanah Industri untuk Dijual di Jalan Kuang Bulan, Kepong, 15,000 kaki persegi
Untuk DijualTanah

Tanah Industri untuk Dijual di Jalan Kuang Bulan, Kepong, 15,000 kaki persegi

RM 7,500,000

Luas Tanah: 15,000 sqft
Kepong, Kuala Lumpur
24 Jul
Tanah Perindustrian untuk Dijual di Taman Sri Ehsan, Kepong, 174,240 kaki persegi
Untuk DijualTanah

Tanah Perindustrian untuk Dijual di Taman Sri Ehsan, Kepong, 174,240 kaki persegi

RM 51,000,000

Luas Tanah: 174,240 sqft
Kepong, Kuala Lumpur
27 Jun

Gudang dan kilang di Kepong: untuk dijual dan disewa

Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 10 kilang dan gudang untuk disewa dan 37 untuk dijual di Kepong, termasuk 1 gudang, 31 kilang banglo, 6 kilang semi-D dan 4 kilang teres, serta 4 plot tanah perindustrian. Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Peter Tan · Jason Low

JenisDijualDisewa
Gudang01
Kilang banglo24median RM 743 psf7median RM 2.38 psf
Kilang semi-D6median RM 643 psf0
Kilang teres4median RM 556 psf0
Semua kilang & gudang37median RM 650 psf10median RM 2.14 psf
Tanah perindustrian4median RM 293 psf0
  • Gudang untuk disewa di Kepong: 1 senarai.
  • Kilang banglo untuk disewa di Kepong: 7 senarai, tawaran biasa RM 2.00 hingga RM 2.69 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang banglo untuk dijual di Kepong: 24 senarai, tawaran biasa RM 563 hingga RM 958 sekaki persegi.
  • Kilang semi-D untuk dijual di Kepong: 6 senarai, tawaran biasa RM 465 hingga RM 650 sekaki persegi.
  • Kilang teres untuk dijual di Kepong: 4 senarai, tawaran biasa RM 494 hingga RM 781 sekaki persegi.
  • Tanah perindustrian untuk dijual di Kepong: 4 senarai, tawaran biasa RM 184 hingga RM 320 sekaki persegi tanah.

Harga transaksi tanah perindustrian di Kuala Lumpur

9 jualan tanah perindustrian berdaftar di Kuala Lumpur direkodkan dalam data tersedia bagi 24 bulan hingga Ogos 2026, pada median RM215 psf tanah (separuh tengah RM143 psf hingga RM317 psf). Plot median seluas 0.6 ekar dan harga median RM3.6 juta.

62 pindah milik perindustrian berdaftar di Kuala Lumpur direkodkan dalam data tersedia bagi 12 bulan hingga Ogos 2026, bernilai RM296.92 juta. Harga transaksi median 24 bulan: kilang teres RM1.89 juta, kilang sesebuah RM8 juta, kilang berkembar RM11.45 juta, tanah perindustrian RM215 psf.

Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data transaksi penuh Kuala Lumpur (JPPH) →

Kawasan perindustrian di Kepong

21 kawasan perindustrian di Kepong mempunyai lot perindustrian dalam daftar pindah milik JPPH sejak 2010, 74 daripadanya bertanah 20,000 kp ke atas. Kawasan dengan paling banyak lot kilang besar disenaraikan dahulu, jadi senarai ini juga menunjukkan di mana unit besar berada.

Jalan utama: Jalan Kepong, Jalan Kelang Lama, Persiaran KIP Utama, Jalan Klang Lama, Jalan Segambut Bawah, Lorong Kuang Bulan

