FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (1)Disewa (0)

1 Tanah Perindustrian untuk Dijual di Kajang, Selangor

Fakta Ringkas

  • 1 tanah perindustrian untuk dijual di Kajang, Selangor
  • Harga sekitar RM 5,888,888
  • Disahkan dan dikemas kini Nov 2026
Pegangan Bebas Tanah Industri Dijual di Kajang Utama, Kajang, 186,088 kaki persegi
Untuk DijualTanah

Pegangan Bebas Tanah Industri Dijual di Kajang Utama, Kajang, 186,088 kaki persegi

RM 5,888,888

Luas Tanah: 186,088 sqft
Kajang, Selangor
9 Nov

Gudang dan kilang di Kajang: untuk dijual dan disewa

Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 2 kilang dan gudang untuk disewa dan 38 untuk dijual di Kajang, termasuk 2 gudang, 10 kilang banglo, 22 kilang semi-D dan 1 kilang teres, serta 1 plot tanah perindustrian. Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Peter Tan · Jason Low

JenisDijualDisewa
Gudang20
Kilang banglo8median RM 523 psf2
Kilang semi-D22median RM 597 psf0
Kilang teres10
Semua kilang & gudang38median RM 580 psf2
Tanah perindustrian10
  • Gudang untuk dijual di Kajang: 2 senarai.
  • Kilang banglo untuk disewa di Kajang: 2 senarai.
  • Kilang banglo untuk dijual di Kajang: 8 senarai, tawaran biasa RM 453 hingga RM 555 sekaki persegi.
  • Kilang semi-D untuk dijual di Kajang: 22 senarai, tawaran biasa RM 528 hingga RM 748 sekaki persegi.
  • Kilang teres untuk dijual di Kajang: 1 senarai.
  • Tanah perindustrian untuk dijual di Kajang: 1 senarai.

Kawasan perindustrian di Kajang

19 kawasan perindustrian di Kajang mempunyai lot perindustrian dalam daftar pindah milik JPPH sejak 2010, 64 daripadanya bertanah 20,000 kp ke atas. Kawasan dengan paling banyak lot kilang besar disenaraikan dahulu, jadi senarai ini juga menunjukkan di mana unit besar berada.

Jalan utama: Jalan Bukit Angkat, Persiaran Karunmas, Jalan Asta Utama, Jalan Sungai Tekali, Jalan Simpang Balak, Jalan Quarry Dolomite

