Cheras Taman Shamelin Perkasa 半独立式厂房出售，22,750 平方尺
RM 30,000,000
RM 1,318.68 psf发布于: 2026年7月1日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
29,407 sqft
RM 1,020.17 psf
建筑面积
22,750 sqft
RM 1,318.68 psf
地契
租赁地契
位置
Cheras, Kuala Lumpur
房源介绍
物业概览
位于Cheras Taman Shamelin Perkasa的两栋毗连双层半独立式厂房。
- 单位1：建筑面积9,750平方英尺，土地面积15,640平方英尺
- 单位2：建筑面积13,000平方英尺，土地面积13,767平方英尺（含扩展一层）
- 总建筑面积：22,750平方英尺
- 总土地面积：29,407平方英尺（2,732平方米）
- 建筑面积每平方英尺：RM 1,318.68
- 土地面积每平方英尺：RM 1,020.17
产权与地契
- 租赁地契（剩余57年，至2082年到期）
- 独立产权
价格与联系
- 售价：RM 30,000,000
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于蕉赖的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于蕉赖工厂市场
FactoryHub 目前在蕉赖，吉隆坡提供 25 个工厂出售房源，8 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
吉隆坡同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,吉隆坡半独立式工厂共登记 10 宗成交,中位价 RM1205万(常见 RM538万 至 RM1340万),RM1,229/平方尺 (建筑面积)、RM944/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,吉隆坡10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 21 宗,中位价 RM1204万(按建筑面积 RM818/平方尺)。
Shamelin Perkasa本身:24 个月共 6 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM654/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 115,968
总利息
RM 17,748,339
总还款额
RM 41,748,339
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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