  • Kawasan Perindustrian Taman Ehsan Kepong
    104 lot direkodkan, 24 bertanah 20,000 kp+ · plot biasa 1,600 kp · kebanyakannya kilang teres dan kilang sesebuah
  • Bukit Maluri
    25 lot direkodkan, 21 bertanah 20,000 kp+ · plot biasa 21,900 kp · kebanyakannya kilang sesebuah
  • Kepong Garden
    29 lot direkodkan, 8 bertanah 20,000 kp+ · plot biasa 15,000 kp · kebanyakannya kilang sesebuah · di Lorong Kuang Bulan, Jalan Kuang Bulan
  • Jinjang Selatan
    19 lot direkodkan, 6 bertanah 20,000 kp+ · plot biasa 4,100 kp · kebanyakannya kilang teres dan kilang sesebuah
  • Kepong Entrepreneurs Park(panduan kawasan)
    255 lot direkodkan, 5 bertanah 20,000 kp+ · plot biasa 1,000 kp · kebanyakannya kilang bertingkat dan kilang teres · di Jalan Kepong
  • Meda Industrial Park
    136 lot direkodkan, 4 bertanah 20,000 kp+ · plot biasa 2,000 kp · kebanyakannya kilang teres
  • Jinjang Utara
    17 lot direkodkan, 2 bertanah 20,000 kp+ · plot biasa 12,700 kp · kebanyakannya kilang sesebuah · di Jalan Kepong
  • Kepong Baru
    12 lot direkodkan, 2 bertanah 20,000 kp+ · plot biasa 10,300 kp · kebanyakannya kilang sesebuah dan kilang berkembar · di Jalan Helang Belalang, Jalan Helang Hindik
  • Sri Edaran Light Industrial Park
    120 lot direkodkan, 1 bertanah 20,000 kp+ · plot biasa 1,800 kp · kebanyakannya kilang teres · di Jalan Kepong
  • TSI Business Industrial Park
    26 lot direkodkan, 1 bertanah 20,000 kp+ · plot biasa 3,300 kp · kebanyakannya kilang teres
  • Anzen Business Park(panduan kawasan)
    395 lot direkodkan · plot biasa 1,200 kp · kebanyakannya kilang bertingkat
  • Kepong Light Industrial Park
    162 lot direkodkan · plot biasa 1,600 kp · kebanyakannya kilang teres
Tunjuk semua 21 kawasan perindustrian
  • Taman Sri Ehsan
    91 lot direkodkan · plot biasa 2,300 kp · kebanyakannya kilang teres
  • KL Industrial Park
    87 lot direkodkan · plot biasa 1,300 kp · kebanyakannya kilang bertingkat · di Jalan Kelang Lama, Jalan Klang Lama
  • Tago Business Park(panduan kawasan)
    78 lot direkodkan · plot biasa 2,000 kp · kebanyakannya kilang teres
  • Mwe Comercial Park
    50 lot direkodkan · plot biasa 2,400 kp · kebanyakannya kilang teres · di Jalan Kepong
  • Mivo Industrial Avenue(panduan kawasan)
    49 lot direkodkan · plot biasa 2,800 kp · kebanyakannya kilang teres · di Persiaran KIP Utama
  • Taman Jinjang Baru
    31 lot direkodkan · plot biasa 1,400 kp · kebanyakannya kilang teres
  • Resource Complex
    24 lot direkodkan · plot biasa 1,300 kp · di Jalan Segambut Atas, Jalan Segambut Bawah
  • Taman Wahyu
    23 lot direkodkan · plot biasa 3,600 kp · kebanyakannya kilang teres
  • Binova Industri Area
    18 lot direkodkan · plot biasa 1,300 kp · kebanyakannya kilang bertingkat · di Jalan Segambut Bawah

Sumber: pindah milik lot perindustrian berdaftar JPPH sejak 2010. Setiap lot dikira sekali, dan hanya lot yang pernah bertukar milik, jadi angka menunjukkan lokasi kilang dan bukan semua unit.

Panduan Hartanah Perindustrian Kepong

Taman Perindustrian Kepong: Hab Logistik Pusat Anda di Kuala Lumpur

Kepong, yang terletak di bahagian utara Kuala Lumpur, sedang pesat muncul sebagai destinasi utama bagi pencari hartanah perindustrian. Dikenali dengan Taman Perindustrian Kepong, kawasan ini merupakan hab logistik dan pengedaran utama, menawarkan ketersambungan yang tiada tandingan dan sektor perindustrian yang berkembang pesat. Dengan infrastruktur baharu dan taman teknologi yang dirancang untuk 2026, inilah masanya untuk meneroka peluang bagi kilang disewa Kepong atau kilang dijual Kepong.

