FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (160)Disewa (106)

21 Kilang Banglo untuk Disewa di Shah Alam, Selangor

Fakta Ringkas

  • 21 kilang banglo untuk disewa di Shah Alam, Selangor
  • Sewa tawaran biasa RM 1.80 hingga RM 2.42 sekaki persegi sebulan (median RM 2.00, 56 senarai)
  • Keluasan binaan dari 26,000 hingga 221,000 kaki persegi
  • Kawasan aktif: Glenmarie, Bukit Raja
  • Disahkan dan dikemas kini Nov 2026

Kilang banglo (berasingan) di Shah Alam berdiri di atas lot sendiri tanpa dinding kongsi, memberikan privasi, keselamatan dan ruang berkembang yang maksimum. Dengan halaman persendirian luas untuk treler dan kontena, kapasiti beban lantai lebih tinggi serta kebebasan memasang jentera berat atau beroperasi 24 jam, kilang banglo menjadi pilihan pengeluar sederhana-berat, pengendali logistik dan pemilik-penghuni di Shah Alam, Selangor yang memerlukan kawalan penuh ke atas tapak mereka. Shah Alam ialah salah satu bandar perindustrian paling matang di Lembah Klang, dengan estet seperti HICOM-Glenmarie dan zon perindustrian Seksyen 15/16/26, infrastruktur kukuh serta sambungan pantas ke Lebuhraya Persekutuan, KESAS dan ELITE.

  • Berdiri sendiri di atas lot sendiri, tiada dinding kongsi
  • Halaman persendirian luas untuk treler dan kontena
  • Beban lantai lebih tinggi; menyokong jentera berat
  • Terbaik untuk industri sederhana-berat dan operasi 24 jam
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Hicom-Glenmarie, Shah Alam, 40,000 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Kilang Sesebuah untuk Disewa di Hicom-Glenmarie, Shah Alam, 40,000 kaki persegi

RM 72,000

300Asiling 35 kakiAda ruang memunggah (bilangan belum disahkan)
Luas Tanah: 3 acres
Kawasan Bertingkat: 40,000 sqft
Shah Alam, Selangor
28 Ogo
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Shah Alam, Selangor, 40,700 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Kilang Sesebuah untuk Disewa di Shah Alam, Selangor, 40,700 kaki persegi

RM 65,120

Luas Tanah: 36,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 40,700 sqft
Shah Alam, Selangor
27 Ogo
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Kota Kemuning, Shah Alam, 221,000 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Kilang Sesebuah untuk Disewa di Kota Kemuning, Shah Alam, 221,000 kaki persegi

RM 400,000

siling 50 kaki6 ruang memunggah
Luas Tanah: 166,649 sqft
Kawasan Bertingkat: 221,000 sqft
Shah Alam, Selangor
22 Ogo
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Shah Alam, 30,990 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Kilang Sesebuah untuk Disewa di Shah Alam, 30,990 kaki persegi

RM 62,000

siling 40 kaki
Luas Tanah: 43,560 sqft
Kawasan Bertingkat: 30,990 sqft
Shah Alam, Selangor
17 Ogo
Kilang Sesebuah untuk Disewa di AMJ Industrial Park, Shah Alam, 120,000 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Kilang Sesebuah untuk Disewa di AMJ Industrial Park, Shah Alam, 120,000 kaki persegi

RM 240,000

600Asiling 45 kakilantai 3 tan6 ruang memunggah
Luas Tanah: 217,800 sqft
Kawasan Bertingkat: 120,000 sqft
Shah Alam, Selangor
18 Jul
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Shah Alam, Selangor, 32,000 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Kilang Sesebuah untuk Disewa di Shah Alam, Selangor, 32,000 kaki persegi

RM 72,000

200Asiling 39 kakilantai 3 tanAda ruang memunggah (bilangan belum disahkan)
Luas Tanah: 43,560 sqft
Kawasan Bertingkat: 32,000 sqft
Shah Alam, Selangor
17 Jul
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Seksyen 16, Shah Alam, 36,000 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Kilang Sesebuah untuk Disewa di Seksyen 16, Shah Alam, 36,000 kaki persegi

RM 82,800

600Alantai 3 tan
Luas Tanah: 65,340 sqft
Kawasan Bertingkat: 36,000 sqft
Shah Alam, Selangor
11 Jul
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Bukit Jelutong Industrial Park, Shah Alam, 145,000 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Kilang Sesebuah untuk Disewa di Bukit Jelutong Industrial Park, Shah Alam, 145,000 kaki persegi

RM 300,000

200Asiling 40 kakilantai 3 tan
Luas Tanah: 250,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 145,000 sqft
Shah Alam, Selangor
10 Jul
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Jalan TUDM, Shah Alam, 35,000 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Kilang Sesebuah untuk Disewa di Jalan TUDM, Shah Alam, 35,000 kaki persegi

RM 70,000

300Asiling 40 kakilantai 3 tan
Kawasan Bertingkat: 35,000 sqft
Shah Alam, Selangor
1 Jul

Panduan Hartanah Perindustrian Shah Alam

Shah Alam kekal sebagai hab logistik utama di Selangor, menawarkan kilang dan gudang moden dengan akses lebuh raya dan pelabuhan yang sangat baik. Menjelang 2026, taman perindustrian di bandar ini akan menjadi lebih terhubung, menjadikannya pilihan utama bagi pengilang, pengendali logistik, dan pelabur yang mencari kilang disewa Shah Alam atau kilang dijual Shah Alam.