  • Kawasan Perusahaan Bukit Angkat(panduan kawasan)
    201 lot direkodkan, 23 bertanah 20,000 kp+ · plot biasa 12,500 kp · kebanyakannya kilang berkembar dan kilang teres · di Jalan Bukit Angkat, Persiaran Karunmas
  • Kawasan Perindustrian Sungai Balak
    15 lot direkodkan, 9 bertanah 20,000 kp+ · plot biasa 1 ekar · kebanyakannya kilang berkembar dan kilang sesebuah · di Jalan Simpang Balak, Jalan C-Ampy
  • Jalan Sungai Tekali
    9 lot direkodkan, 9 bertanah 20,000 kp+ · plot biasa 2.7 ekar · kebanyakannya tanah perindustrian kosong · di Jalan Quarry Dolomite, Jalan Sungai Tekali
  • Taman Industri Talent Jaya
    15 lot direkodkan, 8 bertanah 20,000 kp+ · plot biasa 26,800 kp · kebanyakannya kilang sesebuah dan kilang berkembar
  • Kawasan Perusahaan Sungai Chua(panduan kawasan)
    266 lot direkodkan, 3 bertanah 20,000 kp+ · plot biasa 2,300 kp · kebanyakannya kilang teres
  • Taman Kajang Utama
    163 lot direkodkan, 2 bertanah 20,000 kp+ · plot biasa 2,000 kp · kebanyakannya kilang teres
  • Kawasan Perindustrian Asta
    29 lot direkodkan, 2 bertanah 20,000 kp+ · plot biasa 12,200 kp · kebanyakannya kilang berkembar · di Jalan Asta Utama, Jalan Bukit Angkat
  • Kawasan Perindustrian Sungai Tekali
    18 lot direkodkan, 2 bertanah 20,000 kp+ · plot biasa 5,500 kp · kebanyakannya kilang teres · di Jalan Sungai Tekali
  • Taman Industri 21
    9 lot direkodkan, 2 bertanah 20,000 kp+ · plot biasa 12,600 kp · kebanyakannya kilang berkembar dan kilang sesebuah
  • Jalan Reko
    8 lot direkodkan, 2 bertanah 20,000 kp+ · plot biasa 10,300 kp · kebanyakannya kilang sesebuah · di Jalan Reko
  • Taman Sentosa
    18 lot direkodkan, 1 bertanah 20,000 kp+ · plot biasa 2,500 kp · kebanyakannya kilang teres
  • Taman Industri Sungai Tangkas
    3 lot direkodkan, 1 bertanah 20,000 kp+ · plot biasa 3,500 kp · kebanyakannya kilang teres dan kilang sesebuah
Tunjuk semua 19 kawasan perindustrian
  • Kawasan Perusahaan Ria Kajang
    19 lot direkodkan · plot biasa 2,000 kp · kebanyakannya kilang teres
  • Taman Asa Jaya
    15 lot direkodkan · plot biasa 3,000 kp · kebanyakannya kilang teres
  • Jade Hills
    12 lot direkodkan · plot biasa 13,800 kp · kebanyakannya kilang berkembar
  • Desa Sri Jenaris
    10 lot direkodkan · plot biasa 5,500 kp · kebanyakannya kilang berkembar dan kilang teres
  • Taman Sri Jelok
    9 lot direkodkan · plot biasa 2,400 kp · kebanyakannya kilang teres · di Jalan Indah
  • Taman Perindustrian Fimas
    5 lot direkodkan · plot biasa 14,800 kp · kebanyakannya kilang berkembar · di Jalan Fimas, Jalan SPG Balak
  • Taman Sri Kenari
    5 lot direkodkan · plot biasa 1,600 kp · kebanyakannya kilang teres · di Jalan Sri Kenari

Sumber: pindah milik lot perindustrian berdaftar JPPH sejak 2010. Setiap lot dikira sekali, dan hanya lot yang pernah bertukar milik, jadi angka menunjukkan lokasi kilang dan bukan semua unit.

Panduan Hartanah Perindustrian Kajang

Kajang, Selangor: Pusat Perindustrian Baru yang Berkembang di Segitiga Emas Malaysia

Kajang, yang dahulunya terkenal dengan sate dan pusat bandar bersejarah, telah berubah menjadi hab perindustrian strategik di Selangor. Di tengah-tengah transformasi ini adalah Kajang Industrial Park, sebuah pembangunan moden seluas kira-kira 53 ekar. Sebagai taman perindustrian terbesar di Kajang, ia direka untuk menampung industri berat, sederhana, dan ringan, menjadikannya pilihan serbaguna untuk pengeluar dan pengendali logistik.

Ketersambungan Strategik

Salah satu kelebihan utama menempatkan perniagaan anda di Kajang adalah rangkaian lebuh raya yang cemerlang. Kajang Industrial Park hanya beberapa minit dari lebuh raya utama:

  • Lebuh Raya SILK (~5 minit)
  • Lebuh Raya SKVE (~4 minit)
  • Lebuh Raya Utara-Selatan (~7 minit)
  • Lebuh Raya Cheras-Kajang (~9 minit)
  • Lebuh Raya KLIA (~35 minit)
  • Lebuh Raya Shah Alam (~31 minit)

Ketersambungan ini meletakkan perniagaan dalam jangkauan mudah ke Pelabuhan Klang (kargo laut) dan KLIA (kargo udara), menjadikan Kajang lokasi utama untuk operasi import-eksport.