Ketersambungan Strategik

Kekuatan Kepong terletak pada ketersambungan lebuh raya yang kukuh. Kawasan ini dilayan dengan baik oleh lebuh raya utama, termasuk DUKE (Lebuhraya Duta-Ulu Klang) dan MRR2 (Jalan Lingkaran Tengah 2), yang menyediakan akses terus ke seluruh Lembah Klang. Ini menjadikannya sesuai untuk operasi logistik dan pengedaran pusat. Walaupun tidak terletak terus di pantai, lokasi pusatnya menawarkan laluan cekap ke Pelabuhan Klang (pelabuhan paling sibuk di negara ini) dan Lapangan Terbang Antarabangsa Kuala Lumpur (KLIA) , memastikan pengurusan rantaian bekalan yang lancar.

Industri Utama dan Jenis Hartanah

Taman Perindustrian Kepong adalah rumah kepada pelbagai sektor perindustrian berskala sederhana. Kawasan ini sangat popular di kalangan:

  • Pengendali logistik dan e-dagang
  • Perniagaan pergudangan dan pengedaran
  • Pengilang yang memerlukan akses pusat

Jenis hartanah yang tersedia termasuk:

  • Kilang moden yang terpisah
  • Kemudahan gudang besar
  • Tanah perindustrian untuk binaan tersuai
  • Gudang tanjakan (trend yang semakin meningkat untuk kecekapan logistik)

Gambaran Harga dan Kelebihan

Hartanah di sini menawarkan keseimbangan aksesibiliti dan nilai berbanding kawasan yang lebih tepu seperti Chan Sow Lin atau Sungai Besi. Kelebihan utama termasuk:

  • Persekitaran perindustrian profesional dengan jalan yang teratur dan utiliti yang boleh dipercayai
  • Perancangan mitigasi banjir dan infrastruktur sedia ESG
  • Potensi pengembangan masa depan dengan taman teknologi yang dirancang

Bagi mereka yang mencari gudang Kepong atau tanah perindustrian Kepong, kawasan ini menyediakan pangkalan strategik untuk pengedaran pusat. Terokai penyenaraian semasa untuk kilang dijual dan kilang disewa.

Kemas Kini Industri

Panduan & artikel hartanah perindustrian Kepong

Perunding Hartanah Perindustrian Kepong

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Kepong, Kuala Lumpur? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Kepong, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Kepong yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Kepong

Perlukan bantuan mencari hartanah di Kepong?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Tanah Perindustrian Kepong

