FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (1)Disewa (0)

Kilang untuk Disewa di Aman Perdana, Selangor

2421 penyewaan kilang berdaftar di Selangor direkodkan dalam data tersedia bagi 24 bulan hingga Ogos 2026, pada median RM1.52 psf/bulan (biasanya RM1.01 psf/bulan hingga RM2.22 psf/bulan). Mengikut jenis: kilang teres RM1.60 psf/bulan, kilang sesebuah RM1.38 psf/bulan, kilang berkembar RM1.75 psf/bulan.

Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data transaksi penuh Selangor (JPPH) →Klang & Pelabuhan Klang →Daerah Petaling →Daerah Hulu Langat →Daerah Gombak →

Kawasan lain di Selangor dengan kilang untuk disewa sekarang

Turut diiklankan di Aman Perdana

Mencari kilang untuk disewa di Aman Perdana? Beritahu kami saiz dan bajet anda, kami akan semak unit yang ada di pasaran: Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp atauJason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

Tiada iklan kilang untuk disewa di Aman Perdana di FactoryHub buat masa ini. Iklan baharu dipaparkan di sini sebaik sahaja ditambah; kawasan dan hubungan di atas boleh membantu sementara itu.

Gudang dan kilang di Aman Perdana: untuk dijual dan disewa

Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 0 kilang dan gudang untuk disewa dan 1 untuk dijual di Aman Perdana, termasuk 0 gudang, 0 kilang banglo, 1 kilang semi-D dan 0 kilang teres, serta 1 plot tanah perindustrian. Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Peter Tan · Jason Low

JenisDijualDisewa
Kilang semi-D10
Semua kilang & gudang10
Tanah perindustrian01
  • Kilang semi-D untuk dijual di Aman Perdana: 1 senarai.
  • Tanah perindustrian untuk disewa di Aman Perdana: 1 senarai.

Panduan Hartanah Perindustrian Aman Perdana

Aman Perdana, Selangor: Hab Industri Strategik untuk Pertumbuhan Perniagaan Anda

Aman Perdana di Klang, Selangor, ialah sebahagian daripada pasaran perindustrian Klang. Kawasan ini menawarkan gudang untuk disewa, kilang dan tanah industri, menjadikannya pilihan yang fleksibel untuk operasi logistik dan pembuatan.

Taman Perindustrian & Landskap Hartanah

Aman Perdana tidak sama dengan Taman Perindustrian Alam Perdana, yang terletak di Puncak Alam. Jenis hartanah di Aman Perdana termasuk:

  • Kilang Semi-D (Semi-Detached)
  • Gudang besar (dari 1,200 kaki persegi hingga lebih 100,000 kaki persegi)
  • Tanah industri untuk pembangunan tersuai

Bagi mereka yang mencari kilang disewa di Aman Perdana, semak senarai semasa kami untuk ruang yang sesuai dengan perniagaan anda.

Sambungan & Logistik yang Tiada Tandingan

Kekuatan terbesar Aman Perdana adalah akses luar biasanya ke rangkaian pengangkutan utama. Rangkaian jalan raya Klang, termasuk NKVE di Bukit Raja dan Lebuhraya Pintasan Selat Klang Utara, menghubungkannya ke:

  • Petaling Jaya
  • Shah Alam
  • Kuala Lumpur
  • Pelabuhan Klang

Kedekatan dengan pelabuhan dan lapangan terbang ini memperkemas rantaian bekalan, menjadikannya sesuai untuk perniagaan import/eksport.

Industri Utama & Kelebihan

Aman Perdana menarik pelbagai industri, termasuk logistik, e-dagang, pergudangan, dan pembuatan. Lokasinya menjadikannya alternatif kepada hab Klang lain seperti Bukit Raja.

Gambaran Harga

Urus niaga berdaftar JPPH di seluruh Klang & Pelabuhan Klang, yang merangkumi Aman Perdana, 24 bulan hingga Julai 2026 (psf jualan ialah setiap kaki persegi tanah): kilang berkembar pada median RM4.95 juta (RM334 sekaki persegi tanah) dan tanah perindustrian pada RM88 sekaki persegi tanah. Sewa kilang berdaftar mempunyai median RM1.44 psf sebulan (data transaksi Klang & Pelabuhan Klang). Untuk harga kilang Aman Perdana yang diminta pada masa ini, terokai penyenaraian kami untuk kilang disewa atau kilang dijual.

Kemas Kini Industri

Panduan & artikel hartanah perindustrian Aman Perdana

Perunding Hartanah Perindustrian Aman Perdana

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Aman Perdana, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Aman Perdana, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Aman Perdana yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Perlukan bantuan mencari hartanah di Aman Perdana?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Kilang Aman Perdana