Infrastruktur Bertaraf Dunia & Kesiapan Industri 4.0

Kajang Industrial Park dirancang untuk berkembang dengan teknologi Industri 4.0, menawarkan kemudahan siap masa depan. Ciri-ciri semasa termasuk:

  • Infrastruktur plug-and-play dengan keselamatan 24/7, berpagar dan berkawal
  • Kuartal pekerja pusat (CLQ) untuk penginapan tenaga kerja
  • Ketinggian siling sehingga 7.8m dan konfigurasi mezanin untuk penggunaan ruang yang fleksibel
  • Susun atur hijau untuk kecekapan alam sekitar dan operasi

Ciri-ciri ini menjadikan taman ini sesuai untuk industri seperti minyak & gas, logistik, pusat data, elektrik & elektronik, peranti perubatan, pembungkusan, bahan binaan, dan perabot.

Jenis Hartanah & Gambaran Harga

Pada masa ini, sebuah kilang Semi-d untuk dijual 2026 di Kajang Industrial Park (kawasan Bukit Angkat, poskod 43000) tersedia, dengan ciri:

  • Saiz Kawasan: 11,360 kaki persegi
  • Saiz Tanah: 9,960 kaki persegi
  • 4 Bilik Air, 12 Garaj

Bagi mereka yang mencari kilang disewa Kajang atau kilang dijual Kajang, pasaran menawarkan pelbagai unit berkembar dan sesebuah moden. Transaksi berdaftar JPPH di Kajang, Balakong & Bangi dalam tempoh 24 bulan hingga Julai 2026: kilang berkembar pada harga median RM5.1 juta (RM443 sekaki persegi tanah, berbanding RM523 di Shah Alam), kilang sesebuah RM9 juta (RM243 sekaki persegi tanah) dan kilang teres RM1.34 juta (RM559 sekaki persegi tanah); sewa kilang berdaftar pada median RM1.54 psf/bulan (data transaksi Kajang). Lihat senarai kami untuk kilang dijual dan kilang disewa.

Industri Utama & Ekosistem Tempatan

Ekosistem perindustrian Kajang berlabuh oleh Kajang Industrial Park dan berdekatan Bandar Teknologi Kajang, yang menarik syarikat berteknologi tinggi. Kawasan ini menyokong campuran operasi pembuatan, pergudangan, dan logistik.

Mengapa Memilih Kajang?

  • Taman perindustrian terbesar di Kajang (53 ekar) dengan pengezonan pelbagai
  • Ketersambungan lebuh raya yang cemerlang ke KL, Pelabuhan Klang, dan KLIA
  • Infrastruktur sedia Industri 4.0
  • Kemudahan plug-and-play yang selamat dengan CLQ
  • Kos tanah lebih rendah berbanding Shah Alam: median tanah perindustrian berdaftar RM139 sekaki persegi tanah berbanding RM210

Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason)

Kemas Kini Industri

Panduan & artikel hartanah perindustrian Kajang

Perunding Hartanah Perindustrian Kajang

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Kajang, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Kajang, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Kajang yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Kajang

Perlukan bantuan mencari hartanah di Kajang?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Tanah Perindustrian Kajang

