永久地契独立式厂房出售于无拉港, 雪兰莪 · 房源图片 1/2
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无拉港永久地契独立式厂房出售,重工业,47,000 平方尺,电力 1,200A,承重3吨,净高58尺

工厂永久地契Ref FH-2280

RM 42,500,000

RM 904.26 psf

发布于: 2026年8月24日

联系:Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

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土地面积

101,000 sqft

RM 420.79 psf

建筑面积

47,000 sqft

RM 904.26 psf

地契

永久地契

位置

Balakong, Selangor

供电

1,200A

净高

58 尺(17.7 米)

楼板承重

3 吨

房源介绍

概述

这座位于雪兰莪无拉港的永久地契独立式厂房,规模宏大,规格重工业级,适用于高产能制造和先进物流。独立设施提供完全隐私和运营控制,地处核心工业走廊。

主要规格

  • 价格:RM 42,500,000
  • 建筑面积:47,000 平方英尺(RM 904.26 每平方英尺)
  • 土地面积:101,000 平方英尺(RM 420.79 每平方英尺)
  • 电源:1,200 安培,三相
  • 层高:58 英尺
  • 楼面承重:3 吨/平方米
  • 产权:永久地契,独立地契

位置与交通

位于无拉港,周边有成熟工业园如沙登和蕉赖再也,紧邻SILK高速、蕉赖加影高速(CKE)和新街场高速(BESRAYA)。可快速到达巴生港、吉隆坡国际机场和吉隆坡市中心,物流畅通。

适用用途

适合重工业制造商、大型物流运营商和主要电商企业。高电源容量和高层高支持自动化仓储和配送中心。

看房请 WhatsApp Peter Tan(REN 12771)016-666 6872,或 Jason Low(PEA 1478)012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于无拉港的工厂售价多少?
这间位于无拉港(雪兰莪)的工厂要价为RM 42,500,000。按建筑面积计算约RM 904.26/平方尺。请直接联系代理了解最新价格。
这间工厂的面积是多少?
这间工厂建筑面积为47,000 平方尺,占地面积为101,000 平方尺。位于无拉港(雪兰莪)。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少?
这间位于无拉港的工厂有1,200A 电力、楼板承重每平方米 3 吨、净高 58 尺。安排看厂前,我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契?
这间位于无拉港的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权,无租约到期问题,适合长期投资。
这间工厂具体在哪里?
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的无拉港。该区域交通便利,连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂?
拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan(REN 12771),或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调,为您安排看房,通常1-3个工作日内完成。

关于无拉港工厂市场

FactoryHub 目前在无拉港,雪兰莪提供 55 个工厂出售房源,18 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊,配备 TNB 三相电力,永久地契或 99 年租约地契,可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较,找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

加影、无拉港与万宜同类物业实际成交价

RM850万
成交中位价
RM771
每平方尺(建筑面积)
24
24 个月登记成交

截至2026年7月的 24 个月,加影、无拉港与万宜独立式工厂共登记 24 宗成交,中位价 RM850万(常见 RM661万 至 RM1596万),RM771/平方尺 (建筑面积)、RM245/平方尺 (地皮)。

截至2026年7月的 24 个月,乌鲁冷岳县30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 7 宗,中位价 RM1500万(按建筑面积 RM378/平方尺)。

Kawasan Perusahaan Cheras Jaya本身:24 个月共 13 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM500/平方尺。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

贷款计算器

10%50%100%
3%4.5%7%

月供

RM 164,287

总利息

RM 25,143,481

总还款额

RM 59,143,481

以上数据仅供参考,实际数额请向相关银行询问。

询问表单

经纪人信息

Peter Tan, REN 12771

Peter Tan (REN 12771)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

注册房产销售员

Jason Low, PEA 1478
也可联系
Jason Low (PEA 1478)