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Aman Perdana, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Adakah Aman Perdana sama dengan Taman Perindustrian Alam Perdana?
Tidak. Aman Perdana terletak di Klang, manakala Taman Perindustrian Alam Perdana terletak di Puncak Alam.
Bagaimanakah sambungan lebuh raya di Aman Perdana?
Aman Perdana menggunakan rangkaian jalan raya Klang, termasuk NKVE di Bukit Raja dan Lebuhraya Pintasan Selat Klang Utara, ke arah Shah Alam, Kuala Lumpur dan Pelabuhan Klang.
Apakah jenis hartanah industri yang tersedia di Aman Perdana?
Hartanah yang tersedia termasuk kilang Semi-D, gudang besar (dari 1,200 kaki persegi hingga lebih 100,000 kaki persegi), dan tanah industri untuk pembangunan tersuai.
Adakah Aman Perdana sesuai untuk perniagaan logistik dan pergudangan?
Ya, kedekatannya dengan Pelabuhan Klang, lebuh raya utama, dan lapangan terbang menjadikannya sangat sesuai untuk operasi logistik, pergudangan, dan import/eksport.
Apakah julat harga untuk hartanah industri di Aman Perdana?
Urus niaga berdaftar JPPH di seluruh Klang & Pelabuhan Klang, 24 bulan hingga Julai 2026: kilang berkembar pada median RM4.95 juta (RM334 sekaki persegi tanah), tanah perindustrian pada RM88 sekaki persegi tanah dan sewa kilang pada median RM1.44 psf sebulan. Untuk penyenaraian semasa, layari halaman kilang disewa kami. Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason)
Berapa banyak Kilang untuk disewa di Aman Perdana?
Pada masa ini tiada Kilang untuk disewa di Aman Perdana, Selangor dalam senarai FactoryHub. Unit baharu muncul secara berkala, hubungi 016-666 6872 dan kami akan memberitahu anda apabila unit yang sesuai disenaraikan.
Berapa deposit yang diminta pemilik untuk menyewa Kilang di Aman Perdana?
Pakej biasa ialah deposit sekuriti dua bulan, deposit utiliti sebulan dan sewa sebulan dibayar lebih awal. Pemilik selalunya meminta lebih apabila penyewa menggunakan banyak air atau elektrik, menjalankan proses yang kotor atau mencemarkan, ialah syarikat baharu atau kecil tanpa rekod perniagaan, atau syarikat asing. Begitu juga apabila pemilik menanggung kerja ubah suai seperti bekalan tiga fasa, pejabat, kren atau pengukuhan lantai (selalunya dengan tempoh sewa lebih panjang), apabila jentera berat atau beban tinggi boleh merosakkan lantai, apabila perniagaan menyimpan barang mudah terbakar, bahan kimia, bateri atau resin plastik, apabila CTOS atau CCRIS menunjukkan hutang tertunggak atau kes mahkamah, dan apabila unit dilengkapi peralatan seperti bilik sejuk, kren, lif barang atau pencawang elektrik. Syarikat besar atau tersenarai kadangkala boleh berunding untuk deposit lebih rendah.
Patut sewa atau beli Kilang di Aman Perdana?
Menyewa sesuai untuk operasi lebih pendek (pajakan kilang berdaftar lazimnya 24 bulan), menguji pasaran, atau mengekalkan aliran tunai. Membeli sesuai untuk operasi 5 tahun atau lebih dan membina ekuiti, tetapi memerlukan deposit (bank menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai) ditambah yuran guaman dan duti setem. Kami menyenaraikan kedua-dua pilihan, tukar tab "Untuk Dijual" di atas untuk bandingkan, atau hubungi 016-666 6872 untuk konsultasi percuma.
Adakah perlu bayar SST untuk sewa kilang di Aman Perdana?
Hanya jika tuan tanah berdaftar SST dengan Kastam Diraja Malaysia (RMCD). Apabila berdaftar, cukai perkhidmatan 6% dikenakan ke atas sewa bulanan (dikurangkan daripada 8% pada 1 Januari 2026). Sentiasa sahkan status SST dengan ejen sebelum tandatangan perjanjian penyewaan, ia sebahagian daripada semakan pra-sewa standard ejen FactoryHub.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Aman Perdana?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
Apakah faktor yang menentukan kadar sewa kilang?
Sewa industri berbeza luas mengikut lokasi (Lembah Klang vs. koridor Utara/Selatan), keluasan binaan, ketinggian siling, kapasiti kuasa, dock-leveller, kren atas, akses jalan untuk treler, dan tempoh pajakan. Unit lebih besar selalunya dapat kadar lebih rendah; struktur build-to-suit dan sale-and-leaseback dihargakan berbeza pula. Sentiasa banding beberapa unit setanding sebelum tandatangan.
Adakah SST dikenakan ke atas sewa kilang?
Cukai perkhidmatan ke atas sewaan hartanah komersial dan perindustrian ialah 6% (dikurangkan daripada 8% berkuat kuasa 1 Januari 2026). Ia dicaj di atas sewa bulanan dan dikutip oleh tuan tanah. Ambang jualan tahunan untuk pengecualian PKS dinaikkan kepada MYR 1.5J, dan PKS baru daftar dapat tempoh 1 tahun pengecualian SST sewaan.
Apakah tempoh pajakan biasa untuk kilang?
Pajakan kilang berdaftar di Selangor lazimnya 24 bulan, dengan opsyen pembaharuan. Deposit biasanya 2 bulan sewa + 1 bulan pendahuluan.
Apa yang perlu diperiksa sebelum menyewa kilang?
Perkara penting: kapasiti elektrik (3 fasa), bekalan air, kapasiti beban lantai, ketinggian siling (min 6m), pematuhan keselamatan kebakaran, akses lori dan pelantar pemuatan.
WhatsApp PeterPanggil