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Kajang, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Apakah taman perindustrian terbesar di Kajang?
Kajang Industrial Park adalah taman perindustrian terbesar di Kajang, seluas kira-kira 53 ekar dan dirancang untuk penggunaan industri berat, sederhana, dan ringan.
Berapa jauhkah Kajang Industrial Park dari Lebuh Raya Utara-Selatan?
Taman ini kira-kira 7 minit dari Lebuh Raya Utara-Selatan, menyediakan ketersambungan lancar ke bandar-bandar utama.
Apakah jenis industri yang sesuai untuk Kajang Industrial Park?
Taman ini direka untuk industri seperti minyak & gas, logistik, pusat data, elektrik & elektronik, peranti perubatan, pembungkusan, bahan binaan, dan perabot.
Adakah terdapat teknologi Industri 4.0 yang dirancang untuk Kajang Industrial Park?
Ya, taman ini dirancang untuk berkembang dengan teknologi Industri 4.0, memastikan infrastruktur siap masa depan untuk pembuatan termaju.
Apakah ketinggian siling di unit kilang di Kajang Industrial Park?
Unit kilang mempunyai ketinggian siling sehingga 7.8m, dengan konfigurasi mezanin tersedia untuk penggunaan ruang yang fleksibel.
Kawasan perindustrian manakah di Kajang yang paling banyak kilang besar?
Berdasarkan pindah milik berdaftar JPPH sejak 2010, kawasan dengan paling banyak lot perindustrian bertanah 20,000 kp ke atas di Kajang ialah Kawasan Perusahaan Bukit Angkat (23), Kawasan Perindustrian Sungai Balak (9), Jalan Sungai Tekali (9) dan Taman Industri Talent Jaya (8). Kawasan perindustrian lain di Kajang termasuk Kawasan Perusahaan Sungai Chua, Taman Kajang Utama, Kawasan Perindustrian Asta, Kawasan Perusahaan Ria Kajang dan Kawasan Perindustrian Sungai Tekali. Jalan utama: Jalan Bukit Angkat, Persiaran Karunmas, Jalan Asta Utama dan Jalan Sungai Tekali. Angka hanya mengira lot yang pernah bertukar milik, bukan semua unit.
Berapa banyak Tanah Perindustrian untuk dijual di Kajang?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 1 unit Tanah Perindustrian aktif untuk dijual di Kajang, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari Tanah Perindustrian untuk dijual di Kajang secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 1 Tanah Perindustrian untuk dijual di Kajang, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan saiz tanah, pegangan dan harga yang diminta, berserta kategori kegunaan tanah jika ejen memilikinya, dan anda boleh menapis mengikut keluasan tanah. Untuk membeli plot, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa harga Tanah Perindustrian di Kajang?
Harga yang diminta bagi 1 Tanah Perindustrian untuk dijual di Kajang kini antara RM5,888,888 hingga RM5,888,888. Bagi setiap kaki persegi, harga tanah bergantung pada saiz plot, zon (industri berat, sederhana atau ringan), pegangan dan baki tempoh pajakan, muka jalan dan akses treler, sama ada platform sudah ditambak dan diratakan, serta bekalan TNB yang tersedia di sempadan. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan harga transaksi.
Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli Tanah Perindustrian di Kajang?
Bank di Malaysia menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai hartanah komersial dan perindustrian, dengan tempoh 20 hingga 35 tahun, biasanya berakhir pada umur 70 tahun peminjam. Kadar bergantung pada bank dan peminjam; bandingkan kadar semasa di halaman kadar pinjaman komersial kami dan cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
Berapa duti setem untuk membeli Tanah Perindustrian di Malaysia?
Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Skala ini untuk pembeli Malaysia; pembeli asing membayar kadar rata 4% sejak 1 Januari 2024. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Kajang?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; beritahu kami julat saiz plot, industri anda (ia menentukan zon yang diperlukan), bekalan kuasa yang dirancang dan jadual pembinaan supaya senarai pendek sesuai sebelum lawatan.
Apakah faktor yang menentukan harga tanah perindustrian?
Harga tanah berbeza luas mengikut negeri dan koridor (Lembah Klang vs. Utara/Selatan), kelas pengezonan (industri ringan/sederhana/berat), kategori hak milik (pegangan bebas, pajakan, atau Pajakan Negeri), tepi jalan dan akses untuk treler, kesediaan infrastruktur (kuasa, air, saliran), dan kedekatan dengan pelabuhan, lapangan terbang, dan lebuh raya utama.
Apakah kelulusan yang diperlukan untuk membangunkan tanah perindustrian?
Anda perlu penukaran tanah, kebenaran merancang, kelulusan pelan bangunan, EIA untuk pembangunan besar, dan pematuhan Jabatan Alam Sekitar. Proses biasanya 6 hingga 18 bulan.
Berapakah saiz lot minimum untuk tanah perindustrian?
Saiz lot minimum berbeza mengikut negeri. Zon industri ringan biasanya dari 0.5 ekar, zon industri berat mungkin 1 hingga 5 ekar minimum.
Pegangan bebas atau pajakan, yang mana lebih baik?
Pegangan bebas tiada tarikh tamat dan mudah dijual semula, sesuai untuk pegangan jangka panjang. Pajakan (60 hingga 99 tahun) 15 hingga 30% lebih murah dan sering di taman industri matang.
WhatsApp PeterPanggil