Lokasi strategik Shah Alam meletakkannya dalam lingkungan operasi arteri pengangkutan paling penting di Lembah Klang:

Baca panduan penuh Shah Alam →

Panduan & artikel hartanah perindustrian Shah Alam

Perunding Hartanah Perindustrian Shah Alam

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Shah Alam, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Shah Alam, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Shah Alam yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Shah Alam

Perlukan bantuan mencari hartanah di Shah Alam?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Kilang Banglo Shah Alam

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Shah Alam, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Apakah itu kilang banglo (detached)?
Kilang banglo menduduki lot sendiri tanpa dinding kongsi, memberikan privasi penuh, keselamatan serta halaman dan potensi perkembangan terbesar. Ia biasanya membenarkan beban lantai lebih tinggi dan jentera berat.
Adakah kilang banglo di Shah Alam berbaloi berbanding semi-D?
Jika anda menjalankan operasi sederhana-berat, memerlukan halaman besar untuk treler/kontena, atau mahukan akses 24 jam dan kawalan penuh tapak, kilang banglo di Shah Alam berbaloi. Untuk operasi ringan, semi-D biasanya lebih berbaloi.
Laman web atau ejen mana yang menyenaraikan Kilang Banglo untuk disewa di Shah Alam?
FactoryHub menyenaraikan 21 Kilang Banglo untuk disewa di Shah Alam di halaman ini. Iklan berulang bagi unit yang sama digabungkan setiap enam jam, sedangkan jumlah di portal selalunya mengulang unit yang sama bagi setiap ejen yang mengiklankannya. Sewa yang diminta antara RM25,000 hingga RM656,072 sebulan, dengan median sekitar RM2.00 sekaki persegi sebulan. Unit paling banyak terdapat di Glenmarie (5) dan Bukit Raja (2). Ejennya ialah Peter Tan (REN 12771, 016-666 6872) dan Jason Low (PEA 1478, 012-288 1834), yang co-broke unit agensi lain, jadi satu WhatsApp merangkumi unit itu juga. Penyewa tidak membayar yuran kepada mereka.
Berapa banyak Kilang Banglo untuk disewa di Shah Alam?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 21 unit Kilang Banglo aktif untuk disewa di Shah Alam, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari Kilang Banglo untuk disewa di Shah Alam secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 21 Kilang Banglo untuk disewa di Shah Alam, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan sewa yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk menyewa unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa sewa Kilang Banglo di Shah Alam?
Sewa yang diminta bagi 21 Kilang Banglo untuk disewa di Shah Alam kini antara RM25,000 hingga RM656,072 sebulan. Bagi setiap kaki persegi keluasan binaan, separuh tengah penyenaraian meminta RM1.80 hingga RM2.42 sebulan, dengan median sekitar RM2.00. Sewa meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan sewa transaksi.
Berapa deposit yang diminta pemilik untuk menyewa Kilang Banglo di Shah Alam?
Pakej biasa ialah deposit sekuriti dua bulan, deposit utiliti sebulan dan sewa sebulan dibayar lebih awal. Pemilik selalunya meminta lebih apabila penyewa menggunakan banyak air atau elektrik, menjalankan proses yang kotor atau mencemarkan, ialah syarikat baharu atau kecil tanpa rekod perniagaan, atau syarikat asing. Begitu juga apabila pemilik menanggung kerja ubah suai seperti bekalan tiga fasa, pejabat, kren atau pengukuhan lantai (selalunya dengan tempoh sewa lebih panjang), apabila jentera berat atau beban tinggi boleh merosakkan lantai, apabila perniagaan menyimpan barang mudah terbakar, bahan kimia, bateri atau resin plastik, apabila CTOS atau CCRIS menunjukkan hutang tertunggak atau kes mahkamah, dan apabila unit dilengkapi peralatan seperti bilik sejuk, kren, lif barang atau pencawang elektrik. Syarikat besar atau tersenarai kadangkala boleh berunding untuk deposit lebih rendah.
Kawasan perindustrian mana di Shah Alam yang diliputi?
Penyenaraian Shah Alam kami merangkumi sub-kawasan seperti Glenmarie dan Bukit Raja. Setiap sub-kawasan mempunyai ciri tersendiri, jarak ke pelabuhan, akses lebuhraya, dan infrastruktur berbeza. Tapis atau tatal senarai di atas untuk membandingkan.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Shah Alam Kilang Banglo?
Di antara penyenaraian Shah Alam Kilang Banglo semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Bekalan Arus Tinggi, Beban Lantai, Siling Tinggi, Sistem Rak dan Kren Overhead. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Patut sewa atau beli Kilang Banglo di Shah Alam?
Menyewa sesuai untuk operasi lebih pendek (pajakan kilang berdaftar lazimnya 24 bulan), menguji pasaran, atau mengekalkan aliran tunai. Membeli sesuai untuk operasi 5 tahun atau lebih dan membina ekuiti, tetapi memerlukan deposit (bank menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai) ditambah yuran guaman dan duti setem. Kami menyenaraikan kedua-dua pilihan, tukar tab "Untuk Dijual" di atas untuk bandingkan, atau hubungi 016-666 6872 untuk konsultasi percuma.
Adakah perlu bayar SST untuk sewa kilang di Shah Alam?
Hanya jika tuan tanah berdaftar SST dengan Kastam Diraja Malaysia (RMCD). Apabila berdaftar, cukai perkhidmatan 6% dikenakan ke atas sewa bulanan (dikurangkan daripada 8% pada 1 Januari 2026). Sentiasa sahkan status SST dengan ejen sebelum tandatangan perjanjian penyewaan, ia sebahagian daripada semakan pra-sewa standard ejen FactoryHub.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Shah Alam?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
WhatsApp PeterPanggil