452 Tanah Perindustrian untuk Dijual di Selangor, Malaysia
Fakta Ringkas
- 452 tanah perindustrian untuk dijual di Selangor, Malaysia
- Harga tawaran biasa RM 60 hingga RM 134 sekaki persegi tanah (median RM 86, 452 senarai)
- Tanah dari 1.0 hingga 43 ekar
- Kawasan aktif: Balakong, Bandar Kinrara, Banting, Batang Kali
- Disahkan dan dikemas kini Okt 2026
Tanah Pertanian untuk Dijual di Johan Setia, 2 ekar
RM 3,950,000
Banting Pegangan Bebas Tanah Perindustrian untuk Dijual, 100 ekar
RM 413,820,000
Tanah Pertanian Johan Setia untuk Dijual, 1.06 ekar
RM 850,000
Tanah Pertanian untuk Dijual di Banting, 33.38 ekar
RM 31,988,722
Port Klang Pegangan Bebas Tanah Pertanian untuk Dijual, 3 ekar
RM 11,761,200
Tanah Perindustrian untuk Dijual di Telok Gong, 1.72 ekar
RM 5,993,856
Tanah Pertanian untuk Dijual di Kapar, 3.26 ekar
RM 3,976,157
Telok Panglima Garang Tanah Industri Pegangan Bebas untuk Dijual, 5 ekar
RM 15,681,600
Tanah Pertanian untuk Dijual di Sijangkang, 2.10 ekar
RM 2,900,000
Tanah Pertanian untuk Dijual di Sijangkang, 92,784 kaki persegi
RM 2,200,000
Tanah Pertanian Telok Panglima Garang untuk Dijual, 2 ekar
RM 1,400,000
Tanah Industri Pegangan Bebas untuk Dijual di Jeram, 1.50 ekar
RM 4,573,800
Panduan Muktamad untuk Harta Perindustrian di Selangor
Selangor adalah pusat perindustrian Malaysia, menawarkan sambungan yang tiada tandingan, infrastruktur mantap, dan pertumbuhan dinamik. Panduan ini memecahkan insight utama untuk pencari kilang dan gudang.
Zon Perindustrian Utama & Kekuatan Mereka
- Shah Alam & Bukit Raja: Teras perindustrian yang matang. Pusat bagi sektor automotif, kejuruteraan dan pembuatan dengan akses hebat ke pelabuhan dan lebuh raya.
- Pulau Indah: Hab logistik utama berkhidmat untuk Westports. Sesuai untuk logistik berkaitan pelabuhan, pengangkutan barang dan industri berat.
- Taman Perniagaan Elmina & Koridor Pertumbuhan Baharu: Kawasan seperti SPD Techvalley dan Vision Business Park memberi tumpuan kepada fasiliti moden berspesifikasi tinggi untuk elektronik, teknologi dan logistik maju.
Faktor Kritikal untuk Carian Anda
- Sambungan Lebuh Raya: Kedekatan dengan NKVE, ELITE, SKVE, dan WCE adalah penting untuk kecekapan rantaian bekalan.
- Akses Pelabuhan & Lapangan Terbang: Selangor kekal sebagai teras logistik negara. Akses ke Pelabuhan Klang (melalui Pulau Indah) adalah kelebihan utama.
- Piawaian Fasiliti Moden: Permintaan beralih ke spesifikasi Gred A: ketinggian langit-langit jelas (12m+), lantai berkemuatan tinggi, dok muat banyak dan kesediaan digital (gentian, bekalan elektrik mencukupi).
Gambaran Keseluruhan Pasaran & Trend
Ruang logistik utama di Lembah Klang menunjukkan pertumbuhan sewaan stabil (3-5% setahun) dan kadar okupansi tinggi (85-95%), menandakan permintaan kukuh. Didorong oleh pertumbuhan e-dagang/3PL dan pembuatan berteknologi tinggi, aset perindustrian bebas milik dan kilang pajakan di lokasi strategik kekal sangat diperlukan untuk hasil stabil yang ditawarkan.
Cari Harta Perindustrian Anda di Selangor
Sedia untuk meneroka pilihan yang ada? Layari senarai pilihan kami:
Hubungi pakar harta perindustrian kami hari ini:
Peter: 016-666 6872 | Jason: 012-288 1834
Panduan berkaitan: Tanah Perindustrian
- Tanah Perindustrian untuk Dijual di Selangor 2026: Harga psf Ikut Kawasan dan Panduan Membeli
- Carian Rasmi Tanah di e-Tanah Selangor: Cara Semak Hakmilik Sebelum Beli Tanah Industri
- Tukar Syarat Tanah Pertanian kepada Industri di Selangor: Premium, Proses dan Tempoh
- Beza Freehold dan Leasehold Hartanah Industri di Malaysia: Harga, Pinjaman dan Pembaharuan
- Program Kilang Tanpa Kebenaran (KTK) Selangor Dilanjutkan Hingga 2027: Notis 7A, Diskaun 30% dan Semakan Pembeli
Tanah Perindustrian di negeri lain
Soalan Lazim Tanah Perindustrian Selangor
Apakah faktor yang menentukan harga tanah perindustrian?
Harga tanah berbeza luas mengikut negeri dan koridor (Lembah Klang vs. Utara/Selatan), kelas pengezonan (industri ringan/sederhana/berat), kategori hak milik (pegangan bebas, pajakan, atau Pajakan Negeri), tepi jalan dan akses untuk treler, kesediaan infrastruktur (kuasa, air, saliran), dan kedekatan dengan pelabuhan, lapangan terbang, dan lebuh raya utama.
Apakah kelulusan yang diperlukan untuk membangunkan tanah perindustrian?
Anda perlu penukaran tanah, kebenaran merancang, kelulusan pelan bangunan, EIA untuk pembangunan besar, dan pematuhan Jabatan Alam Sekitar. Proses biasanya 6 hingga 18 bulan.
Berapakah saiz lot minimum untuk tanah perindustrian?
Saiz lot minimum berbeza mengikut negeri. Zon industri ringan biasanya dari 0.5 ekar, zon industri berat mungkin 1 hingga 5 ekar minimum.
Pegangan bebas atau pajakan, yang mana lebih baik?
Pegangan bebas tiada tarikh tamat dan mudah dijual semula, sesuai untuk pegangan jangka panjang. Pajakan (60 hingga 99 tahun) 15 hingga 30% lebih murah dan sering di taman industri matang.