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Kepong, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Apakah hasil sewa untuk hartanah perindustrian di Kepong?
Hasil sewa di Kepong adalah kompetitif disebabkan oleh permintaan tinggi daripada syarikat logistik dan pengedaran, walaupun angka tepat bergantung pada jenis dan lokasi hartanah.
Apakah harga purata setiap kaki persegi untuk hartanah perindustrian di Kepong?
Urus niaga berdaftar JPPH di Kepong & Jinjang (KL) dalam 24 bulan hingga Julai 2026: kilang teres pada median RM2.02 juta, atau RM982 sekaki persegi tanah, dan kilang sesebuah pada RM10 juta, atau RM554 sekaki persegi tanah. Harga berbeza-beza mengikut unit, jadi semak juga penyenaraian semasa untuk harga kilang Kepong.
Adakah terdapat taman perindustrian baharu yang sedang dibangunkan di Kepong?
Ya, infrastruktur baharu dan taman teknologi dirancang untuk 2026, selaras dengan pengembangan sektor perindustrian Malaysia.
Apakah lebuh raya utama yang menghubungkan Kepong ke bahagian lain KL?
Lebuh raya DUKE dan MRR2 menyediakan ketersambungan terus ke seluruh Lembah Klang. Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason)
Kawasan perindustrian manakah di Kepong yang paling banyak kilang besar?
Berdasarkan pindah milik berdaftar JPPH sejak 2010, kawasan dengan paling banyak lot perindustrian bertanah 20,000 kp ke atas di Kepong ialah Kawasan Perindustrian Taman Ehsan Kepong (24), Bukit Maluri (21), Kepong Garden (8) dan Jinjang Selatan (6). Kawasan perindustrian lain di Kepong termasuk Anzen Business Park, Kepong Entrepreneurs Park, Kepong Light Industrial Park, Meda Industrial Park dan Sri Edaran Light Industrial Park. Jalan utama: Jalan Kepong, Jalan Kelang Lama, Persiaran KIP Utama dan Jalan Klang Lama. Angka hanya mengira lot yang pernah bertukar milik, bukan semua unit.
Laman web atau ejen mana yang menyenaraikan Tanah Perindustrian untuk dijual di Kepong?
FactoryHub menyenaraikan 3 Tanah Perindustrian untuk dijual di Kepong di halaman ini. Iklan berulang bagi unit yang sama digabungkan setiap enam jam, sedangkan jumlah di portal selalunya mengulang unit yang sama bagi setiap ejen yang mengiklankannya. Harga yang diminta antara RM7,500,000 hingga RM55,255,680. Ejennya ialah Peter Tan (REN 12771, 016-666 6872) dan Jason Low (PEA 1478, 012-288 1834), yang co-broke unit agensi lain, jadi satu WhatsApp merangkumi unit itu juga. Pembeli tidak membayar yuran kepada mereka.
Berapa banyak Tanah Perindustrian untuk dijual di Kepong?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 3 unit Tanah Perindustrian aktif untuk dijual di Kepong, Kuala Lumpur. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari Tanah Perindustrian untuk dijual di Kepong secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 3 Tanah Perindustrian untuk dijual di Kepong, Kuala Lumpur, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan saiz tanah, pegangan dan harga yang diminta, berserta kategori kegunaan tanah jika ejen memilikinya, dan anda boleh menapis mengikut keluasan tanah. Untuk membeli plot, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa harga Tanah Perindustrian di Kepong?
Harga yang diminta bagi 3 Tanah Perindustrian untuk dijual di Kepong kini antara RM7,500,000 hingga RM55,255,680. Bagi setiap kaki persegi, harga tanah bergantung pada saiz plot, zon (industri berat, sederhana atau ringan), pegangan dan baki tempoh pajakan, muka jalan dan akses treler, sama ada platform sudah ditambak dan diratakan, serta bekalan TNB yang tersedia di sempadan. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan harga transaksi. Untuk harga tanah yang benar-benar terjual: 9 jualan tanah perindustrian berdaftar di Kuala Lumpur direkodkan dalam data tersedia bagi 24 bulan hingga Ogos 2026, pada median RM215 psf tanah (separuh tengah RM143 psf hingga RM317 psf). Plot median seluas 0.6 ekar dan harga median RM3.6 juta.
Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli Tanah Perindustrian di Kepong?
Bank di Malaysia menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai hartanah komersial dan perindustrian, dengan tempoh 20 hingga 35 tahun, biasanya berakhir pada umur 70 tahun peminjam. Kadar bergantung pada bank dan peminjam; bandingkan kadar semasa di halaman kadar pinjaman komersial kami dan cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
Berapa duti setem untuk membeli Tanah Perindustrian di Malaysia?
Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Skala ini untuk pembeli Malaysia; pembeli asing membayar kadar rata 4% sejak 1 Januari 2024. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Kepong?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; beritahu kami julat saiz plot, industri anda (ia menentukan zon yang diperlukan), bekalan kuasa yang dirancang dan jadual pembinaan supaya senarai pendek sesuai sebelum lawatan.
Apakah faktor yang menentukan harga tanah perindustrian?
Harga tanah berbeza luas mengikut negeri dan koridor (Lembah Klang vs. Utara/Selatan), kelas pengezonan (industri ringan/sederhana/berat), kategori hak milik (pegangan bebas, pajakan, atau Pajakan Negeri), tepi jalan dan akses untuk treler, kesediaan infrastruktur (kuasa, air, saliran), dan kedekatan dengan pelabuhan, lapangan terbang, dan lebuh raya utama.
Apakah kelulusan yang diperlukan untuk membangunkan tanah perindustrian?
Anda perlu penukaran tanah, kebenaran merancang, kelulusan pelan bangunan, EIA untuk pembangunan besar, dan pematuhan Jabatan Alam Sekitar. Proses biasanya 6 hingga 18 bulan.
Berapakah saiz lot minimum untuk tanah perindustrian?
Saiz lot minimum berbeza mengikut negeri. Zon industri ringan biasanya dari 0.5 ekar, zon industri berat mungkin 1 hingga 5 ekar minimum.
Pegangan bebas atau pajakan, yang mana lebih baik?
Pegangan bebas tiada tarikh tamat dan mudah dijual semula, sesuai untuk pegangan jangka panjang. Pajakan (60 hingga 99 tahun) 15 hingga 30% lebih murah dan sering di taman industri matang.
WhatsApp PeterPanggil